居住尺度完美升级 解读绿地-红馆购房攻略

    五个不能等，错过即绝唱

    购房行为，其实目的均不一。有些人就是为了买个窝，对于精神文化的要求少一些；有些人则偏重品牌与其标签意义；而对另一部分人来说，则是为了将来蕴含的巨大升值空间。

    以上三种购房态度，其实就是购房的三种境界，第一种是工具，就是居住的机器。第二种是道具，房子成为了身份的标签。第三种就是票具，房子成了票证，赚钱的玩意。但是票具的属性，与市场表现有关，市场的冷热，都会影响其属性。绿地-红馆，自从面市以来，一直以引领者的姿态傲居北城，对于广大的西安市民来说，置业红馆，其价值不仅仅是成为工具道具和票据，而是一种购房价值的体现。

 
    绿地•红馆实景

    五个不能等之地段----

    地段难复制，机遇不等人！

    任时间如何改变，中心地位始终决定房产价值。经开区，是西安新的城市中心，是体现未来新西安的主要功能区域和城市名片，代表了未来西安城市发展的方向。红馆坐落西安市北城经济技术开发区核心区域内，紧邻西安市政府行政办公中心、南北交通主干道——地铁2号线、800亩城市运动公园、亚洲最大火车站——西安市火车北客站、西安交大经发学校、南边1.5公里为长安医院、凤城医院，地理位置独一无二。

    地铁一响、黄金万两，由此可见地铁不但是一个城市交通的命脉，而且还是贯穿城市的财富通道。西安地铁二号线试验段工程开工于2006年9月29日在北郊张家堡广场南环岛破土动工，构成了轨道交通南北方向骨干线， 也为北城的发展奠定了坚实的基础。

    科技产业也是北城发展的重中之重。国家级经济技术开发区就位于北城, 2000年2月被国务院批准为国家级开发区，开发区的中心区位于西安北绕城高速与北二环之间的城市南北中轴线迎宾大道两侧。泾渭工业园、草滩生态产业园、出口加工区等开发区的其他园区依附在中心区周边。随着西安拉大城市骨架、城市重心北移战略的实施，开发区已经处在西安向北拓展的最前沿。

    一个地区的发展，当然不能远离绿色与生态。西安城市运动公园位于西安北城经济开发区中心位置，占地约800亩，是亚洲首屈一指的主题公园。西安城市运动公园是一个以球类运动为主兼具休闲、游憩功能的生态型运动主题公园，也是西北地区唯一一个绿色、开放、自由的运动型主题公园。

西安城市运动公园

    随着地铁二号线通车的临近、西安市级办公机构即将北迁办公、郑西线高铁西安火车站的开工，北城肩负的行政中心、商务中心、产业中心、居住中心等“四心合一”的新城市中心功能日渐显现，绿地-红馆的地段优势日益显现。

    五个不能等之教育----

    为了最重要的人，孩童教育不能等！

    记得在宜家家具的儿童家具展示区里有一句话：“世界上最重要的人”，谁说不是呢？通常一生中再没有比买房子更大的消费，也没有比孩子的教育更长远的投资。孩子是父母的希望，是国家的未来。如何让孩子们赢在人生的起跑线上，不仅是父母的心肠事，同时也是一个有着强烈社会责任感的开发商所要思考的问题。在置业中，房子和孩子是紧密相连并且是延续性的，成了不少人在置业过程必须综合考虑的主要因素。这两个因素往往也是选择一个楼盘的重要原因之一，甚至有时起到决定性作用。

    西安中学

    古代中国有“孟母三迁”，说的是孟子小的时候非常调皮，他的妈妈为了让他受好的教育，搬到了学校附近。孟子开始变得守秩序、懂礼貌、喜欢读书。后来，大家就用“孟母三迁”， 来表示人应该要择校而居，这样孩子就能受到更好的教育。

    环境决定个人素质，可见教育对于下一代有多么的重要！如今，在红馆，处处浸染氤氲书香，不但紧邻交大附小，附中，西安中学，而且社区内部配有双语幼儿园，力求打造教学理念先进、配套设施一流、园区环境优美、师资力量强的幼教园区，使这里成为孩子们成材的摇篮，成为艺术文化氛围熏陶的乐园。让孩子在社区也能得到良好的教育，真正成为德、智、体全面发展的有用之人。

