快报：2010上半年西安楼市销售十强强势出炉

　　近日，西安市住房保障和房屋管理局公布了2010年西安市上半年楼市项目销售十强。中新浐灞半岛（[户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] ），紫郡长安（[户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] ），海荣名城（ [户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] ）喜获前三甲，其他入围的楼盘依次为：西安恒大城（ [户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] ），经发白桦林间（[户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] ），中海国际社区（[户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] ），汇通·太古城（[户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] ），华远君城（ [户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] ），万达民乐园广场（[户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] ），兴盛园（[户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] ）。

　　从上榜个案所属区域来看，城北区以5案在榜居各城区之首，地铁的即将开通及市政府北迁工作的推进使得近两年来在城北区域尤其是经开区所开发的各个楼盘受到市场青睐，均表现出不错的销售业绩。

　　从上半年的市场表现来看，一线城市受政策影响远远大于二三线城市，尽管近期仍处于政策执行的阶段，但不排除下半年还有相关的调控政策出台。从目前市场表现来看，房价仍处于上涨通道，并未达到政府调控高房价的目标，因此政策执行力度将会在下半年不断加强。同时，政府采取增加房产持有环节的成本，不仅有利于改善目前空置率过高的市场现状，也可使得房价过快上涨的势头得到很大的遏制。

　　购房者：他们造的是百姓买得起的好房

　　在中新浐灞半岛置业的吴东先生告诉记者：“2007年我就买了浐灞半岛的一期项目，住进来了以后，才真正的感受到了浐灞半岛的品质，今年我又在这里买了一套三居室的房子。”

　　海荣名城作为上半年北城销售面积第一的楼盘，上升速度之快令人欣喜。“这是在做老百姓买得起的好房子。”刚刚在此置业的周女士告诉记者。

　　白桦林间作为北城的星盘，其在质量和品质上的优势是毋庸置疑的，前不久刚刚又入围了“2010年西安楼市样板楼盘”。在此置业的刘毅女士说：“我觉得无论在配套设施还是教育资源上都会越来越好的，这一点我很有信心。”

　　中海·湖滨小镇是中海国际社区目前的主打项目，其以中小户型为主，开启曲江自住房浪潮。来自榆林的购房者杨阳先生说：“我最满意的就是芙蓉湖、南湖千亩双湖，大唐芙蓉园等六园相伴，这种感觉真是太好了。”

　　汇通太古城，位于西安未来的新城市中心——未央新城核心区，是西安城北标志性高品质社区之一，同时，也是西安地铁2号线上目前规模最大的高品质城市住宅组团，地铁2号线北苑站就在社区内。

　　在万达民乐园广场既购买了商铺又购买了住宅的左先生认为，以万达的品质，再加上这里的地段优势，在此投资定会有所收获，而这种在平稳中挣钱的感觉真的很好。

　　记者说话 好房子应具七要件

　　以上入围销售十强的楼盘，真的是各具特色，各有优势。有些楼盘在某些领域的优势还很明显，当然，这也是其各自努力的结果，并受到了购房者的认可。

　　记者对采访的购房者的要求做了统计，一套好的房子需要具备以下条件：第一，要具备合理的价位;第二，便利的交通;第三，成熟的配套设施;第四，要拥有教育资源;第五，良好和安全的环境;第六，人性化的物业服务;第七，一定的升值空间。当然，如果在具备以上情况的同时楼盘是由知名开发商打造的那就再好不过了。