城中村改造让二手楼市火爆　房源比较紧张

　　近日，记者了解到，由于今年城中村改造项目的开始，使西安市的二手楼市异常火爆，最明显的就是房价在原来的基础上上涨了200——300元不等，且房源比较紧张。

　　记者从城中村改造办公室了解到，今年西安市将启动50个城中村改造项目，完成25个城中村改造工作。其中25个城中村要被整村拆除,这25个城中村共涉及8800户、3.24万人，今年启动的10个棚户区改造项目分别是：道北地区、安仁坊以西、城墙东北角区域、乐居厂、青年路、7226工厂东侧、解放饭店东侧、游艺市场、城堡酒店西侧、振华北巷等。从今年5月初，这25个城中村的改造项目就开始启动，村子里的村民及房客就开始往外搬，使出租房价格不断上涨，而且房源紧缺。

　　一位找房的杨女士告诉记者，在“五一”前她在经九路看了一套两室一厅的房子，房子里什么家具都没有，而且很破旧，房租每月600元钱。当时觉得有点贵，“五一”过后再问时房价已经涨到了800元钱。另一位郝先生也向记者诉苦，他所租住的一室一厅400元钱的房子，从今年开始房租已经涨了两次，变成了600元钱。郝先生说：“房东根本就不怕找不下房客，每天都会有很多人来询问有没有房子出租。”

　　记者将网上的出租房信息浏览了一下，发现出租房屋信息非常少，记者以租房者的身份试着向几个房主打电话询问房子的情况。有很多说都已经租出去了，有的甚至上午发布的消息，下午房子就已经租出去了。有一位姓周的房主告诉记者，他在网上发布出租消息，不到半个小时就有十几位租房者给他打电话询问。

　　记者从几位正从城中村往外搬的房客口中了解到，因为今年大批的城中村拆迁，城内基本上已经没有民房，他们只好找单元房。但由于市内单元房价格上涨，更多的人只好到郊区租房。一位租房者说：“虽然在郊区租房离上班的地方远点，但房租相对城内要便宜的多，而且房子的条件也都较好。”