    从幼儿园到高中，绿地-红馆业主小孩的教育问题都可以一站解决。哪怕是孟母再世，也不必再费尽周折，辗转三迁，为孩子找个合适的地方学习了！选择绿地-红馆就是选择了孩子的未来！

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    五个不能等之幸福----

    为了美好生活，家人幸福不能等！

    目前在人们的购房观念中，居住面积的大小在一定程度上也表现了人们的生活水平和幸福指数。据了解，其中一位红馆准业主徐先生说，“与父母妻儿住在一起，从来没有想过买房的事。一直认为房子只是生活的表象，而生活的内涵更重要一些。和父母住，房子虽老，却有一种说不清道不明的亲情在内，这让我觉得快乐。也许，买房并不等于解决了居住，放弃了生活。直到朋友向我推荐绿地-红馆，一开始我还考虑，但是，不看不知道，一到这里发现交通、生活、配套都较为理想，户型还特别出色：双主卧，大空间，风景好，还别提绿地的品牌了！交了首付定下来后，马上有种梦想快速逼近的感觉。”

    一位从事传媒工作的高先生在接受采访时说道，我选择了一套红馆的 86平米三房，首先地段是我最关注的！红馆位于北城经开区核心地段，毗邻新市政中心，两大公园环绕，加上未来地铁二号线通车临近，升值潜力和居住价值逐日体现，现在像红馆这种地段的房子是卖一套少一套，现在不出手的话，也许将来就会后悔当初自己没有把握住机会。

  由此看来，能够拥有自己的房子，生活的幸福指数就会迅速提升。房子迟早都要买，只有安居才能乐业，而且房子还能够保值，特别在如今经济形式的压力之下，置业红馆，正是幸福的开始。

    五个不能等之政策----

    优惠末班车即将到来，置业政策不等人！

    随着2009年12月30日国家购房优惠政策的“末班车”即将到来，首次置业者20%首付，利率7折优惠年底即将结束，契税、印花税和土地增值税将恢复上调，市政府购房补贴也随之取消，选择这个时候置业，无疑是抓住了最后的良机。

    自从2008年金融危机以来，国家出台了一系列的购房优惠政策。2008年10月22日，财政部发文，从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。同日，央行也出台“首套房贷款利率7折、首付20%”的政策。本次还推出了两项重磅优惠政策，一是明确了改善型住房的相关政策。二是减免营业税，普通住房免征期由5年降至2年。不足2年转让的，按差额征收，政策暂定执行至2009年12月31日。

    除了国家的优惠政策外，2009年8月西安市政府也出台了优惠政策：从2008年9月4日到2009年12月31日，在新城、碑林、莲湖、雁塔、灞桥、未央、高新、经开发、曲江、产灞购房，同时是第一次购房或第一次购买二手住房，且购房面积在180平方米（含180平方米）以下的，都能享受到总房价0.5%至1.5%不等的购房补贴政策。如今，随着国家优惠政策末班车的临近，选择绿地-红馆，把握置业最优时机，时间不允许，政策不等人！

    五个不能等之价值----

    绿地完美升级居住尺度，好房子价值不能等!

    作为中国房地产龙头企业之一的上海绿地集团，创立17年来，始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，建设项目遍全国30多个城市地区，致力打造最优质的产品，将美好生活送进千家万户。并在在发展房地产事业时注重人文、城市、建筑的相互结合，将至为理想的高端人居发挥得淋漓尽致。

    绿地-红馆，延续绿地一贯高品质住宅理念，方正户型，南北通透设计，大采光窗，景致无限。收纳一室阳光的同时，更将窗外美景引入室内，取得最大的景观享受，提升居住的舒适感。超大观景阳台，引自然光入室，珍藏园景、绿意，临窗远眺、远翠近幽，窗内窗外都别有洞天。
 

     园林效果

    86平米优雅三房 赠送面积约17平米

     91平米舒适三房 赠送面积约10平米

    本次推出的景观楼王单位位于3期园林景观旁，直面社区中央景观，并拥有社区中最好的观景视野，做到户户观景，将美景尽收于眼底。远离喧闹，享受安静舒适生活环境。 对于景观楼王单位 86-91平米而言，其完善的周边配套，绿意葱葱的景观视角，创新稀有的户型，强大的实用功能，极具性价比的价格，11-17平米大面积的赠送空间，让更多的市民愿意把它成为未来幸福生活的第一居所。选择绿地-红馆，完美的升级了居住的尺度，错过即将永远失去，好房子的价值不能等！