金秋渐到 西安楼市快速升温成交火爆

    随着金秋的渐渐到来，西安楼市许多特色楼盘与一些高品质大盘营销也在快速的升温，使西安楼市的买卖交易也相继变得和谐喜悦了。南山汤院、温泉水镇、文景时代、绿岛、金茂紫庭、新东尚、朝阳小区、首创国际城、灞柳生态家园、北城国际等户型多样的楼盘“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”绚烂于西安楼市。

    稀缺资源更是“漫山红遍”

    日前，记者走访多家开发商时发现，秦岭沿线一带的景观户型在西安楼市中更是“漫山红遍”。南山汤院项目负责人告诉记者，由于汤峪镇的建设在飞速发展，特别注意汤峪的整体景观和各项目的细致景观，也就不断地吸引来了陕西省内外注重风景与养生的人们，所以在此置业的趋势也很快增长，但资源的稀缺和减少更加使人们追捧。温泉水镇项目向经理同样告诉记者，近年来营销状况很明显是逐年上升，主要是不可再生的资源被很好的利用了。伴随金秋的到来销售部还出现了置业人漏夜排队买房，甚至是一房难求的地步。真是风光于西安楼市。

    再把聚焦点放到坡地景观高层朝阳小区，这里的快速发展，道路的贯通，景观配套的合理利用和大小户型的完美设计，使很多喜爱坡地时尚建筑的年轻人都在此买房安家。坡地景观小区特别户型在金秋风景艳丽。

    成熟地段 销售依然火暴

    从楼盘分布来看，目前，市中心、城东、城北、城南都有不同数量的楼盘供应，全面开花之势让消费者有了更大的选择余地。而今年的中户型产品在成熟地段推出，更能获得较高的人气和销售率。

    位于未来市中心繁华地段的白桦林居项目，开盘售罄，即可窥斑见豹。文景时代、首创国际城、北城国际等高端项目其面积从40多平方米到200多平方米的精美户型和处于人气旺盛的文景路上，周边配套成熟，从推盘伊始就大受购房者追捧。而位于 灞务区周边的灞柳生态家园更是“接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红”；西安东二环旁成熟地段新东尚的房子，由于大社区园林已经实景呈现，受到许多年轻一族的青睐，8月份推盘劲销600套，为金秋楼市增色添彩不少。这些成熟地段项目，不但对自身楼盘有很大的促进作用，对周边楼盘的拉升也直接起到了推波助澜的效果，促使很多购房者关注到这里的其他项目。

    所有这些在今年取得良好销售业绩的楼盘，都有一个共同的特点：处在人气大量聚集的区域或者是城市的后花园休闲养生风景区域。对于置业房地产者而言，就是区位优势与特色养生及成熟地段的房子，终归是投资的先决条件。