谢强新作《一个文人的地产江湖》研讨会举行

　　由陕西省作家协会、人民出版社主办的谢强新作《一个文人的地产江湖》研讨会于2月21日在西安曲江惠宾苑宾馆隆重举行，陕西作协众多领导专家均出席本次活动，同时三秦房产网、浪乐居对本次活动进行了全程直播---。

图为 现场签到

          活动议程：

         1、主持人介绍来宾，宣读贺信；

         2、主持人介绍作者及作品；

         3、领导发言；

         4、专家研讨；

           5、作者致答谢词；

         6、现场合影；

         7、晚餐

　　直播实录＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

　　谢强，1957年11月生于陕西西安，中国作家协会会员。作为著名报人，他从事新闻与文字编辑工作多年，曾出任过多家报刊的副总编辑、总编辑等要职；作为写者，他著作颇丰，有《鹿饮泉》、《太阳河》、《远方的眼睛》、《远行者的心绪》、《大路朝天》等多本专著问世，其中散文集《大路朝天》获全国首届“冰心散文奖”。作为商者，他自1994年初进入商界，在房地产领域写下了一系列光辉的篇章，现为富力集团投资决策委员会委员、富力（北京）地产开发有限公司副董事长、兼任天津富力城房地产开发有限公司董事长、西安富力房地产开发有限公司董事长。

　　主持人(贾平凹)：

　　今天开会就是研究一本书，这本书叫《一个文人的地产江湖》，这也是省作协在虎年的第一个研讨会，由我来主持非常高兴，借此机会给大家拜个晚年。

　　现场来了很多人，证明大家对这本书的重视。下面我把今天出席研讨会的各位嘉宾介绍一下——

　　李颖科  西安日报社总编辑

　　肖云儒  陕西文联副主席

　　李星    矛盾文学奖评委、评论家

　　李国平  陕西省作协副主席、《小说评论》主编

　　冯积岐  陕西省作协副主席

　　朱鸿    陕西省作协副主席、陕西师范大学教授

　　王芳闻  陕西省作协秘书长、《陕西文学界》主编

　　常智奇  《延河》月刊执行主编、评论家

　　刑小利  《小说评论》月刊副主编、评论家

　　吴克敬  西安市文联党组副书记、作家

　　畅广元  陕西师大教授、评论家

　　刘路    陕西省协作学会会长、评论家

　　陈浩    西安市政协环境与资源委员会主任

　　刘炜评  西北大学文学院副院长、评论家

　　段建军  西北大学文学院教授、评论家

　　杨乐生  西北大学文学院教授、评论家

　　韩鲁华  西安建筑科技大学人文学院教授、评论家

　　和谷    陕西省文联

　　子页    作家

　　陶冶    文化艺术报社长

　　白重暄  西安晚报文化版主编

　　郭兴文  西安日报高级记者

　　王晓渭  陕西作家协会创联部主任

　　仵埂    西安音乐学院教授、评论家

　　谢强在年轻的时候就从事文学创作，不管是从政、办报纸、经商，从来都没有停止过文学创作，他把文学看的非常重，成就也非常显著，一共出版过十几本散文集，这十几年房地产这方面的丰富经历，不但把谢强塑造成一位权威型的职业的经理，谢强对中国的房地产也是一位核心任务，而且他在这方面也有一些高见。在这个过程中写出了十几万字的佳作《一个文人的地产江湖》，在多方面荣登畅销书排名榜。

　　今天开这个研讨会，就是把这本书好好研究一下，因为谢强是西安人，但是这几年一直不在西安。首先宣读一下贺信，由省作协秘书长王芳闻宣读陈忠实的贺信。[!--empirenews.page--]

　　王芳闻(宣读稿子)：

　　今天，新闻谢强作品研讨会在西安曲江召开我感到很高兴。谢强虽然年轻，但却是我的文友，10多年前他就在陕西文坛崭露头角，文章空灵清新、韵味深长。这些年他带着一双慧眼和诗人的心灵行走大江南北，闯荡地产江湖，一边盖楼、一边思考、一边协作，硕果累累，不断给家乡送出一份份惊喜。

　　谢强是一个盖楼的高手，一方面营造着文化精神的高楼，尤其是这本《一个文人的地产江湖》，用一个职业经理人的眼光来剖析地产10年，让我们这些局外人得以窥见地产界的风雨，领略地产大腕的英姿雄蜂。这本书传达了经济观、社会观、人生观。中国的房地产商，包括最成功的房地产商不计其数，然而能在中国特色的社会主义国度里，在开发地产中能有所研究。谢强虽然不是唯一的一个，却也是佼佼者，可见谢强是一位有思考的房地产儒商。祝福谢强在文学之途和地产江湖上走的更远、更高。[!--empirenews.page--]

　　刘炜评：

　　谢强新作真实的反映出了中国房地产界的兴起与发展，艰辛与无奈，理想与光荣，深切地表达了一个作家下海经商的历程，作品深入到一个普通中国民众所不了解的领域，有字有句的撩开了房地产的面纱，显示了艺术上的探索与修养。谢强多年从事散文创作，这次以长篇报道文学的形式，表现他在房地产界10年的生活经验，不仅是他创作上的巨大变化，而且也是中国报告文学的重要收获。谢强身在商海，心在文学，写作富有深厚资源，实在难能可贵。

　　陕西是文学大省，在虎年正月初八举办文学研讨会，如此感人，动天动地。矛盾文学奖及中国各种文学奖项不断有新人新作，祝文学界新老朋友身体健康。[!--empirenews.page--]

　　贾平凹：

　　下面由作协副主席师大教授宣读人民出版社社长黄舒元(音)的贺信。

朱鸿(宣读贺信)：

　　朱鸿(宣读贺信)：

　　在虎年之初为谢强先生的《一个文人的地产江湖》一书召开创作座谈会，作为本作品的出版单位，我谨代表人民出版社向个人得名义向你们表示诚挚的感谢，向作者表示热烈的祝贺。

　　《一个文人的地产江湖》在出版后一个月内成为中国投资畅销书，作者具有高度的社会责任感，通过出版这本图书向世人描述了一个真实的地产世界，满足了大众了解地产界若干真相的愿望。作者的人文情怀浓厚及扎实的文字功底，展现了较高的文学水平，作品写真事、说真话，文风朴实、导向正确，值得新闻界、文学界大力宣传。

