热议:我们是先买房再结婚?还是先结婚再买房?

　　网友热议

　　婚姻法新解释引起的买房抉择

　　俗话说，丈母娘看女婿越看越喜欢。但在准女婿眼中，丈母娘带来的“买房”压力，实在不小。近日，最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿(以下简称“意见稿”)，其中对婚前房产所有权的分割做了明确的说明：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产。

　　面对婚姻和买房大事，丈母娘着急了，待嫁的姑娘迷惘了。在论坛“90方俱乐部”，一场关于“婚姻法新解释来了，我们还结婚吗”的讨论正在进行，不少网友发帖写下了他们“婚姻与买房”的故事。

　　“深深入戏”在帖子里说，和女友相识三年，打算领证结婚。由于父母已经将自己的房子过户到他的名下。在调控新政下，如果结婚再买房，就算二套房。在未来岳母的一再要求下，他在做新房产权登记时，只登记了他女友的名字，而首付款和贷款由他承担。

　　“意见稿”公示后，“深深入戏”一直很纠结。准岳母隔三差五地询问房子问题，也让他很不开心。“深深入戏”说：“将来如果和女友分手，这房子我还能要回来吗?”

　　网友“静儿玫瑰”当初和老公买房时，是她付的首付款，但房产证上只写了老公一人的名字。在帖子里，她表示目前和老公感情很好。面对“意见稿”中有关婚前房产的分配，“静儿玫瑰”很坦然：“我不能因为莫须有的可能，就先把财产分配好。影响感情的事我是不会做的。”

　　两位网友的帖子在网站“90方俱乐部”引来热烈讨论。讨论最多的话题是“先买房再结婚还是先结婚再买房”。网友“牙膏”发帖说：“在婚前就将个人的财产保障确定之后，婚姻反而更加纯粹，更加稳固。”网友“娃娃菜”则认为：“婚姻不是合伙做生意，不该如此冷血。就算男方买房，女方也承担了装修、买家具、电器等费用，这样不公平。”

　　由于为了规避“限购令”的约束，不少拥有改善型购房需求的夫妻往往会采用“假离婚”的方式，将名下房产交由夫妻中的其中一方，再以另一方的名义买房。浙经律师事务所的王增律师说，根据“意见稿”规定，这种购房方式存在风险。“最大的风险就是假戏真做，离婚后，夫妻中必定有一方失去对财产处理的权力，夫妻感情出现一点变故，往往会对当初房产权证上登记的一方有利。”