国土资源部：开发商拿地保证金一律不低于20%
2010年03月11日 08:51
来源：人民网
国土资源部出台土地供应监管通知
国土资源部:开发商拿地保证金一律不低于20%
国土资源部10日在其网站发布《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，通知规定开发商今后在拿地时一律按照底价的20%缴纳保证金；成交后，需在一个月内缴清成交额50%的首付款。
《通知》规定，土地出让最低价不得低于出让地块所在地级别基准地价的70%，竞买保证金不得低于出让最低价的20%。
《通知》要求严格土地出让合同管理。土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。
出让合同必须明确约定土地面积、用途、容积率、建筑密度、套型面积及比例、定金、交地时间及方式、价款缴纳时间及方式、开竣工时间及具体认定标准、违约责任处理。上述条款约定不完备的，不得签订合同，违规签订合同的，必须追究出让人责任。受让人逾期不签订合同的，终止供地、不得退还定金。已签合同不缴纳出让价款的，必须收回土地。
《通知》要求确保保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地，确保上述用地不低于住房建设用地供应总量的70%。要严格控制大套型住房建设用地，严禁向别墅供地。
《通知》中提到，对房价过高、上涨过快的城市，市、县国土资源管理部门可选择部分地块，按照政府确定的限价房项目采用竞地价办法招拍挂出让土地，发挥抑制房价上涨过快的调节作用。
责任编辑：记者 杜博
声明：凡注明"来源：三秦房产网"的所有文字图片等资料，版权均属三秦房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，只代表个人观点，不代表三秦房产网立场。
- 热点资讯
- 2024-04-01注意！4月起，这些新规将执行
- 2024-04-01惊艳秦汉！关天·时光叙美学生活馆盛情开放，为何成为千人焦点？
- 2024-04-01陕建·雁南云境 | 万方实景示范区耀世而来，开启雁塔都会生活样本
- 2024-04-02璀璨而来 跃变奥体|港宸润府 光影之夜盛大启幕
- 2024-03-29越秀地产2023年实现营收802.2亿，业绩保持基本平稳
热点资讯