　　在新的一年里，我们将和新闻界文学界一起，继续努力推介这本读书，为营造和谐的社会气氛，做出出版人独特的贡献。祝各位评论家新春快乐、身体健康、万事如意！人民出版社社长黄舒元(音)。[!--empirenews.page--]

　　贾平凹：

　　下面开始研讨。

　　肖云儒：

　　今天借这个机会我先向大家拜贺春节，另外对于谢强先生这本书的出版表示祝贺。这本书我是认认真真的一个一个字的读下来，记录了自己的个人感想，在我阅读经验中是一种非常新意和陌生的感受。

　　我读了谢强先生的两本书，一本书就是他的这本《一个文人的地产江湖》，作为报道文学的作品，另外一本书是谢强先生写在中国改革开放道路上的一道风景北京、广州、天津、西安的风景线，龙渠。他在年纪不大的时候，在短短的十几二十年内为我们出了这两本大作，我的第一点感受，这本书虽然着重写房地产背景的改革开放时代、市场经济时代，但是他首先写出了一个主角，就是谢强本人的人格和文学形象。谢强本人这个人物在这本书里可以很明显的感觉到，因为我们以前看房地产商都是从外面，从市场的角度，从顾客、房主的角度看，这次打开了他的内心世界。我感到一个人爱上文学，在演艺界有一个非常粗的话，爱上了文学和艺术，你就永远善不尽。在这本书里他写了一个贯穿于谢强这个人物始终的矛盾，这个矛盾就是文化梦与地产梦的矛盾，他的交织、他的纠葛，一方面市场需要他付出灵魂的代价，但是另一方面他始终在寻找灵魂，跟自己的灵魂对话，我觉得这是这本书给我非常强烈的印象。他不仅一般的写自己的拼搏史，而且写出了拼搏者的内心价值取向，以及价值取向的变化。这本书当然也是一个房地产在市场经济初期，房地产乃至于中国市场经济的一部文献史，一部史书。我从来没有感觉到市场经济在我们这个古老国家的旺盛的生命力和市场的活力，以及在这个活力背后整个民族、整个社会新的价值观、新的游戏规则、新的道德底线的逐步形成，他描写了这个过程。所以我看了这本书以后，我非常非常信任中国市场经济的未来，当然包括房地产业，它具有社会书记员的功能，具有非常强的市场经济时代的历史文献价值。这是我的第一点感觉。

　　第二点感觉，我的确是抱着一个学习的态度，我在这本书里学习到了很多我个人不知道、不懂的、很陌生的领域，而且引发了我很多思考。最重要的一点，就是怎么样利用原有的文化人的优势，用创意文化或者创意经济和地产经济结合，最后整个提升地产经济的过程。他用文化理念来营造企业的影响力，促进和构建市场，他用很多新名词，像危机、攻关，向内部消费和外部消费的联盟，正好有一种创意经济、创意理念，以这种文化理念的提出吸引社会眼球，扩展经济市场影响力，充分利用了影响力经济时代的特点，然后利用他文人的优势。他用城市中间人群的提出，一个以文化身份来聚集人群，以文化身份来划分人群阶层这个时代已经到来。谢强现在就抓住了这个时代，提出了中间人群、提出了中产阶级概念。我原来不太懂什么叫做创意产业、创意经济，我明白了，不能仅仅叫做创意文化，应该叫创意经济，在这本书里我学到了这个东西，就是有一个文化创意，然后他很快能转化为市场效益、转化为社会影响，并且最后转化为社会主义。这是我的第二点感受。

　　第三点感受，我原来也有过这样的看法，我觉得新一代的我们民族的新的历史进程，我们国家新时代的作品，要新一代作家来描写。我说不能要求像陈主席这样的年龄，要求他们产生描绘中国市场经济时代的伟伟大著，每个作家都有属于自己的历史时代、属于自己的文化背景，历史不能够要求他承担他所不能承担的任务。正像陈忠实、贾平凹这一代作家，是从他们的生活实践中走过来成为大作家，成为大家一样，新的市场经济在这里下海的、拼搏的、上岸的这一批人中间，特别是其中有文化涵养的人，必将产生中国市场经济时代崭新的一代作家，而这个时代的内在矛盾和内部风景，要靠这一代，因为他们是感同身受的。没有这样一种经历、没有阅历，没有触目惊心的心灵的痛感，要求一个人从外面描写这个时代，是不可能的。所以我的第三点感想，谢强先生这本书，可能还有别的类型的书，预示着一个崭新的文学群体，一个描绘崭新时代跟崭新时代匹配的文学群体将会诞生，我预祝这个群体诞生，祝贺他们成功，谢谢。[!--empirenews.page--]

　　李星：

　　在这里我向各位朋友拜个晚年。我宣读完了谢强这本书感到热血沸腾，他是一个人关于自己从事的房地产经营、管理，一个文化人的经历，叫《一个文人的地产江湖》。可以说我通过读完这本书知道了好多房地产大腕、大颚，比如说潘石屹、比如说王石，我经常看中央二台年度经济人物的评选，我看那些经济人文，我觉得比咱们文人大，咱们成天批判商人、批判腐败，批判房地产人企业家唯利是图，我一看那些人的风范、高度，我看他们比咱们好多文化人的境界高。有一年国务院的经济学家吴景濂，我看完他的书热泪盈眶，看完这个以后我更感到一种心灵的冲击。认为中国的精英，不光是在文化界，也不光在政府官员，而且也在企业界、经济界。

　　中国人完全可以不用买房，买房不如租房，我觉得说这句话的人站着说话不腰疼。80年代中期刚开始，中国一个成熟的企业家，我觉得是中国社会进步和成熟的标志之一，现在我觉得一个成熟的独立的职业经理人，也是中国社会成熟的表现。谢强有一句话说：“北京房地产出现了有个人魅力和个人时代到来了”；我觉得：“中国出现有文化、高素质、懂经营的职业经理人的时代到来了”。这是我说的第一层意思。

    第二个就是以文会友。我在这里面认识了一个有人问情怀的谢强，谢强给人的感觉很内敛，根本就不像个老板，他给人的感觉像个很低姿态的文学实习生，他是个内敛、干大事的人。这本书是关于房产、关于资本房地产业管理、经营、运作的专业著作，同时他有作者的人格魅力的支撑，就是敢说实话。谢强的人文底蕴我认为是内在的，整个行为模式，我觉得这个最可贵，值得我学习，这是我讲的第二点。

