“馨雅园”交大南门黄金地段 专注品质性价比高

馨雅园项目销售经理徐涛

        2012年6月30日，西安万人购房团对馨雅园项目进行了专场团购，团购现场火爆，很对购房者对馨雅园项目都给予了很高的评价。在团购现场，我们也有幸见到了馨雅园项目的销售经理徐涛，我们对徐经理进行了采访。

　　三秦房产网：徐经理您好，先给我们介绍下馨雅园项目的大概情况，相对周边其他项目，它的优势在那里?

　　徐经理：馨雅园项目位于太乙路商圈，往北100米就是友谊路交大南门、往南100米就是南二环武警医院。小区周边的配套设施非常齐全，超市、医院、学校、银行、菜市场等都离小区相距不远，比如西安市交通大学、交大附中、铁一中、交大附小、国美电器，沃尔玛超市等，生活相当便利。另外，项目在前期设计阶段就进行了半年多的反复修改，户型从50——140平米，能满足各类购房者的需求，且南北通透，户型设计合理。项目采用高级外墙材质、并有3000多平米高雅时尚商业。小区采用集中供暖，双气入户;一卡智能入户系统。相对于周边其他项目，馨雅园（ [户型图] [项目图片] [业主论坛] [查看更多详情] ）除了品质过硬，户型合理外，最大的优势就是价格。我们在开盘之前对周边的所欲项目做了一个统计，基本上都在7500左右。而我们项目的开盘价只在6500左右，这也是吸引不少客户的重要原因。

　　三秦房产网：项目目前的进展如何?

　　徐经理：该项目是2011年底开工，现在已经建到地上2层，预计2013年初主体建成，2013年低交房。

　　三秦房产网：咱们公司之前都做过哪些项目，在馨雅园项目之后还有没有新的项目推出来?

　　徐经理：昌顺房地产有限公司之前是承建商，建设的项目有兰州军区家属院、省军区家属院等等，“馨雅园”项目是我们公司第一个以开发商身份建设的项目，我们倾其全力要把它当做一个精品在做。对于下一步其他项目的开发，暂时还没有，目前只是竭尽全力把“馨雅园”项目做好。

　　三秦房产网：面对中央的调控政策，就目前西安的销售状况，下半年房价走势如何?

　　徐经理：虽然中央调控政策比较严厉，但相对于刚需购房的政策却是越来越宽松，我们的户型也主要是针对刚需和二次改善型的客户，所以就政策方面而言不存在什么压力。对于下半年房价走势，我觉得应该是稳中有升，虽然国家一直在调控，但实际上西安的房价并不高，不像南方城市楼市泡沫很大。另外现在钢筋、水泥、人工费都在涨，成本在增长房价怎么可能降呢?

　　三秦房产网：对于团购的这种形式您是怎么看的?

　　徐经理：对于团购这种形式现在比较兴起，我本人也是比较看好这种形式，首先对购房有利，参加团购的价格肯定比正常价格要低，对开发商来说也是促进销量的最好途径。我们选择和西安万人购房团合作，也是看中了西安万人购房团品牌。另外，咱们这边带过来的客户都是对这个项目或对这片区域有意向的，成交量很高，也希望以后有更多的合作。