李清楠：用"思想"构筑城市建筑的高度

    在房地产行业发展日趋成熟的今天，房地产市场呈现多元化，各种思潮竞争、对话、比较、互渗。特别是咸阳绝好区域的地产开发，大盘林立，风起云涌，对于大多数民营企业来说，它们经理人的思想就代表着企业的发展方向和根本原则，因此经理人对行业的认知和感悟很大程度上决定了这个企业的未来空间。为此我们走进了咸阳古建集团董事长李清楠的办公室，去探究他的“建筑思想”。 

咸阳古建集团董事长李清楠

    咸阳古建集团董事长李清楠：目前，建筑的风格美式化、欧式化现象比较普遍，而古建集团却致力于打造中国传统居住文化的中式建筑，精心营造具有独特中国传统文化氛围“中国印”的产品形象，建筑的建造不仅要考虑居住功能的设计，而且越来越注重建筑风格和建筑艺术的体现。目前建筑风格多元化明显，美式风格代表现代、时尚的生活观；欧式风格则注重的是经典、庄严；传统风格相对朴实内敛，更多的是体现中国传统的文化底蕴。我们古建集团开发的秦苑-帝都古建大厦有两个特点：第一，这是一个以秦汉文化为基础，挖掘传统的民居精髓，满足中国人居住生活习惯和文化心理积淀为目标而建设的项目，她具有中国精神；第二，这个项目倡导的是一种中国传统文化的居住理念，追求的是通过对这个社区的建设，营造一种深厚的中国文化气息，弘扬秦汉雄风。使生活在这里的人们对中国传统文化的精髓得以继承和发扬。

　　08年，是不同凡响的一年，奥运会深刻地烙上了“中国印”。 北京奥运会火炬的出色设计为火炬接力增添了独特的中国色彩，将北京奥运会吉祥、祥和的信息传递到全世界。同比，每一民族的建筑都是伴随着其漫长的民族发展史才形成其今天的风格，因此每一民族的建筑风格也真实的反映了这个民族的生活习惯、文化追求等。建筑是一种载体，承载追求、承载理想、承载文化，她的魅力在于人类把外在本无精神的东西建造成能表现自己精神的艺术。住宅远非简单的只是满足居住而已，它伴随着人类的发展也不断发展，并在每个特定的时期反映着同期的人们从物质到精神、从经济到文化的各种追求和成果，而这些对物质和精神所有一切的反映即是我所理解的“居住文化”。

　　关注中国传统居住文化，但是也绝不可能掉在故纸堆里。我们前面谈到过，每一民族的建筑都伴随着其民族发展史而发展，这中间包含着两个含义，一是对民族特性部分的保留，一是对不合时宜部分的舍弃。我在加拿大生活了三年，一直在英属哥伦比亚大学学习，并获工商硕士学位。回国后，又一直在古建筑艺术公司工作，总结国外深造与本地实际相结合的经验，以文化理念指导规划设计，要深刻体现神”先于“形”的设计精髓。

　　有专家说过：“欧美艺术与中国艺术最核心的分别在于对于‘形’和‘神’理解和表达上，欧美主流艺术追求的首先是‘形’上的真实，再反映出精神；而中国艺术的精髓在于先传‘神’，然后引领出想用来表达的形体。”这句话也可以非常经典和确切的理解欧美和中国建筑的区别，形的利用是要表达神的韵味，有个性和有特色的形如被利用得当，在艺术层面上被发挥到极致，加上多年文化的积淀就会让人感觉到魂的东西，“魂”意味着文化之精髓所在。

　　中式建筑发展过程中，要突出建筑深层次的文化内涵和历史底蕴，好的中式住宅应该是“神”的效仿，我们要脱离中式的表皮，走“中式精神”之路。相对于西方的重逻辑、重个性，中国的建筑文化在思维方式上是重和谐、重整体、重关系的；西方人在意识上开放、进取，中国人则讲究天人和一，所有这些，体现出的都是中式建筑的“神韵”，也正是秦苑?帝都古建大厦所反映的特征。

　　在功能使用上，传统中国风格的建筑暴露出了不适合现代人们生活方式的一些缺陷，这一点上也正体现出我们上面所说的对不合时宜部分的舍弃。秦苑?帝都古建大厦在处理对传统建筑神韵的传承同时，做到了与现代居住文明的科学结合，较好的吸取了西方功能主义建筑理念，遵从以人为本的设计理念，使项目在社区规划、园林景观、户型布局、院落等方面做了不少有益的探索，使建筑既有中国神韵，又符合现代人生活习惯。它既是一种回归，也是一种创新。