    第三点我觉得这个书虽然有些地方根本就不是一个纯文学著作，是讲个人经历的，有些直接把事情说清楚就行了，看不出有多少文才，但是能看出谢强的文学修养。尤其前几章写自己心情的时候，抒发自己的感情很含蓄，但是又很诗情画意，能看出谢强的文学底蕴。

    我就说这么多，谢谢大家。[!--empirenews.page--]

    杨乐生：

    这本书让我过了一个有收获的春节，我对这本书有八个字，“商人议书，文化情怀”（音）。

    我们对商人的印象一般都是奸商，为富不仁等等，可是这里面有一个问题，是什么在推动社会和历史的进步，今天我们可以毫不掩饰的讲，是经济、是商人。作为一个市场经济主力军之一的商人，是我们今天中国社会进步的最重要的几个动力之一，当然我们可以讲的更大，是市场经济。我觉得具体还可以从一个小层面来讲，商人的进步肯定会促进市场的进步，而市场的进步肯定会决定和推动中国的民主进程。为什么商人要纳税，纳税就要有要求，那个钱也不是拾来的，那是用生命、用几代人创造出来的，既然要把心血缴纳出来，恐怕对自己也要有点要求，在中国这个要求要落实是非常难的，纳税人的权利肯定是推进我们社会民主进程的东西。我们以前老讲政治概念，而纳税人的提法对我们以前的人民、公民在政治理念上要进步得多，他是有权利的，既然利用权利能得到体现，那么我们的社会肯定进步。推进民主进程使我们的社会生活规范化，所以从这个意义上讲，商人是值得我们尊敬的，因为他用行动改变了我们的生活。其实我们很多观念，文化人老喜欢讲一种商人，叫儒商，其实骨子里不是在赞美商人，是在赞美儒，是看中儒，没有从根本上看中商的一面。看中儒就意味着对商的不满意，所以我们有时候讲儒商，未必是好话。特别刚才讲的文化人怎么样，文化人自己不懂经营、不懂经商，可是他在骨子里面蔑视商人，而这种东西是不健康的。这是我讲的第一个意思，就是商人意识，我讲的商人意识是要分清楚，是应该肯定的还是应该否定的，我们大多做小买卖的，甚至股市上都在骗人，所以我们对商人的感觉不好。

    第二个就是文化情怀，文化情怀不是装出来的东西。很多人一见文化人他不谈经营，光谈文化，说我们文化人人人都是穷光蛋，老讨论的是国内局势，甚至联合国的动态，有些大老板他见文化人是请教的、是谦卑的、是学习的姿态，而有些是玩的姿态、消磨时间的姿态。我看完谢强的书以后，不能把谢强评为一代儒商，可是文化的感觉非常到位，尤其是对中国今天的社会文化生活感觉非常到位，房地产那一套我们不懂，可是通过他10年的实践、10年的感悟，我们可以感觉到他自己在经营的理念和操作上的那一种文化追求，这种卖房子的形式让业主感觉很好，这就是文化的力量，就是成功的利用中国文化，恐怕是今天所有中国人面临非常迫切的问题。中国文化可利用的东西并不多，虚伪的、骗人的东西太多，现在博学热，博学热最重要的目的恐怕就是骗那些人口袋的钱。我看了好多国学近几年的著作，恐怕都是贩卖祖先的文化遗产，满足自己私欲的一种举动，因为没有几本书、没有几个文章真正谈出来中国文化是什么，我们应该继承的是什么东西。

    我觉得谢强这个书，体现在他文化思考的方面有几个地方。第一个如实的传达出来了我们今天中国的商人是怎么奋斗的，健康的文化生活恐怕还是我们今天全中国面临的一个现实问题。为什么我们现在社会上还有一种思潮，说文革好，文革无腐败，但是回避了各行各业都在受摧残、受打击，趋于崩溃的一面，这是非常严重的。我们中国为什么产生不了类似于巴菲特、比尔盖茨等等这些人，就是因为我们的社会心理有问题。我最感兴趣的就是这个东西有多少一步一步促进了我们中国市场经济的进步，这个才是最重要的。还有一个谢强的思考，就是我们中国人有了钱以后干什么？当然买房子是其中之一。有了物质以后，精神怎么安顿？有了房子自己就满意了，恐怕未必，有了大房子还想要大的，有了更大的，还想要更好的，这和人的社会欲望有很大关系。简单地讲，有了物质以后我们干什么？物质决定精神，老老实实讲，恐怕物质不能决定精神，最少也是不能够全部决定精神，如果这样的话我们还有什么追求，还谈什么文学，人人住一个大房子，开一辆好汽车，那过的都是神仙的日子。事实上不是这样，精神追求恐怕是一个健康的人和社会永远需要的东西。我比较看中谢强这本书的，是他有关我们现代中国，包括历史文化的思考力度，思考的比较深一些。书里面引用潘石屹在哪一次政策放开以后有关计划经济的那一番话、那一番思考，非常有力量，尽管那是借潘石屹的口讲出来的，说计划经济给我们带来了什么？贫穷。而市场经济给我们带来了什么？市场经济把有用的东西变得有用，那就是市场经济。就类似于这些闪光思考，在谢强这本书里面不少。

    最后我说一下我对这本书的几点不满意，因为你这本书名字叫《地产江湖》，“江湖”是什么概念？从整个风格上讲，你这本书不太统一，不知道你想传达苍凉感，还是想传达健康向上的东西，而你这本书表达出来的江湖的内幕太少，有一些展开的不够，尤其是细节，让人过目不忘的东西不够。你在哪一方面传达的让读者满意，那就非常好，所以从头到尾江湖味儿不够。你肯定开始的时候想把你这10年的辛苦传达出来，可是到后2/3把富力的情况谈的太多。在具体问题上我要给你提一个意见，章节太多，有些完全可以整合，连带的第二个问题，分布布局不合理，不均衡，有一个章节十几个页码，有些章节一页半就结束了，文学上尚需努力。最后一个建议，这本书里有很多你的照片和好多人的题字，有些题字不怎么样，而且照片偏多，张力是你的老板，和我这个穷光蛋有什么关系，我直接进入你的文本比什么效果都好。职业经理人你要做、书法家你要做、文化名流你还要做，有点贪，舍得舍得，恐怕先是舍，后是得。你要当一个以贾平凹为标准的作家，那恐怕是要用生命来做的，你要做一个以李嘉诚为标准的实业家，恐怕也照样用生命来做，伟大的事业肯定是一个单调的事业。我讲完了，谢谢。[!--empirenews.page--]

