国土部全国核查已批而未用土地 严打开发商囤地
2009年11月23日 08:35
来源：西安晚报
国土部再出重拳打击囤地。20日，国土部下发《关于开展第二次全国土地调查中“批而未用”土地核实工作的通知》（以下简称《通知》），对“批而未用”土地展开核实。
《通知》指出，“批而未用”土地在第二次全国土地调查中属于建设用地，开展“批而未用”土地核实工作是核定各地建设用地区位与面积、掌握各地真实土地基础数据的必要措施，也是为科学规划、客观决策等提供真实土地基础数据的重要保障。
国土部要求，县级耕保、规划部门根据《“批而未用”土地核实情况记录表》提供的“批而未用”图斑相关信息，收集、查找批地原始文件材料，认真审查“批而未用”土地批地文件的真实性和有效性，判定批地文件是否真实、是否依法依规批准用地，逐一核对批准建设地块的位置、面积、范围等，并将核实结果记录。
同时，《通知》还要求各派驻地方的国家土地督察局负责对核实结果进行重点督查，形成督查结果。
不久前，国土部下发了《关于开展土地储备制度建设和运行情况调查的紧急通知》，调查目标直指囤地问题。
此前，国土部印发了相关通知，明确商品住宅用地的宗地出让面积上限，小城市(镇)不超过7公顷，中等城市不超过14公顷，大城市不能超过20公顷。
业内人士分析，限制土地出让面积，将使得总价“地王”有所减少，也使得开发商囤地更为困难。
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