烂尾楼集体复苏 "最大烂尾楼"月底入市

2009年12月14日 09:15 来源：北京晨报

森豪公寓摇身一变成了朝阳首府。晨报记者蔡代征/摄

　　岁末楼市中，除了火爆的二手房和新房市场，不断高企的房价甚至推动了烂尾楼的集体复苏。

　　位于北京东二环的“朝阳首府”宣布将于本月底入市，预期售价一跃高升至每平米3.3万至3.5万元。

　　“朝阳首府”前身是被称为“北京最大烂尾楼”的森豪公寓，这个位于朝阳门内大街南侧的高端项目，1999年开始预售后,卷入了北京最大的“骗贷个案”，并于2002年停工。去年9月份，森豪公寓公开拍卖，最终龙洋地产以5.6亿元取得该项目，并将其更名为“朝阳首府”。

　　最初森豪公寓设计的是酒店，不过，随着今年住宅市场的火爆，龙洋地产在主体结构不变的前提下，对楼盘内部结构进行了调整。重新改造后项目定位为高端公寓。据该项目售楼工作人员介绍，“朝阳首府”房源仅有287套，目前前期意向登记的客户已达2000多人。

　　据不完全统计，目前北京烂尾楼项目近50个，大部分处于城市中心地带，经过整合后大多已“断尾重生”。

　　不仅是北京，今年以来，全国各大城市都不时传出烂尾楼盘活的消息。被称为武汉“最大烂尾楼”的光谷中心花园本月上旬也更名为光谷国际广场,以时尚型购物中心亮相。此外，广州烂尾楼翻新项目“万菱汇”公寓更是爆出了令人咋舌的“均价2.8万/平方米，最贵5万/平方米”的价格。

　　业内人士指出，翻新烂尾楼成为抢手货，一方面说明楼市不断升温使得盘活烂尾楼存在大量利润空间，另一方面也说明楼市热度值得警觉。

责任编辑：邢飞

声明：凡注明"来源：三秦房产网"的所有文字图片等资料，版权均属三秦房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，只代表个人观点，不代表三秦房产网立场。

热点资讯: 2026-01-09深挖起底 | 十年，三个关键词，中铁建华中区域如何成为稳健增长「课代表」; 2026-01-12实火！星汇云澜新规好房加推爆场，锁定2026西安楼市开门红; 2026-01-19楼市定调、利好频出： 2026年高改西安，锦宸赋迎争藏良机！; 2026-01-19部长声音丨住建部党组书记、部长倪虹在全国住房城乡建设工作会议上的报告（摘发）; 2026-01-15鑫苑・知光集实景示范区震撼亮相，重塑西安高端人居标杆

热点资讯