    段建军：

    这本书我还是认认真真看了一遍，总体感觉文字写的非常流畅，后半部分写的好像有点随意。

    有两点感受，第一点是写的很有启发性，过去对文人和商人可以用两个角度来看，文化是人们用口来谈的，好像对这个社会是不具有介入改造的，这本书的文化确确实实是一种象征资本，这种象征资本如果你用的很恰当、很合理的话，能够产生巨大的社会效益，给这个社会带来福利，也给文化人带来社会的认可。文化是相对比较虚的东西，是精神化的东西，而产业是更实在的，我们在很大程度上会把虚和实去对立起来。今天看谢强这个书，文化人是在社会实践中，是实践文化，在实践中把文人的形象树立起来了，把文化的价值在今天这个商品社会也给实现了、也给凸显出来了。我觉得这个对今天大部分还生活在自己的文化梦里面，把文化跟经理在某种程度上对立起来这种想法的人，如何用自己的文化改造我们的社会、改造我们的生活。

    我看了好多地方，都把它画起来了，对所有正在买房的、建房的人，对这个房子在人生过程中的都有启发作用。一边在思考自己的生活，同时又是一个非常理性的思考者，思考跟实践结合起来以后，使得思考能够具有一种现实的力量和意义，而这个实践能够变得非常理性，不至于盲目。过去我读过一本书，作者在写他这几个老板一次次合作和分离的过程，他把这个过程不是建立在纯粹的因为利益的关系，或者因为其他恩怨关系，而是建立在这个老板的事业里面，我是不是能够实现我的价值，能不能通过我的工作得到老板、得到业界，以及得到这个社会的认可，我觉得写的非常好。就是到后面，尤其是后面介绍的那几个老板，我觉得有点走神了，有点广告味。当你写自序转的时候，这个主人公跟作者是两个人，主人公是主人公，作者是作者，必须要分开。人生在这两个层面上，对生活、对世界的感受是不一样的，你已经把这个生活经历过了，这个时候的高兴必须要有那种戏剧感，悲伤必须要有苍凉感，把人生的价值或者意义感给削弱了。我就说这么多，谢谢。[!--empirenews.page--]

    刘炜评：

    刚才几位文友、老师对谢强这本书从不同的方面做了很精彩、很真诚的评说，给我留下的很深的印象，尤其是乐生兄非常坦诚的陈述自己对这本书一些看法，我很感动，我觉得杨老师对谢强的期待太高了。

    今天上午我的两个研究生给我拜晚年，我正在看这本书的最后一部分，给放下了，跟他们聊了半个小时，因为还沉浸在阅读的快感中，离不开这本书。一个人如果成了精，或者离成精之日不远的时候，这是非常令人艳羡的，但是我们一般人也是不可企及的，这是一个很漫长的过程。前年我看电视上采访李连杰的时候，李连杰谈了很多武侠文化方面的话题，我听了他的一些谈话耳目为之一亮，以前《少林寺》的小和尚，那个使枪弄棒的李连杰不见了，一个很有人生体验的李连杰。去年我看《鲁豫有约》，鲁豫问成龙，说你有没有想过当国家领导人，成龙说我是一个演员，可是主持人说如果一定要让你干这个事情的话你有什么想法，成龙说我当然有想法，我要是做总统、做主席，先要搞规矩文化建设，这么一个泱泱大国，什么事情都不讲规矩，我可能做这个事情很具体，比如我要告诉我的老百姓在公众场合是不能抽烟的，在公众场合不能打电话，或者打电话声音要压低。什么叫成精，或者即将成精，我想就一是个人有坚定不移的文化立场，有一以贯之的心理定理，有和而不同的君子气度，有独善其身的一种道德操守，其中文化立场是最为重要的。在我认识谢强先生多年间，我在他身上就看到了我说的这些优点中的相当一部分。谢强我是因为朱鸿主席在7、8年前结识的，谢强是一个灵人、一个能人，也一是个善人。说他是灵人，他是有多才多艺的，非常聪明，说他是能人，他能干好事情，把事业做扎实、做大这样一种魄力，说他是善人，我印象中的就是谢强自尊又尊人，很有自己的立场、想法，但是又不钻牛角，是一个非常好的，可以共事，可以从他的言谈行止中得到很多的收获的这么一个朋友。所以当我看到这本书的时候，我以前看过他的一些散文，但是阅读不够细，这本书我确实看的很细。杨教授以朋友的坦诚对谢强的事业提出了更高的要求，有非常美好的期望，但是我觉得人生的行走姿态是多种多样的，静态吉言就是好的。谢强一路走来做的这些事情，可以说都呈现出一种充实、明朗、健康、阳光这样的自信。这本书除了大家说的这些，比如说他记录了地产行业波谲云诡的一些现象，通过写的这些行当的事情，使我们看到了中国社会进程的一些方面，有很大的信息量之外，我觉得更重要的就是他还是写出了作者本人生命历程中很多的感受。谢强作为一个旁观者，又是一个经历者，下笔不得不有所禁忌，但是这本书给我们呈现的很多悲欣交集中，有很多作者的诉求，这是我特别感动的。书写到这个份儿上已经不错了，至于朋友真诚的期待，我想谢强的人生还处于如日中天的时段，江山支柱、阅读支柱，都是可以支撑他写出比这本书给我们带来更多美感、更多启示的下一本书、下下一本书，谢谢大家。[!--empirenews.page--]

