观察:7月西安楼市新盘迭出 房产市场淡季不淡

　　淡季不淡，是购房者对7月楼市最直观的印象。经过5月和6月的沉寂，7月伊始，楼市就迎来了销售高峰，中新·浐灞半岛([户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] )、富力城( [户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] )、五龙汤花园([户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] )、西岸国际花园( [户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] )、复地优尚国际社区([户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] )等楼盘都举行了开盘仪式或内部认购，并取得了较好业绩。记者分别前往近日开盘的几个楼盘现场，随手摄取了其中几个镜头。

　　镜头1

　　中新·浐灞半岛简约而不简单

　　“夏日骄阳照耀下的中新·浐灞半岛，其自然环境的优越越发显露出来。”7月10日下午，当记者顺着浐河东岸的河滨大道赶往凯宾斯基酒店的途中，深深地为浐河宽阔的水面、河滩杨柳的绿荫所吸引，而浐河东岸沿线就是浐灞半岛目前正在推出的一线江景的别墅组团。

　　下午两点开始的中新·浐灞半岛中央半岛别墅区产品推介会如期举行，虽说是别墅产品，但仍有200多组客户前来选房。现场仅仅由主持人串词、电声乐团、产品介绍、选房流程组成的活动堪称简约，但当主持人宣布1号客户选中两套别墅，6号客户选中4套别墅……到场的嘉宾还是感到有些吃惊，毕竟这是别墅。“这边每平方米1.2万元，比起同在此区域的报价2万元以上的别墅还是要便宜很多。”一位购房者说。不到两个小时，56套别墅被选定，这样的推介会，这样的选房结果，只能用“简约而不简单”来形容。

　　镜头2

　　富力城老业主再次购房

　　雨后初晴的夏日西安，天空特别明丽，位于杜陵塬上富力城售楼部门前广场上，富力城3期澜湖湾的新品发布会吸引了众多准业主参加，特制冷饮、缤纷美食、精彩舞狮、激情放歌、幸运大奖、欢声雷动，在炎热的夏天别有一种乐趣。“我是富力城的老业主，我想给我儿子再选一套房。”代表老业主发言的李先生，可能代表了很多到场选房的客户意见，因为当日到场客户中，老业主占了很大比例。经过四年的积累，富力城的星级会所、水景街区等配套都已实体呈现，黄河国际小学、新加坡·蒙特梭利国际双语幼儿园亦已正式开学，也许出自亲身感受了富力城生活的业主之口的话语，才更具有说服力。

　　抽奖活动是富力城带给当日到场客户的最大惊喜，“近10万元等值大奖”、“46年物业管理费”等重磅礼品，让拥有者感到异常高兴，有位大奖获得者表示，能得到这样的实惠，一方面是自己的幸运，更多的是开发商的慷慨。

　　镜头3

　　银池品智天下准现房获青睐

　　7月10日上午，位于北城经开区未央大道与常青二路十字东南的银池品智天下项目工地爆竹声声、一片欢腾，各级领导和现场近百名嘉宾齐聚一堂，共同见证了由成信地产精心打造的银池3期品智天下提前荣耀封顶这一激动人心的时刻。

　　简单而隆重的封顶仪式在项目的27层楼顶举行，在封顶仪式上，成信地产董事长康忠诚、各级领导及承建方四川华西建设公司代表分别致辞，对项目的提前封顶表示热烈祝贺，并对保质保量完成任务的华西人表示感谢和慰问。

　　这也标志着雄踞北城核心的银池品智天下项目，今后将以准现房销售。“眼见为实，这种商业公寓+纯住宅的楼盘，能够做到准现房销售，让人很放心。”很多现场嘉宾和购房者对该项目表示强烈关注和期待。

　　据了解，该项目不仅地段极佳，3.2米的层高、市政地辐热采暖、24小时热水、超大地面停车场等配套，也是其亮点之一。成信地产总经理康鹏在采访中表示，踏踏实实做好产品，做好服务，是一个可持续发展的地产企业的立足之本。

　　镜头4

　　五龙汤花园新大院的幸福生活

　　初来五龙汤花园的路上，记者观赏了西安市新的行政中心，在进入未央区红旗厂内，更是被路两旁的广告所吸引。7月11日，西安明丰置业有限公司五龙汤花园开盘仪式在这里的科教文中心大礼堂举行。

　　早上8时许，前来排队领号的购房者就排起了长龙，大家踊跃抽号，场面异常火爆。上午10时，开盘仪式正式开始，在简短精彩的仪式后，选房活动正式开始。西安明丰置业有限公司董事长陈利民与主持人率先为客户抽号，被抽中的率先选房者个个面带喜悦，现场数度掀起争购狂潮。沉浸在喜悦中的客户还积极参与了主办方推出的幸运抽奖活动，奖品之丰富和大气更是体现了主办方的心意。购房者杨先生告诉记者，这样的活动很好，真正让他感受到了五龙汤花园的口号“开启老街坊，新大院的幸福生活！”