年末抄底也应量力而行 不买最贵只买最合适的

　　为爱安个家

　　年末抄底也应量力而行

　　房子和爱情，两者之间有没有实质性的关联，可谓仁者见仁智者见智，这里不多纠缠。

　　年末楼市收官之际，在各房企抢着想要抓住最后时机出货时，致使各种优惠打折房再度席卷古城楼市。眼下是不是一个最佳的楼市抄底时机?相信许多有置业需求的购房者都会这么问。“不买最贵的，只买最合适的”。近日，记者走访了西安多家售楼中心，搜罗了三字头到六字头的部分热销楼盘，希望为您的那个存放爱的“暖窝”提供更多选择。

　　三字头楼盘

　　平平淡淡才是真

　　过日子就是过日子，普通人的日子顿顿离不开柴米油盐、锅碗瓢盆的碰碰撞撞。没有房子就没有家，有了房子也不一定就是家。普通人的爱情没有华衣锦食的堆积，也许就是一个五毛钱的棒棒糖，你得到了，就能守护的住一辈子的甜蜜。

　　镜头一 雅荷度假山庄

　　项目描述：占地209亩的雅荷度假山庄位于风景优美的未央湖畔，小区内布置大面积绿地、假山、瀑布等各种设施，将花园洋房、跃层式住宅、联体、独立别墅等房型合理布局，形成了一个集居住、休闲、渡假、商住为一体的住宅小区。

　　在售房源：目前再推30—160平方米的花园洋房

　　参考价格：均价3900元/平方米

　　优惠信息：全款2%优惠

　　镜头二 莱茵小城

　　项目描述：作为市政府立项的经济适用房项目，莱茵小城项目整体将分为东西两个区，两期开发。项目位于高新昆明路与红光路之间，未来发展前景良好。项目一期27层高层，户型66—110平方米，以两房和小三房为主。

　　在售房源：61平方米、65平方米

　　参考价格：均价3400元/平方米

　　优惠信息：暂无

　　镜头三 颐和盛世

　　项目描述：颐和盛世项目踞五陵塬之首，泾渭两河环绕，成为进入河城时代西安北大门的地标性大盘。项目总占地512亩，总建筑面积约107万平方米，分为5期开发，包括别墅、联排、多层、电梯花园洋房等，未来入住人口可达3万人。

　　在售房源：85平方米—145平方米

　　参考价格：均价3996元/平方米

　　优惠信息：全款9.7折优惠，按揭9.9折优惠;凡3天内锁定房源，总房款优惠1万元。

　　置业建议：如果放在2009年和2010年，3000多元的房子估计早就被抢得连“渣渣”都没了，今天西安楼市有幸见得“三字头”的楼盘，也为更多的刚需置业者提供了性价比更高的挑选余地。这几家楼盘是记者千挑万选出来的“三字头”代表作，相信还有更多有品质的“三字头”甚至“二字头”项目淹没在楼市的大海中，希望广大购房者擦亮眼睛，挑选到最适合自己的那一套“特价房”。‘

　　四字头楼盘

　　想说爱你也容易

　　“我爱你”，这三个字看似顺口，有的人却一辈子都喊不出口。整日奔波在钢筋混凝土丛林里寻找生计的人们，和坐在自家院子门口晒暖暖的人们想的肯定不同。爱这个字眼，有时很矫情，有时又很浮躁，懂得人不敢轻易说出口，不懂的人拿他当饭吃。其实，即便走过去了，只要折回头你就会发现：说出“我爱你”其实也容易。

　　镜头一 面孔公社

　　项目描述：面孔公社项目位于西安二环西北部核心区，距钟楼商圈10分钟。项目紧邻文景公园、大明宫遗址公园、纬二十九街政府绿化带，并与汉城湖零距离。一期为六栋高层欧式住宅，目前处于前期咨询中。

　　在售房源：80平方米—143平方米

　　参考价格：4860元/平方米起

　　优惠信息：现阶段加入会员可享受开盘总价额外优惠1%的活动，更可优先选房。

　　镜头二 汇鑫·群贤北府

　　项目描述：项目紧邻百里滨河湿地景观长廊、6000亩国家湿地公园，周边生态景观较丰富，在该区域上班或习惯该区域生活环境的人群，可以选择在此置业。一期1—4号楼由高层和小高层组成。

　　在售房源：130平方米—140平方米

　　参考价格：现阶段毛坯房4600元/平方米

　　优惠信息：全款优惠3%，老带新客户成交，新客户享受0.5%优惠，老客户可赠送2000元物业费。

　　置业建议：不求最贵的，只求最合适的，处于不上不下最佳位置的“四字头”产品一直以来都是多数置业人群最为钟情的选购目标，当一件看似不可多得的品质大件被“平民价”拿下时，相信多数人都会觉得“买了就赚了”。其实几字头并不重要，重要的是看哪个才是真正合适你的那个家。

　　五字头楼盘

　　爱要有品才有质

　　中国人很多时候都讲中庸之道，爱情也一样，不偏不倚、不左不右，恰到好处才能修成正果。有些看似表面得到很多，其实内心不一定很充实，真正的爱有得也有失，否则长久置于失去平衡的跷跷板上，总有高处不胜寒、低处太寂寞的那一天。爱要有品才有质，懂爱、会爱，才能大胆地享受爱。

