购房情报:高新泛CBD板块 高尚置业热点区域

西安高新区楼市简析系列报道之五--板块分析

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    （预报:下期关注----“西安高新区：有汉堡包也有水饺的味道”）

　　西安高新区已发展成为一个具有城市功能的新城，西安高新区目前也急需一个核心并且是具有标志性的区域，来整合已建成区与新区的发展，而西安高新区中央商务区(泛CBD板块)的建设将担负起这个历史使命---

其内涵在于：西安高新区中央商务区无论是从其所提供的硬件设施还是服务上，都是面向国际的，与国际接轨的，同时它将来所采用的一切手段都是代表国际先进的，高科技水准的。而科技是国际化的、无边界的、“领航的”，也就是说中央商务区建成后，将会起到城市发展引擎的作用，是二次创业的起点。至少在西安市或者是在西安高新区，它是一个全新的区域，独一无二的、不可替代的。它将依托西安高新区强大的高新技术产业的资源支持，成为西安市一个闪亮的“中央商务区”。

　　西安高新区中央商务区是西安高新区二次创业的四大功能园区（创业研发区、国际软件区、新型工业区和中央商务区）中最重要的一个，既是西安市中央商务区的一个重要组成部分，也是西安市中央商务区的起步区。更为重要的是，西安高新区中央商务区所处的区域在城市总体规划上是西安市的一个副中心，也是西安高新区未来的新中心，所以说它对整个西安市中央商务区的启动至关重要。因而，西安高新区在规划设计这一区域之初，就提出了“新经济、新文化、新形象”的发展理念，目的就是要力求与国际先进水准接轨。同时，西安高新区也把“西安高新区CBD”的建设工作放在了核心位置。这是因为，西安高新区已建成区已经发展成为了一个具有城市功能的新城，西安高新区目前也急需一个核心并且是具有标志性的区域来整合已建成区与新区的发展，而西安高新区中央商务区的建设将担负起这个历史使命。

　　西安高新区中央商务区总占地面积约2平方公里，位于西安市西南角。其区位显要，交通十分便利。东边是西安市通往西南部主要干道之一的西万公路；北邻城市干道丈八东路；南靠连通西安市对外公路交通的绕城高速；西到丈八宾馆。目前，西安高新区已建成区的主要干道唐延路已经与该区域连通，所以与西安高新区已建成区的交通联系异常便捷。