赵正永关注排经适房现象 称通宵排队不应发生

　    很多人为了一个号，天气那么热，这两天还一阵热，一阵雨的，大热天把被子、床都带去睡在那里，很辛苦。

　　昨日，“关中-天水经济区”第11次市长联席会议召开，省长赵正永在会上特意提到本报连续报道的“数百市民熬夜排队购经适房”一事，要求西安市总结经验，避免类似事件再发生。

　　会议上，赵正永指出，“关中-天水经济区”发展要紧紧围绕增加群众收入，做好民生‘加减法’，国家和省上有政策的一定要逐步提高标准、扩大覆盖面，没有政策但合情合理的要创造条件加以解决，确保群众生活水平不断提高。随后，赵正永提到了本报的报道。“很多人为了一个号，天气那么热，这两天还一阵热，一阵雨的，大热天把被子、床都带去睡在那里，很辛苦。”赵正永指出，要通过媒体将保障房如何申请、排号，如何购买等市民关心的政策说清楚，并公布每一批保障房的套数，申请到的群众何时能拿到钥匙。“保障性住房建设是要让那些具备条件的都能住上，但要一步步来。根据家庭情况、积蓄、住房程度和社区分住的比例，等不上第一批，第二批就会来的。”赵正永表示。我省已经加大了经济适用房的建设力度，让具备条件的群众都住进保障房。

　　昨日的联席会议透露，《关中-天水经济区发展规划》实施两年来，已提前两年完成规划目标，此区域固定资产投资、城镇居民人均可支配收入等主要经济指标增速均高于全国平均水平。

　　对于该区域“十二五”发展，赵正永强调要加快科技资源统筹改革、全国先进制造业和现代农业高技术产业等基地建设，不断提高开放水平。同时，围绕统筹科技资源改革和西咸新区建设，把转型升级作为主攻方向，在推进循环经济、促进工业化和信息化融合、实施品牌战略中转变发展方式。

　　赵正永要求，要紧紧围绕城镇化带动战略，大力推进有条件农民进城落户、农村土地流转、重点镇建设和保障性住房建设，全面提高城镇化水平。

　　西安市住房保障和房屋管理局决定

　　今后买经适房资格认定即可排号

　　为购买“阳光北郡”经适房，数百名购房者提前3天排队一事引起省长赵正永高度关注，要求西安市房管部门拿出一个可行方案，让老百姓少受点罪。西安市住房保障和房屋管理局相关负责人介绍，从今年下半年开始，经适房购房者在该局资格认定时，就可对自己中意的经适房项目进行排号。

　　西安市房屋管理局住房保障处处长扈广杰表示，7月2日，该局负责人看到本报报道后，立即安排专人协同西安市房地产经营二公司劝离在工地外等候的业主，但购房者执意要等。他介绍，该局当时就要求阳光北郡售楼部停止办公，打开空调让购房者分批进入售楼部避暑。截至昨日下午6时，阳光北郡2号楼700多套房源，已有410户通过资格认定。

　　疑问解答

　　开发商不进行资格审查只确认资格表是否过期

　　市民疑问：房产公司工作人员是否具备资格审核?

　　扈广杰：经济适用房的资格审查工作在房管局，而非开发商。房管部门确认无误后才给经适房资格审核表上签字盖章。购房者拿着房管部门审核通过的资格表到经适房开发商处购房时，开发商工作人员认定的是资格审核表是否过期，是否存在伪造等收表工作，确认无误后，会给购房者发选房序号。2万元定金是自愿缴纳目前尚未到收钱阶段

　　市民疑问：购“阳光北郡”经适房时，需交2万元认购金?

　　扈广杰：目前该项目的预售许可证尚未办理下来，按照规定是不允许收取客户定金的。据西安市房管局工作人员了解，现场缴纳2万元定金的购房者都是自愿缴纳的，而且交钱的要求非常强烈，这和阳光北郡经适房所处的位置有很大关系。

　　选房顺序不会变化按资格审查排号分批进行

　　市民疑问：“阳光北郡”经适房后期选房顺序是否会有变化?

　　扈广杰：西安市房管局已经明确要求西安市房地产经营二公司，严格按照7月3日的牌号顺序，以公开、公正、透明的原则进行选房。为杜绝再次出现购房者提前几天排队等候选房的现象，要求西安市房地产经营二公司在近期选房时，按每日工作的实际接待能力，根据排号顺序分批、分次通知购房者。

　　清晨6时30分，阵雨，室外温度33℃。“多亏是早上下了，要是7月2日晚上下雨，那就糟糕了!”已排到70多位的齐先生表示，前一天的天气预报称要下雨，让很多排队等候的市民很煎熬，大家都在讨论到底要不要继续排队。“终于通过审核了!要回家好好睡一觉。”昨日凌晨6时10分，经过3天多的等候，西安市民米先生从阳光北郡经适房资格审核室出来后，长出了一口气。

        随着经适房购房资格审核和经适房购房合同签订实现联网，购房者只需登录西安市房产资讯网(www.xafgj.gov.cn)，在相关查询平台输入身份证号码，就可实时查询审批动态。

　　资格审查时

　　发项目排号

　　从今年下半年起，经济适用房购房者在西安市房管局资格认定时，工作人员就会向购房者介绍今年开建的经适房项目，购房者在房管局就可对自己中意的经适房项目进行排号，无需现场排队等候;对于那些已经审核通过但尚未购房的购房者，该局工作人员根据资料一一电话通知，介绍目前经适房项目，提醒购房者尽早排队。

　　实行三级审批两级公示

　　“以后经适房的资格审批程序将会更加严格。”扈广杰说，西安市房屋管理局拟出台文件，将改变目前经适房审批流程，除了实行廉租房三级审批两级公示的制度外(经适房申请时实行“社区推荐、三级审批、两次公示”。申请时，由所在社区对享受经适房保障家庭的真实情况公示后推荐，并由街办、区县、市局三级部门审核批准后，统一在西安市房管局官方网站上进行第二次公示，符合条件的才能选房)，还将通过查询公积金及询问等方式，确保杜绝假离婚、假资料骗购经适房。