　　任何经典的建筑，表达的都是本土化的情感和居住者的内心需要。在咸阳，这个极具地域文化特色的城市，我们古建集团希望在丰富建筑文化内涵、传承城市历史文脉、提升城市建设文化品位中成为典范性的代表。

　　墨子曰：言不信者，行不果。“口碑效应“在房地产行业竞争日益激烈的今天，诚信对企业的长足发展具有至关重要的意义。我认为一个房地产开发公司如果希望有长久的生命力，必须重视产品本身的品牌经营，短期效应是没有任何生命力的。我们在公司里提倡的是“品牌经营”，我们秉承“以诚信、智慧、科技管理，铸造更高质量和更富情感的人居环境”的企业宗旨，我们倡导的是一种“有思想”的住宅。

　　说得通俗一些就是，当您的业主或潜在客户对您产生信赖的时候，他不一定买您的产品，但是，他可能会在以后为您介绍更多的客户或者与您合作。关键在于我们自己工作必先做到位。 “口碑效应”的结果是，开发商开发的产品所有的优势不是通过开发商的口中传播，而是通过客户的口头来传播的。我一直坚信，自己经营的是一个长久发展的企业，所以我们要把企业经营的“深入人心”。

　　首先我要特别提醒的是我们不单是开发商，我们应该有一种责任，古建集团是集开发、设计、建筑为一体，兼有多种经营、实力雄厚的企业集团，我们的责任重之又重。尤其现在提倡节能建筑，采用新技术.新工艺，使房子有效的节约资源，更好的满足广大业主的要求。房子不同与其他的商品，它的生命非常的持久。拆迁不是拆光了就完了，盖房子也不是能住就行了，高尚住宅不一定是高价格，但一定是高性价比。好的建筑已经成了城市中不可或缺的风景。从这个意义上说我觉得我们不仅是城市的建设者，而且更应该成为城市品格的营造者，我们要有这样的责任感。

　　房地产业对城市发展的影响是不言而喻的。大型城市，包括城市的商业、居住等几乎三分之二的范围都受到开发商的影响，我们就应该自觉地将企业和项目的运作与城市、区域的定位相吻合，并努力提高城市、区域的社会功能，以优秀的产品品质提升城市价值。

　　有人说，艺术是让人瞻仰的，但是我希望，通过建筑这样一个立体的环境展示体，让艺术走进我们的生活。所以我们开发出来的建筑作品能够与自然和谐同时融入更多的绿化、中国的文化、艺术，让更多的人参与其中、享受其中。咸阳是一个有深厚文化底蕴的帝都城市，有太多的故事和荣耀，在这样的地方造房子更多的不是建设，而是责任。我们有责任继承和发扬中华民族悠久的居住文化精髓，我们有信心建设一个经得起时间考验的“百年建筑”！ 08年是意义重大的一年，我们集团的工作大概分三大块：第一，建筑方面，古建集团的一级文物修复资质已获批准，我们作为国内唯一一家民营施工企业进驻北京，对故宫博物院进行修缮。另外，我们将继续中山街明清城区古建筑的保护和维修以及滨河路两侧的项目工程；第二，设计方面，我们将参与天水城隍庙、银川工业园区、新疆高层住宅楼以及大唐不夜城的设计规划工作；第三，开发方面，秦苑?帝都古建大厦五月份将投入使用，和润天地二期工程也在紧锣密鼓的筹备中，我们在彬县开发的福园小区也将与5月1日正式开盘，除现有的这些地产项目，公司下一步准备投标新项目，保证留有可待开发的土地储备，以增强持续发展的能力。作为知名企业，古建集团的优秀项目已经遍布全国；古建在咸阳潜心修炼的文化名宅秦苑?帝都古建大厦必将开风气之先，为咸阳市房地产业的发展作出积极的贡献。

　　我们古建集团与一般的房地产商不同的地方，也就是我们一直坚持城市化的综合开发理念，不是单纯的进行地产项目的建筑和开发，而是在努力地营建一个社区，营造一个城市。我们会更高度关注住宅的综合品质，要通过推动居住文化的创新和发展，提高住宅建设水平。今后将进一步在企业品牌、产品品质方面加强，以高度的责任感，回报社会，奉献社会，稳扎稳打，做精做细，为消费者提供“买得放心，住得舒心”的房子。

　　预计明年咸阳房地产市场总体情况良好，随着成本的上升，房价会稳中有升。开发商、消费者要共同努力，通力合作，培育一个健康的可持续发展的市场。