人气飙升折射西安楼市销售回暖

    过完春节，西安楼市在钢材上涨、股市上涨等利好因素的影响下，刚性需求的客户在观望了大半年之后，集体释放。西安全市房地产市场一改去年的持续低迷状态，销量呈现明显回暖趋势，销售量大幅上升。据西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示，最近一段时间的销量持续上升，而且各城区销量普遍上升，使得西安房地产市场暖意初现，普通住宅均价整体表现为上浮的态势。

    以南郊为例，春节后各楼盘月销售量均有迅猛增长，部分楼盘增长达100％。其市场反应进一步证明了西安楼市的回暖。记者走访了西安好几家售楼部，各销售部的经理也再一次验证了2009年楼市已经回暖这一说法。

    在走访电视塔片区时，恒瑞佳园二期售楼部的马经理高兴地告诉记者：“今年过完春节以来，我们的售楼部就天天有喜讯，基本每天都有销量。客户年前买房子时都犹犹豫豫，年后很多老客户都主动联系我们销售人员。他们认为现在的经济形势下，对于售价只有3700元/?O的楼盘，房价下跌的空间几乎不存在!现在是买房的最好时机。对于今年的销售情况大家都非常看好！”记者也和现场正在签约的王先生进行了沟通。王先生表示去年就想买房了，可是一直想等房价再跌一些，不过现在也不犹豫了，恒瑞佳园的房子本身就比周边的房子便宜得多，而且户型设计得非常符合他的心意，再等等就怕没有喜欢的楼层了，现在这个时间，买房挺合适的。

    在位于北郊凤城一路的唐品A+销售中心，同样火暴的销售场面让人惊讶。负责人李经理表示，年前来看房的客户可谓是寥寥无几，但是最近每天都有十几批客户前来看房。负责开车接送看房客户的司机雷先生面对记者笑称，最近整天忙得连上厕所的时间都没有，幸亏油价降了，否则这样跑下去公司可受不了了。由于该项目提出的“零公摊”概念，加上2000多元/?O的超低入市价格，该项目受到热捧也就不难理解了。随着2月25日未央收费站的北移，城区和泾河工业园区真正形成零距离接触。可以预见，泾河园区的房产项目将率先迎来楼市春天。

    看到消费者和售楼人员都对楼市前景充满信心，我们有理由相信，2009年西安楼市值得期待。