购房建议：有意置业西安 先关注低价入市新盘

       在近期的一次采访中，建设部政策研究中心住宅研究处处长文林峰给购房者一个建议，如果是买房，可以关注一些即将推出市场的新盘，因为这些楼盘一般情况下都会以低价入市，吸引更多的购房者关注。

       而回头来看西安，经过4月、5月的短暂调整，西安楼市又开始阔步前行，从近期市场表现来看，无论是购房者还是开发商，都积极行动了起来，一个充满活力的房产市场再次呈现出蓬勃向上的态势。是否有高性价比的楼盘推出，可能是眼下购房者最为关注的热点。

       品牌开发商曲江发力

       首先是在曲江区域，趁曲江南扩的大势，富力城再次发力，4月底南区澜湖湾新品发布会的成功举办，吹响了富力城新品征战市场的号角。记者从富力城销售中心了解到，主打精装的富力城，在西安深耕四年，富力品牌在西安已经受到了越来越多市民的认可，而随着客群的不断扩展，富力在产品研发上也照顾到越来越多购房者的需求，澜湖湾正是综合以上考虑，结合当前先进技术，让富力城的品质全面升级，升级后的富力城园景湖域面积扩大了2／3，将为购房者提供89~168平方米纯南户型，并在精装中增加了步入式整体衣橱、独立玄关衣柜等创新设计，结合目前项目会所、水景街区等配套的实现，集成式配套将可以全方位满足业主生活所需。

       而在中海、富力、金地、龙湖、紫薇、大华等品牌开发商相继进入曲江开发之后，万科的进入绝对会是这个区域另一个夺目的焦点。2010在西安开发两年的万科，明显加快了在西安的战略布局，年初抢滩曲江，拿下位于曲江池沿岸的核心土地。据记者近期从万科西安公司了解到，万科将在曲江推出其在11个城市拥有成熟经验的“金域系”产品，将为西安带来一个泰式风情园林，4月已开工建设，项目目前接受前期咨询，预计8月份正式亮相推出。

       南郊、高新新盘荟萃

       西安南郊和高新，商业氛围成熟，南郊拥有热闹非凡的小寨商圈，教育、交通、医疗配套齐全。而高新区则是目前整个西安经济最为发达的区域。在这两个区域置业，不仅仅给生活带来方便，并且房产也会具有极大的升值空间。因此，南郊和高新在楼市区域竞争中，历来是市民置业的热点区域，在大部分的西安人的传统居住观念中，住在南郊也成为了一个高尚身份的象征。

       在秦岭北麓，由汇诚地产开发的国岭别墅项目，也将在六月正式面世。项目东望沣峪口，西邻高冠河，占地近500亩，规划容积率0.16，是一个低容积率、低密度的纯独栋别墅区。汇诚地产副总经理曹奇告诉记者，项目除了具有良好的生态环境和优越的地理位置之外，最值得关注的是项目将采用世界最先进的节能科技，打造恒温、恒湿、恒氧、抗震、抗风、防水、防潮的高舒适度建筑，铸造未来低碳生活的范本。

       今年集中发力，致力于在西安打造四大系的天朗地产，高新区的项目也将会在不久的将来首发高新，记者从售楼部了解到，6月项目将会有第一批房源推出。同时，记者也了解到紫薇、高科、中建地产、陕西置地等公司，也将会在南郊和高新有新的动作，预计在不久的将来会有新的项目推出。

       经开、浐灞 新势力涌现

       经开、浐灞，西安目前最具活力的两个区域，超前规划、后发优势让整个区域的发展动力十足，随着近年来的快速发展，两个区域人居环境、生态环境不断完善，这两个区域也一举跃升为目前西安房地产市场上购房者热衷于选择的热点区域。

       在经开区，成功打造白桦林居的经发地产今年开始再次发力，开发项目位于文景路沿线，与白桦林居一路之隔的白桦林间，又推出了从90~370平方米，涵盖两室、三室、四室、复式等不同户型的新品。值得一提的是，白桦林间户型设计在满足了基本居住需求之后，进行了更加细分的功能化空间分类，设计了入户花园、洗衣房、步入式衣帽间、贮藏室、影视厅这些考虑细致的设计。

       而主打公园生活的世融嘉城，近期销售项目观园组团，可以俯瞰规划中的明光公园、已建成的文景公园以及小区内部园林景观，同时项目更毗邻汉长安城遗址公园，充分享受公园景观。