房价渐涨 置业热情不减 市民置业仍需理性

　　大盘热销 优惠政策频出

　　自五月以来，楼盘促销及新盘推荐的短信层出不穷。富力城的开盘仪式，曲江茗筑特惠房源的亮相，新兴骏景园二期也在火热销售中。

    新兴骏景园二期的置业顾问说：“自五月以来，我们的销量持续上升。”

　　此次新兴房地产开发有限公司主力推出的新兴骏景园二期受到了外界好评。该项目位于新城区东站路，占地103亩，总建筑面积约24万平方米，绿化率高达30%。社区东临东站路，西临东二环，交通便利，配套设施完善，居住环境幽雅，此外，该小区被确立为“国家级太阳能节能示范小区”展示其更加人性化、节能、绿色与环保。

　　置业顾问表示，该项目属纯板水景花园洋楼，不但引入太阳能发电，还运用欧美流行钢屋顶等高科技手段。另外，特意保留百棵原生大树以及龙形水景组团等无一不是城市稀缺资源。“特别是项目独有的地段和社区配备方面的优势，最能吸引那些对城市繁忙琐碎生活厌倦的层峰人士。”置业顾问如是说。

　　万人购房团火热进行

　　此外，很多楼盘的销量也持续火爆。有数据显示，本周西安居民购房指数1582点，较上周上涨35点。据本网站万人购房团的相关负责人表示，本周新浪陕西房产组织的高山流水-幸福快车的万人购房团活动引起众多置业者的关注，目前已有近60人参加本周日的团购活动。一位置业者告诉本网站工作人员：“较年前，现在房价渐涨，希望参加购房团能买到合适的房子。”

　　价格相对合理的项目应尽早下手

　　伴随销量渐佳，售价渐涨的现象，业内人士表示，今后几个月地产市场的成交量下降和市场价格局部上涨都将成为重要趋势。价格的坚挺将集中于地段、品质等先天条件较好的楼盘，而一些区位和配套条件较差的项目也不排除会继续降价。因此，对于有置业计划的购房者来说，下半年对于楼市的判断仍需谨慎，不要盲目等待降价，遇到地段好、价格相对合理的项目应尽早下手。