价格标签凸显区域性价比 高性价比楼盘逆市热销

　　上周六，位于曲江的中海国际社区观园开盘销售400余套，销售额2个多亿，让业界为之侧目。在此之前，凭借8.5折成本价发售和1600元的精装修，恒大名都“十一”期间开盘销售600余套，赢得了十月西安楼市销售桂冠。而华荣风景大院、中新?哄卑氲旱任抟徊皇瞧窘杞?期的抢眼表现，成为楼市的翘楚。

　　种种迹象显示，提高性价比正在成为许多西安开发商的应对手段。一家外埠品牌在长安区开发的一个高端项目原本今年三季度开盘，但集团将计划延期到明年。据说西安公司目前紧急改变开发思路，准备将原有的毛坯房改成成品精装修出售，由于价格调整幅度不会太大，性价比一下子提高很多。

　　恒大地产西安公司副总经理梁志强表示，这种情况对购房者来说是好事，可以买到更多具有性价比的产品。市民买房对周边的项目会进行各方面的比较，他们肯定会选择一个性价比高的楼盘购买。恒大明都的高品质低价格特点正好迎合了广大市民的心理需求，大多数消费者很认可这种超高性价比带来的居住享受。

　　价格标签凸显区域性价比

　　号称富人区的曲江一直是西安高端楼盘聚集区， 这里大部分楼盘的销售价格都在均价6000元左右，有的别墅豪宅售价在一两万元。而上周开盘的中海观园起价4200元，均价4400元，一下子让曲江的价格回到两年前。

　　记者在采访中了解到，在西安其他区域，新的价格记录逐渐被一些楼盘刷新。在西安高新区发现一个以复式住宅为主的低密度楼盘锦业路76号，主体建筑只有三层，带有屋顶花园，这样的稀缺楼盘起价居然只有3800元。

　　均价低于4000元的楼盘在高新区、城南、经开区已经屡见不鲜，在这些区域销售价格比同期西安整体商品住宅价格还低，说明性价比优势已经很明显。

　　恒大地产西安公司副总经理梁志强表示，我认为在一个区域里边，区域的价格是个整体，而恒大名都的价格定位作为个体行为，但会影响其他楼盘面在价格方面及时地作出调整。我想它的积极意义是带动整个市场价格理性回归。