    刘路：

    我想说三层意思，第一层意思就是我所知道的谢强。我和谢强认识是在25年前，谢强还是个小伙子，我给谢强当老师，我一次给他上了一个月的课，每天8节，上午4节，下午4节，整整上了一个月。那个时候那个班是30多个人，剩下的人我都没记住，就知道个谢强，当时谢强是班长，那时候谢强开始发表了一些小作品，我觉得这个小伙对生活、对文学很有激情，说起来眉飞色舞。以后毕业了联系也不是太多，但是我能记住谢强这个人。后来过了几年，听说谢强到海南了，说跟和谷在一块，后来又转战北京，他的行踪我一直都在了解、一直都在掌握。事情到了2003年，我儿子在北京要买房，我通过朱鸿的了解，知道谢强在北京搞房地产，我说把他的楼盘看一看，朱鸿给谢强一转达。我儿子在北京，他看的那个楼盘是上海人开的，当然那是一个小楼盘，说那个便宜，谢强到处在北京找这个房地产的老板，最后跟这个房地产的老板在一块交流。后来我儿子跟我说，那个叔叔跟我说好了，减了两年的物业费，我就很感激，我说这个事办好了，这是03年年底，把这个房子买了，当时买的时候是一平米4300，现在已经涨到2万了。我今天早上跟儿子通个电话问呢，我说买房的过程是怎么回事，儿子说房地产老板说给你优惠两年物业费，6000块钱，现在才知道6000块钱是谢强掏腰包给的。我儿子说在小区见过几次老板，老板说你买这个房子，那么大个老板为你这事还跑了4、5回，人家说你老板跑这个干啥，他说是老师给他交代的事，他不敢马虎，这就是谢强，这就是谢强的做人做事，我当然很感动，内心很感谢谢强。

    第二点我想说读了这本书的感受。平心而论，对房地产这块我是一无所知，打交道很少，但是咱们国人人均住房面积不知道翻了多少，这房子都是他们盖的，咱们城市的面貌变化都是日新月异的，这些变化大部分都是这些楼盘。另外从咱们国家的GDP来说，据说咱们国家GDP一半都是由房地产所拉动的这些行业去完成的。但是对房地产阴暗的认识始终不能去掉，因为我的好多学生都是房奴，一脸的痛苦，还有我的好多朋友们，都犯了事了，一问都是给房地产老板行贿的。谢强不是只会盖房子，我感到他们这些人非常了不起，他们懂经济、懂社会、懂文化、懂策划，又懂经营，要素质有素质、要天分有天分，要悟性有悟性，他们看问题、他们处理问题、他们决策都是多维视角，这部分人实在太了不起了，我感到他们都是潮人、都是高人，甚至说是人精。

    第三点关于这本书。我觉得这本书视角是全新的，一个是真切，第二个是鲜活。特别是在有些章节里面，每一章都是用自己的感受、用自己的情怀去滋润、去激活这一章的内容，看了以后除了对这个行业有所了解之外，更多的是对谢强自己内心世界的一些关照，确实读起来很舒服，有些章节叫人很动容。总之这是一本不可多得的一本好书，从阅读经营上来说，这么一本深厚的作品都是很吸引人的，谢强是用文化视角、文化情怀解密房地产10年酸甜苦辣的作品，叫人了解的他的10年，也了解了中国房地产的10年，甚至了解了中国改革开放主要层面的10年。我就谈这么多。[!--empirenews.page--]

    吴克敬：

    我读谢强这本书的时候，读完了以后觉得他是在为自己写一个传说，我觉得中国一些优秀的文学作品其实都想变成一个传说，所以他是用他一生的姿态，同时用他的笔墨，用双重的手段完成了他自己的传说。其实我觉得在房地产界传说很多，但是谢强的传说是真实存在的。我原来在媒体工作，也接触了很多房地产老板，房地产老板最爱说的一个词就是成功，成功这两个字其实是最简单的一个词。但是失去了理想，所有的成功会变成废物。我看了谢强这本书以后，我觉得他首先是一个有理想的人，而且你的最后一篇文章我觉得写的是最好的，是对自己一生传说的总结。之所以谢强他能成为这么一个真实的传说，我觉得看了这个书以后，我个人觉得有几个原因：一个他是经历过的人，有些人经历过了，其实他大脑里面是一片空白，所以我觉得谢强的经历太丰富了，同时他也善于总结他的经历，所以才有了这一本书，才丰富了他的传说。谢强在这个江湖里面他的心气儿，其实我想悄悄的为他流一把泪，往往你没有一个好胃，你都很难当好一个房地产老板，所以这个江湖是在酒池里面泡大的。另外，谢强是一个有趣味的人，一个人如果没有趣味，那他就是一个没有朋友的人。可以说谢强已经把他的人生传奇，我觉得写的已经非常美好了，如果后面很好的做一些减裁就会更好了。这本书读完以后，我觉得非常有收益，不仅是在读一个出色的文学家、优秀的职业经理人用自己的生命为我们奉献了这么优秀的文学作品，同时对我们的生活也有了新的认识。谢谢大家。[!--empirenews.page--]

    朱鸿：

    此书由谢强著，我原以为可以读到种种精彩的故事，包括阴谋与爱情，包括性与女人，因为谢强是作家，又浪迹地产江湖11年，完全可以以故事取胜，可惜我想错了，这是一本知识性和专业性极强的书，涉及地产产业的产生、变迁、土地出让、购买，楼盘的设计、营销，材料链、资金流，企业管理与企业文化，有的已经进入经济学和社会学的思考，它比我想的更严肃也更丰富，当然也更有意义，很好。这些年房地产业的商人一直背着骂名，其牟取暴利、抬高楼价，为富人盖房。有不法官员、不法医生、不法教师，当然也有不法的房地产商人，然而登高愿望，主要是因为他们的活动改变了中国人的居住条件，城市建设也由于他们得到了发展，经济增长率一旦出去了，房地产业的份额就不会有它所呈现的那样高，它当然也推动着就业。尤其可贵的是他们的活动不但创造了物质文明也创造了精神文明，社区的出现，单元，楼房的普及，都深刻刷新了在中国弥漫久远的小农意识，并培育了市民意识、公民意识。房地产业的商人是辛苦的，应该赢得尊重，房地产业的商人是获取暴利，然而楼价高涨并非他们一手可为。实际上中国的房地产业是由商人和政府联袂进行的，他们一方卖地，一方卖房，一件事情的完成不过是因为商人和政府分头行动而已，如此一种经济活动的结果，也许政府得到的比商人还多，不过政府也在经营活动的背后，商人的手露在外面，所以背了骂名。政府的一手是藏在制度下面从事经营活动，遗憾经济专家没有发现这个问题、也没有讨论这个问题，随时一批商人成了痰盂。如果土地是属于私人的，如果卖地也按市场规律进行，卖房也按市场规律进行，哪怕楼价的线就会自然一些。房地产业有符合发展的组织结构，职业经理人必须为自己的老板盈利，否则就会下岗。否认显然，职业经理人十分敬业也技高一筹，他们已经探索出了符合中国人情的一套管理之道，包括消费者心理、人才的发展与使用，资金整合、产品推广、销售之后的服务，特别是知道产品质量才是企业生存和壮大的第一要务。任志强不但懂房地产业、而且懂经济，属于思想家型的职业经理人，潘石屹和冯仑具有知识分子的经营品质，谢强如何形成企业文化，如何使楼盘产生地理文化，他有系统的理论。国家使用干部也应该使用思路，房地产业的职业经理人未必不可以出任建设部或文化部的领导，他们有实战的经验，因为他们都是经历过生死搏斗的。

