西安市民购房低于每平米5728元房屋契税减半
2008年09月08日 08:19
来源：陕西日报
大家都知道购买住宅要缴纳购房款3%的契税，但是许多人不知道购买“底限”价格以下的住宅，则享受契税减半的政策，即缴纳1.5%的契税。随着我市房屋价格的攀升，享受契税减半的“底限”标准也随之提高，原先交易价格4290元/平方米的“底限”标准现提高至5728元/平方米。也就是说，只要购房者购买的房屋单价低于5728元/平方米，同时房屋面积和容积率也符合政策的，购房契税即可减半至1.5%。
为了让消费者更多地了解到新政策，昨天，市财政局和碑林区财政局的工作人员走上街头，向公众宣传、讲解新政策。市财政局契税处的贾宏愿介绍说，我省房屋契税税率是3%，按照政策，凡住宅小区建筑容积率在1.2以上、单套建筑面积在144平方米以下、执行交易价格低于4290元/平方米的，可享受契税减半的优惠，即缴纳1.5%的契税。由于我市住宅价格连年攀升，4290元/平方米的“底限”价格已不适用于眼下的形势，因此，市房管局、市财政局、市地税局联合发文，将契税减半的价格“底限”从4290元/平方米提高至5728元/平方米。同时，为方便群众缴纳，我市特开通了三处契税直征窗口，分别位于：市国土资源局政务大厅(吉祥路181号)、市房地产交易中心大厅二楼(西大街234号)、西安市房屋产权产籍管理中心(香米园93号)，群众可就近选择。
责任编辑：马昭 陈皓 魏玮
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