楼市未来十年会属于西安为代表的西部城市

　　以西部大开发10周年作为这个城市的坐标，无论是向后回眸，抑或是向前展望都令人感慨万千。在本报举行的此次“西安人居变迁高端论坛”现场，文化学者、政府官员、名企代表等从不同视角，抒发了我们对于十年来城市人居变迁的感触和展望。

　　西安人居将沿三环、地铁沿线高速发展

　　他们是一群城市的建设者，也是这个城市的老居民，追忆所带来的思考，展望所带来的自信和期待，个人故事与城市发展相呼应，都令此次巅峰对话的意义非同凡响。

　　思想交锋、智慧碰撞所展现出的火花，也使得现场掌声四起，精彩连连。

　　一座座城市地标代表着一群人的回忆。从钟楼邮政大楼的钟声，到高新区初始的火炬大厦，分别代表了美城机构总经理汪巍和高科房产销售公司总经理徐飒英的回忆。在论坛现场，这两位嘉宾从一个西安老市民的角度，率先讲述了城市地标变化带来的发展和机遇，引起了现场众多嘉宾的共鸣。高山流水集团副总经理张金鹏发言认为，曾经高大的建筑群已经不能表现我们城市变化和我们审美需要，现在城市地标已经从过去的高大，到现在的个性化，从高度到深度，地标性的建筑代表一个区域的文脉或者人脉。

　　展望未来十年西安人居的发展，这些房企代表和业界人士均表示信心满满。经发地产 (论坛 新闻)副总经理李志强表示，西安今后十年的发展速度会更快，发展效率会更高、更好，发展结果会更生态、更理性。“前十年，是房地产发展的黄金十年，但是主战场却在沿海等一线城市，未来十年，将会属于西安为代表的西部城市。”汪巍认为，从十年人居地标变化远景展示区域看，西安在高新、曲江 (论坛 新闻)、浐灞、经开四大区域的基础上，随着沣渭、泾渭两大新区的加入，形成4+2的格局。而西安人居今后将沿三环、地铁沿线高速发展，也是现场嘉宾的共识。

　　一个小区里“陕北人”和“关中人”如何融合

　　在这十年的黄金发展期间，这个城市的建设者，在为西安普通老百姓带来真实的居住生活改善外，他们也在思考，这个思考集中在，除了筑构房子、筑构环境，也要在开发中做到真正以人为本，为老百姓建造一个真正宜居的、能够筑构文化、筑构心灵的居所。

　　著名文化学者肖云儒在现场以一个在西安居住50年的老市民的角度，阐述了他对未来人居的期许，引发了现场听众的强烈共鸣，掀起了此次论坛的又一高潮。金地集团西安公司副总经理聂远莉，站在一个高端楼盘开发者的位置，讲述了她对未来人居的思考，即房子、环境营造好以后，不同地方、不同背景的人怎么样融合，具体就是同一个小区里，业主会有“关中人”、“陕北人”和“陕南人”，如何让这些来自不同地域的人在小区里和谐相处，又能很好地促进邻里关系，应该是开发商更应该重视的问题。

　　目前，西安的许多开发商也开始注意这一问题，刚刚过去的中秋节，就有一部分楼盘组织业主举办形形色色的联欢晚会，也有社区举办摄影大赛，评选微笑大使等。随着这些开发商对小区软环境建设的重视，西安人居的未来，也将增添浓重的人文色彩。紫薇 (论坛 新闻)地产副总经理曹靖就在论坛上谈到，国际化大都市就应该有国际化大都市的人居水平，与世界同步的人居产品、地标建筑都将会不断地涌现，今后十年我们责任还很重，每一个开发商都应该有所作为。(本报记者 马红梅 实习记者 邵帅)