    中国这十几年产生了一批富人，其速度之快，算历史罕见，房地产业的商人变成富人也是其中一景，富人并非天生受世人尊重，建议房地产领域的富人多投入慈善事业，多支持文化艺术的创新。上海的正大企业就是这样做的，李嘉诚更是这样。谢强的书观察点多，信息量大，内容足以丰富，并催人思索，我的一些所向便是此书激发的。谢强毕竟是作家出身，此书尽管含知识性、专业性，让人读起来很是爽朗，有的篇章回肠荡气。谢谢大家。[!--empirenews.page--]

   常智奇：

    我写的题目是表现时代最关注的问题，评《一个文人的地产江湖》，回首我在房地产10年的价值走向。

    和大家的感觉一样，21世纪之初中国的房地产业是怎样的发展状态，这是一本展示中国改革开放以来，特别是房地产商近10年来的随笔散文集，在实际生活当中，生活的矛盾当中，它真实的记录了那些房地产商的个体。这里有拿地建楼的艰辛，有宏观调控中的困惑，有职业经济人出东家进西家的迷盲，有面对中国地产未来发展的感叹和思索，有激烈博弈后坐在优美的环境中品茶论道的休闲。当然也使我思考了好多问题，是从读过这本书当中我获得的思考。中国的房地产业是中国市场经济条件下的一个主战场，也是中国经济体制改革的一个敏感地，更是一个探索新途径、新措施、新政策、新模式的一个实验地，根系国计民生，这里集中表现了中国21世纪之初经济体制改革与政治体制改革面临的强烈的矛盾冲突。社会的土地国有性，银行与政体一体化，企业的国有和私有的并行，政策的宏观调控与市场经济的并行等等，在这一社会背景之下，中国的现代化如何与社会接轨，如何保持中国特色社会主义市场经济的特点，又融入西方发达国家的贸易之中，这是新中国、新政权、新政党面临的一个历史性的艰难的抉择。

    读谢强先生这本书，使我看到了中国的宏观调控与地产商市场竞争在激烈的博弈，从书中我们可以看到2003年非典之后房地产的日子非常好多，紧接着中央出现了一个121号文件，许多房地产商人这些规定条条如刀，刀刀见血，有人调侃说感觉就像我们正在足球场比赛，突然裁判上改排球比赛了，球不能落地，落地就要犯规。121号文件出台以后，外资银行立即抢占中国的房地产，任志强透露，当时6月份有两家外资银行来找他，提出相当优惠的条件，有的甚至可以说免除前三年的利息，这次博弈的结果正是政府放宽了宏观调控的尺度，下达了18号文件，国务院关于促进房地产市场继续保持健康发展的通知。18号文件结束以后，任志强写了一篇文章，开头就说从冬天到泡沫，从司法解说到121号文件，随着18号文件的发布，烟消云散了。潘石屹高度肯定18号文件对房地产的支持，万科的老总王石经过深思熟虑以后也赞扬这个文件。

    2003年第三季度，北京房地产商价格比年初上升了13%，许多地方的房价居然上升了20%，引起了各界广泛的讨伐之声。2004年地产商在市场经济的轨道上是蓬勃发展的一年，这一年媒体披露中国十大暴利行业当中，房地产商是最为暴利的一个行业。面对日益严峻的宏观形势，他们纷纷调整自己的角度，2008年中国经济危机，2007年3月份全国的房产涨幅是5.9%，成为近两年涨幅最大的一年，4月份各个媒体报道了国家发改委提出的报告，建议要大幅度的调整房产发展政策，放弃房地产是国家资助型产业的地位，涉及改变房地产商依赖性的经济模式，同时腾出手要宏观调控房地产政策。2008年全国的经济陷入危机，整个中国的楼盘属于崩溃的边缘，温家宝提出房地产业是国家经济重要的支柱产业，地产商和国家的政策不断博弈，这也是我说可能在这个领域当中要出现的一种作为政权、政党，在社会主义市场经济的模式当中怎么样建立。

    私营企业地产商与国营企业如何在一个公共的平台上进行竞争，土地的国有性与房地产商私营如何走上一个使广大民众幸福安居的和谐平台，国有企业拿国家土地，国有资金与私营企业竞争，社会主义特色的市场经济如何培养，这些都是目前我们要思考的问题。一个高风险的行业，一个民族的精英在这历史剧变的风口浪尖当中寻找民族复兴的前进之路。中国的房地产业，中国现阶段的支柱性产业，由于特殊的历史和政治原因，地产开发成为市场经济和宏观调控的矛盾焦点。他们在政权、政党、政策的宏观调控与市场经济的风口浪尖上探索着社会主义特色的新模式，我们从数目可以看到一些商人的例子，在富力新论坛上潘石屹说赚钱不赚钱不要紧，走不走得好中国知识青年报国大路是新问题，富力的老总捐资捐款，和邵逸夫等成为中华慈善奖的获得者。他们站在生产力和生产关系适应不适应的最敏感点上在观察和思考着中国的历史发展走向，他们站在经济基础与上层建筑适应不适应的最微妙处观察思考着政权、政党的走向，他们站在房地产运营的角度冷静的思考着中国的政治、经济、文化、金融诸多的社会问题。中国特色社会主义市场如何在世界现代大潮的冲击下走上完善、完备，成为融入人类现代文明滚滚洪流当中的一叶方舟。这本书江湖和意气是紧密联合起来的，我主要从政治认识的角度来肯定这一本书的价值和意义，我就讲这么多，谢谢。[!--empirenews.page--]