　　镜头一 高科·绿水东城

　　项目描述：紧邻地铁1号线首发站的“高科·绿水东城”是高科房产挥师东进，在纺织城综合改造区域内打造的首个北欧风情精品生活社区。项目总占地面积约305亩，总建筑面积70万平方米，规划分为6个地块分期开发。物业类型涵盖小高层、高层住宅及商业、教育配套。

　　在售房源：二期81平方米—142平方米的两室三室

　　参考价格：均价5500元/平方米

　　优惠信息：1.周末特惠房(9.4折);2.一次性付款优惠2%;3.周末到场优惠2%;4.老带新客户享1000元物业费，新客户享1%优惠。

　　镜头二 御锦城V青年

　　项目描述：御锦城占地2000余亩，由香港恒基兆业地产集团和新加坡盛邦新业集团联袂打造。其产品涵盖西班牙别墅、花园大宅、青年小户等多种物业类型。目前一期千余套房源已完美交房，首所新加坡艾毅双语幼儿园2011年9月开园，50000平方米社区中央儿童公园已建成，社区路网已自筹资金全面建成通车。

　　在售房源：目前在售7#、8#、9#、11#楼

　　参考价格：均价5500元/平方米

　　优惠信息：一次性及按揭付款9.6折优惠。

　　镜头三 利君未来城

　　项目描述：利君未来城总建筑面积180万平方米，大型托斯卡纳风情社区，项目建成后将成为西安城北区独具异国风尚情调的居住社区。

　　在售房源：第三批房源正在销售中，户型面积为73平方米—126平方米

　　参考价格：均价5100元/平方米

　　优惠信息：现场交定金有3000元抵金券，8号楼一次性付款优惠10%，按揭首付40%优惠5%。

　　镜头四 宏润·陇原

　　项目描述：宏润·陇原项目总占地约420亩，预计总投资达上百亿元人民币，是由陕西宏润房地产开发有限公司重金打造的一个高品质国际化生态社区。整个社区实行全封闭式管理。

　　在售房源：68平方米—126平方米

　　参考价格：均价5500元/平方米

　　优惠信息：成功选房获得开盘当天优惠及5000元购物卡。

　　置业建议：作为目前市场主流价位范畴的“五字头”房源，也是购房者最为纠结的选购目标之一，这些房源没有“三字头”、“四字头”房源价格那么诱惑人，但具备的高品质、完善配套、优越环境的优势等资源又让许多购房者难以决断。这么说吧，买房和买白菜还是有本质区别的，你只能图一头，没有谁能占得了黄金的地段和品质，住在里面一辈子舒心才最重要。

　　六字头楼盘

　　爱情也要用心“经营”

　　“宁可坐在宝马车里哭，也不愿坐在自行车上笑”，这不是爱。真正懂得爱精髓的人，往往是最用心的人，也是最懂得“经营”的人。他们有理想，有目标，将生活的点滴合理分配，不浪费任何一个体验爱、感悟生活的瞬间。有时惊天动地，有时柔情似水，有时也会快刀斩乱麻……这样的爱才能永久新鲜，永远都那么华丽。

　　镜头一 中国铁建·国际城

　　项目描述：中国铁建·国际城地处曲江新区核心居住板块，地铁口岸，占地近600亩，总建筑面积200万余平方米。该项目崇尚生命与自然的和谐，运用智能环保材质和系统，调节住宅内外区域的自然环境，是曲江首家太阳能社区。

　　在售房源：89平方米—160平方米

　　参考价格：目前处于内部团购阶段，约89平方米两房价格在6000/平方米起，约125平方米左右三房价格在6500/平方米起。

　　优惠信息：内部团购优惠5个点，交10000元团购诚意金优惠1个点，按揭付款优惠1个点，一次性付款优惠2个点。

　　镜头二 西安·恒大城

　　项目描述：恒大城占地238亩，总建筑面积约56万平方米，分为四期开发，社区内绿化率38.1%，拥有8100平方米社区大型生态园林社区。生活配套涵盖教育、餐饮、购物、康体、娱乐等。户型涵盖90平方米以下小户型及130平方米左右大宅，全部9A精装标准。

　　在售房源：87平方米—113平方米

　　参考价格：6328元/平方米起

　　优惠信息：本周前10名特惠8.6折，一次性付款9.5折优惠，老业主介绍新业主额外9.8折，签约额外9.9折，现场到访即可获精美礼品。

　　镜头三 雅荷城市花园

　　项目描述：雅荷城市花园紧邻西安最大的12万平方米张家堡绿色广场，项目总建筑面积148亩，分两期建设，一期现已完工入住。未来小区内拥有2800平方米下沉式欧式中心广场，设3000平方米地下停车场，3500平方米独立会所等。

　　在售房源：目前再推80平方米—230平方米的花园洋房

　　参考价格：均价6500元/平方米

　　优惠信息：根据按揭和一次性付款不同程度优惠3—5%。

　　置业建议：在当下的楼市中，“六字头”房源非常多见，不论是普通住宅还是精装房，亦或是花园洋房，偶尔均能瞥见“六字头”的数字在晃悠，尤其是碰上品质非常高的项目时，“六字头”的招牌还是非常刺眼的，能够激起购买欲望的。还是那句话，不买最贵的，只买最合适的。只要是真的有购房需求的，且家庭经济条件允许的范围内，当下选择一套品质较高的房源，余地还是很大。