去年全国卖地收入增六成房产用地款占总价款八成

2010年02月03日 08:44 来源：法制晚报

　　昨日上午，国土资源部公布的2009年土地市场动态监测结果显示，2009年土地出让总面积20.9万公顷，同比增加38.3%。土地出让总价款15910.2亿元，同比增长63.4%。其中，房地产用地出让价款13391.8亿元，占出让总价款的84.2%。

　　经济学家、中央党校多个课题研究组成员刘正山介绍，为了应对金融危机，中国出台的经济刺激举措，包括4万亿元投资、银行9万多亿元的放贷，其中很大一部分流入房地产企业中。

　　由于空前的流动性，投资渠道少，加上通胀预期，不少资金流入房地产；另一方面，一些地方政府过分依赖土地财政，短供土地，推高土地拍卖价格，从而造成各地地王此起彼伏，房地产价格暴涨。其结果的体现之一就是土地出让价款大涨，而其中房地产用地出让价款占84.2%这一空前高的比重。“地方政府可能过分透支了未来的土地收益，为后几届政府的土地出让收入带来不确定因素，对整个经济也不利。”刘正山说。

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