    畅广元：

     听了上面很多同志的发言，我很受启发。我觉得我们应该重视职业经理人的这个社会角色，职业经理人在这本书里面，如果我们从文学角度来看的话，职业经理人的形象是立起来了，在西方社会学家对现代社会结构的职业经理人是极为重视的，他是现代社会结构里面一个中枢性的因素。为什么这样说呢？因为他一方面联系着资本，另一方面通过他们的商品、产品做中介，用广大人们的消费密切联系，而人们的生活方式恰恰是通过消费来改变的，通过消费方式的调整优化来改变他们的生存方式。职业经理人资本的运作，这种运作的政治趋向、经济趋向、文化趋向，都直接关系到消费者生存方式的变化。职业经理人在西方社会学家看来，他是现代社会具有中枢性的一种人群结构。从这一个角度来看这本书的话，我觉得作者对经济人这种社会角色的规范性理解和自觉都是比较到位的。虽然这本书讲的是房地产江湖，但是它和我们一般说那个江湖的概念不太一样，书里面有专门一段文字来说明作者自己对江湖的理解，所以在这样的思路下，他有一个文化链条，这个文化链条就是人们衣、食、住、行，住，由住想到家，由家想到人们的幸福，由人们的幸福想到人们必须有一个健康的文明的精神家园。这本书从这个文化链条来看，我认为谢强对房地产商职业经理人规范性的理解是很独到的，正像他说老板和职业经理人不同的时候，职业经理人首先忠诚于他的专业，其次才是忠诚于老板，老板的智慧总是围绕着利润来运作的，职业经理人不仅要围绕着利润来运作他的智慧，而且要围绕着利和益，这常常是职业经理人要考虑的。有一位社会学家讲，职业经理人的资本运作直接关系到了人们消费的文化品位和精神品位，可以说他把一个文人的想象力和创造性转化为职业经理的一种资本的文化运作，这是很有难度也是很有个性的，书的前半部分把这些东西展示的很好。

    我们国家改革开放以前是从四个现代化开始的，工业现代化、农业现代化、科技现代化、国防现代化，但是这四个现代化大家都意识到它都在呼唤着现代化的商业。在这种状态下职业经理人的地位特别重要，所以这一本书的价值，我个人感觉到在这里。这本书我说到的不足，作者已经意识到了，因为一个职业经理人意识到了老板他的智慧运作总是围绕着利润的增值、资本的增值在运作着，这个职业经理人还常常考虑到利上面还有一个益，这种矛盾如果展开写的话不是不可能，但是展开写可能在他今后的经济活动中会更复杂，作者意识到了这一点，作者是通过辨析老板和职业经理人之间的不同，把这个东西用一种理论概括，把这种矛盾诞生出来了，这是他的一种智慧。由于职业经理人给社会带来的新的文化因素，他必然遭到挑战，但是这些东西在文本里面淡化了，而且这种新的经营文化因素、文化行为，在内部也会有不同的意见、不同的看法。所以我在读这个书的过程中我感觉到，书的深度开掘不够，职业经理人新的文化因素出现在社会上的时候，他肯定遇到诸多的挑战，但是这个淡了，这是一点不足。总体感觉这本书的价值，不仅是在文化领域、经济领域。有一位西方学者说，“职业经理人品位的高低决定着资本运作品位的高低，也决定着这个社会消费和这个社会道德伦理的整体面貌”。当然了，职业经理人也是分层次，跨国公司总裁讲到，他们最大的难度不是他们祖本如何增值，而是职业经理人选的是真正优秀的这些人员，选对了资本增值是优化的。我就说这么多，谢谢大家。[!--empirenews.page--]

    和谷：

    因为他这个书提到的信息量，以及可操作性，或者社会关注度不同于文学的传统概念上的报道文学，所以他对报道文学文本的概念，应该是一个感谢者，甚至是一个挑战者。之所以把它从散文里面划分出来经历了60年的变化，最早它是新闻报道的，现在报纸上的一些深度报道的，所以谢强的这一本书，第一就是他的真实性、典型性。作为谢强这么一个作家，他是一个亲历者，用一句通俗的话讲，谢强做到了革命生产两不误，两手抓，两手都要硬。我们也想到了鲁迅在国难当头的时候抛弃了手术刀，拿起了笔杆子，拯救国人的灵魂，我们也想到了毛泽东，从笔杆子到枪杆子，改变了中国的历史，但他是数百年来最伟大的诗人。所以从这儿就想到谢强既是作家，又是实业家，他是从精神的生产到了物质的创造，所以他的人生更具有人生的价值和社会的担当。谢谢大家。[!--empirenews.page--]

    子页：

    谢强是老朋友了，我们一同到海南区呛过海水，这次谢强这本书的成功，我个人觉得大家谈了很多，从理论上谈了很多。谢强的成功不管在商界也好，还是在文学界的成功，主要决定于他这个人的人品，谢强是厚道的，我们当年到海南去不管遇到谁，不管职位高还是低，谢强都是热心的接待。我感觉这本书谢强表达的东西，一个是在纷繁的社会经济大潮中他的人生历练，对民族、对未来事业的一种思考、一种实践还有一种期望。我最后只说一句话，谢强这个人可以做永远的朋友，不管他现在是贫民或者他现在是富商，都是这样的。最后谢谢大家。[!--empirenews.page--]

    仵埂：

    我也在海南漂泊了好长时间，在海南期间我跟谢强没有很深的交往，一批房地产大颚从海南那个地方浮出水面，对中国的经济都是很有影响力的人物。作为一个在商海里摸爬滚打这么多年德这么一个人，竟然还能保留着自己的价值追寻，保留着自己内心的一块天地，我觉得非常受感慨，我觉得这是文化人当中的价值立场，但是一般人不太有这种价值立场，在商海多年之后还继续清醒的、有意识的、不懈的去追寻，我觉得这非常难以做到。我深刻的感觉到谢强的不易，这一点我尤为感慨。什么是这个时代大的好书，就是这个时代能留下来的东西，一般我们文人写东，一花一草，那些东西也不错，但真正的能够留下来的，能够引起社会普遍关注的东西，能引起共鸣的东西还是整个社会目前人们最为关切的焦点问题、热点问题，和这个社会神经关联最紧密的问题。我觉得谢强《一个文人的地产江湖》，开始看我想可能讲的都是江湖里的那些内幕，人与人之间的恩怨故事，这些故事我们见的多了，但是在这个故事背后有价值追寻的东西却很少。比如说《明朝那些事》这是一本非常不错的小说，但是你看完以后就是一个感觉，就是明朝人与人之间，皇宫里怎么样去厮杀，怎么样用心计、用阴谋，谁心最黑、手最辣，谁就能做到最大。

