年关即到 西安楼市依然低迷开局

　　接近年关，西安楼市依然低迷。据统计，西安市商品房总销售套数962套，较上周减少28套。

　　然而，低迷挡不住开发商对市场的期待。近日，西安房地产市场比较引人注目的亮点就是曲江，继2008年12月31日金地集团120亿元巨资投向曲江，一举拿下曲江池遗址公园周边城市综合开发建设项目引起业界极大关注以及震撼。紧随其后，作为政府在曲江新区耗巨资重点打造的文化商业综合体的西安首座“家庭主题非常体验街区——新乐汇”， 1月7日在与来自国内外的40家知名品牌和企业签订入驻曲江合同书于，2009年曲江新区招商经营服务年活动启动。

　　进入新年之后，酝酿已久的纺织城振兴有了实质性的动作。1月7日，西安市灞桥区政府和国家开发银行陕西省分行借贷10亿元，用于纺织城核心区5.3平方公里的综合改造。2007年10月，西安市委、市政府正式提出全面振兴纺织城地区，通过实施旧城改造，转变经济发展方式，加大城市基础设施建设力度等措施，将纺织城打造成西安市未来的商贸新都、宜居新地、生态新城。相信随着纺织城板块的逐渐发展与完善，城东区的居住环境以及条件更加完备，人居氛围由此变得更加浓厚。

　　在市场动态方面，“新年优惠”成为日前诸多开发商营销活动使用频率较高词语：万科新地城迎新，新单元贺岁上市，94—145m2精装珍藏房源，惊喜限量特推；融侨馨苑新年伊始以“得好房 赚优惠 赢教育大未来”作为2009年的“开门红”献给置业者；而魏玛公馆继续以“价格抄底”吸引着置业人群的目光；中新?哄卑氲涸蛲瞥隽?2009年新品?哄焙诵纳涛袂?定制式配套公寓“壹号公寓”，并于1月10日7.5折公开发售……

　　业内人士认为，进入2009年，存量以及新盘的竞争恐怕将更加激烈，2009西安楼市除去优惠促销之外，还要苦练内功，提升产品性价比，更应该摆正心态，认清形势，对未来西安市场走向做出清晰正确的判断，才能在市场开创“牛”市。