段力进:2010年房价难有回落可能预计年内整体趋稳

2010年01月29日 09:16 来源：华商报

　　1月26日，由西安市建委、西安市房屋管理局主办的“2009西安房地产市场发展及2010年预警报告会”在西安香格里拉大酒店隆重举办。

　　本次会议以2009年宏观经济、规划、金融政策为背景，结合房源及供需双方特征，对2009年西安房地产业的发展予以总结，并对2010年西安房地产市场发展走势进行预警预报。

　　据了解，2009年西安市住宅新批预售1115.47万平方米，同比增长25.93%，销售面积1217.7万平方米，较上年同比上涨108%，占商品房交易总面积比例的91.04%，其中90平方米以下住宅成交套数占总成交套数的43.43%，较上年该比例提高了13.43个百分点；住宅整体成交均价为4701元/平方米，较上年成交均价上涨10.15%，相对于全国住宅超过20%的涨幅来看，西安房价走势相对平稳，总体量价齐升成为2009年西安楼市的主要特征。

　　西安市房管局产权市场处副处长段力进认为，今年西安商品房市场会有以下几个特点，第一，开发量将处于高位，商品房供应量或将超过上年；第二，商品房市场销售持续走高，预计交易量1000万平方米左右；第三，房价难有回落可能，预计年内整体趋稳；第四，市场投资投机行为须予以警惕；第五，经济适用房建设将有更大推进。

责任编辑：三秦房产网

声明：凡注明"来源：三秦房产网"的所有文字图片等资料，版权均属三秦房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，只代表个人观点，不代表三秦房产网立场。