    一个好的作品肯定有试点，这个试点就是谢强自己作品的试点，就是作品里的我。上面也有人提到，这个作品算散文、算小说，还是什么，文体很难界定，但是我把它当散文来看，同时它又具有小说要素，现在我们不说明一个确定的题材了，我们就把它作为一个非常好的读物，但是这读物里面前半部分和后半部分的分割，前半部分的试点，尽管我是一个试点，但是是一个作者的我，不是一个真正的谢强，和我自己本人之间有一种不同，但后半部分两个人太一致了，好比说以京城的房产为主勾勒出来主体的网络，我觉得那样写出来会更好。而且大气磅礴，什么是大气磅礴，现在整个中国房产大颚们都是谢强的朋友们，跟他一起朝夕相处，这本书在这点上确实很有气势。比方中产阶级概念，当然在谢强之前也有人提出来这个，但是真正把它推向深入探讨这个问题的，深入最后中央提建议，以后把中产阶级作为一个我们国家长期的政策目标来扶持，我觉得这样就影响了社会。包括中产阶级推广的概念，同时提出新北京人，新造成运动等等，这些东西让人能够留下深刻印象的。我非常为谢强高兴，谢谢大家。[!--empirenews.page--]

    陶冶：

    我说这么一个观点，目前国内学院出身的学家少之又少。我今天发言的题目是《谢强是地产界的思想家》。到目前为止中国企业建设的原制度问题还没有解决，过去30年内所谓的企业家们都是一面在蝇营狗苟中寻找着机会，一面体验着有钱人的简单快乐，但是谢强不是，因为中国内地的企业家是世界上最艰难的人群，他们左顾右盼、小心翼翼。我们企业的发展风险叵测、投机险恶，企业家在整体意义上可能是政府管制的一个附庸，但是能出谢强先生这样的思想家可谓珍贵。谢强所叙述的事件真实鲜活，他所体现的思想深刻犀利。

    谢强先生说作为一个从上文化的商者，必须拥有一个真诚、真我，拥有一个独立的自己，为自己的江湖之路进行了鞭策，我非常欣赏谢强先生自我界定。这种坦荡的态度具备了企业家思想的典范和品质气度。通过地产江湖我们看到了大历史下的谢强先生，他为了整合资源的战略举措和细致操作，就是他人生底蕴为社会做出的贡献。我们深知中国私营企业不容易，谢强先生拼搏了多年，每一次行为和思考更需要得到众人的理解，在这个意义上谢强先生的生态或许就是中国私营企业的生态，一个有品格的人在江湖里成长，必将崭露头角，这说明思想家的社会价值。其次，在谢强之前也有记者或文人接触过房地产，但是有谁能亲身经历坚持10年而不改初衷，有谁能潜伏多年将房地产内幕解密的如此淋漓尽致呢？谁是房价的幕後操守，谁在房地产中获得了最大利益。刚刚过去的2009年是地产业非常兴隆的一年，但2010年地产界将向何处去，谁能说清楚。不过读读谢强的《一个文人的地产江湖》，说不定就能略知一二，至少买房子不会那么盲目，这说明思想家的社会意义。

    我和谢强有过相同的经历，我们原来在报社，我们在一个地方，是拿签字排版，如果发现空了，我们两个人要补版，我也去了海南，我去海南是以官方的身份，但完全体会到商海的风险、鬼蜮和陷井。谢强的这段经历对我们是鼓舞、是兴奋，也是鼓舞和荣耀，我们这些有志者也一定会成就伟业，谢强是我们的骄傲。谢谢。[!--empirenews.page--]

    郭兴文：

    我来说几句，应该说这本书从出版到畅销的过程中是具有时代意义的一本书，更重要的是今天省作家协会举行的研讨会，这也具有时代意义，因为过去研究的都是纯文学，这本书不是纯文学，这本书实际上是原汁原味的地产江湖的记录。我认为中国城市化运动正在行进之中，房地产业不管国家调控也好还是什么，至少还要有15年的蓬勃发展，房子涨价是必然的，还要涨。下面我简单说一句，谢强是一个内敛、真诚，对朋友非常好的一个人，在这里我说一件小事情，我把谢强的书拿到家里以后，我家里的书很多，但是我儿子说，不行，你再去给我要两本，说还要给他老总拿一本，实际上这本书反映了时代的精神。谢强这个人真诚、热情，但是做事不管走到哪里都是风水水起、大起大落的，他敢想、敢说、敢做。所以我认为谢强是一个理想的追求者、理性的思考者，是个文化的探索者。所以作为一个探索者、作为一个思考者、作为一个追求者，写书是什么文体不重要，他告诉了人们的追求和探索就够了。而且我认为陕西省作家协会今天为这个书来举行一个研讨会，也具有跨时代的意义。因为时间关系我不多说了，谢谢。

    贾平凹：

    这个会开的非常好，这次会不但对作者有收益，对参会的每一位人都有收益。大家对这本书评价的非常高，从房地产业界，从职业经理人，从时代意义上，还有从这本书的结构上都谈的特别广泛，谈的特别好。下面有请谢强讲几句话。[!--empirenews.page--]

    谢强：

    非常感谢，我写了一个简单的致谢词。

    各位领导、各位专家、各位朋友，今天在新春的大年之中，由陕西省作家协会，人民出版社举办我个人作品的研讨会，我感到无比自豪和荣光，因为陕西是文学大省，也是我的家乡，陕西名家云集，微震中国文坛，在这里讨论我的作品，对我个人有十分重要的意义。刚才我聆听了各位领导和专家的发言，给予表扬的、褒奖的溢美之词不敢当，那是对我的鼓励和厚爱，对我作品的批评，更是对我的鼓励和厚爱，当然更是鞭策，让我在今后的做文、做人，乃至经商中都大有意义，让我受用终身。

    我曾经南征北战，涉足各界，现在从事房地产工作，但是我从未放弃过文学，我一生怀有文学之梦，文学是我的生命之根，也是我生命的坚硬的底子，所以我一直坚持、坚守着文学的神圣，让神圣的文学伴随我一生。

    最后我要说，我由衷的感谢陕西省作家协会，感谢人民出版社，尤其要感谢今天与会的各位领导、各位专家、各位朋友，谢谢你们。

    贾平凹：

    下午的会议到此结束，谢谢大家！