西安东二环6宗国有建设用地使用权公开挂牌出让

　　西土出告字[2012]176号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心定于2012年12月3日至12月14日在西安市凤城八路109号市政府 1号楼一楼交易大厅公开挂牌出让6宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让宗地简况

　　宗地一，地籍编号为XC3-4-511，位于长缨西路北侧、东二环以西，东、南临规划路，西、北邻陕西省机械施工公司，总用地31935.1平方米(折合47.903亩，其中出让45.05亩，安置2.853亩)。规划用地性质为居住、商业(共用宗)，容积率不大于5.99，建筑密度不大于54.4%，绿地率不小于20%。根据建筑规划要求分摊：出让住宅用地5551.17平方米(折合8.327亩)、出让商业及配套用地24481.7平方米(折合 36.723亩)。出让土地使用年期为住宅70年、商业40年。

　　宗地二，地籍编号为XC3-6-552，位于长缨西路北侧、东二环以西、兴工东路以北，东、南、西临代征路，北邻西安市新城区房地产开发公司，净用地8076.55平方米(折合12.115亩)。规划用地性质为居住、商业(共用宗)，容积率不大于5.24，建筑密度不大于45.05%，绿地率不小于22%。根据建筑规划要求分摊：出让住宅用地面积6693.25平方米(折合10.04亩)，出让商业及配套面积1383.3平方米(折合2.075亩)。出让土地使用年期为住宅70年、商业40年。

　　宗地三，地籍编号为XC3-6-553，位于长缨西路北侧、东二环以西、兴工东路以南，东、南、西、北临代征路，总用地15033.44平方米(折合22.550 亩，其中出让6.606亩，安置15.944亩)。规划用地性质为居住用地，容积率不大于6.95，建筑密度不大于32.36%，绿地率不小于29%。出让土地使用年期为住宅70年。

　　宗地四，地籍编号为XC3-6-555，位于长缨西路北侧、东二环以西、兴工东路以南，东邻解放军第二炮兵工程学院、绿地，南、西、北临代征路，总用地28587.16平方米(折合42.881亩，其中出让23.344亩，安置19.537亩)。规划用地性质为居住、商业(共用宗)，容积率不大于4.05，建筑密度不大于34.97%，绿地率不小于35%。根据建筑规划要求分摊：出让住宅及幼儿园用地 13627.85平方米(折合20.442亩)，出让商业及配套用地1934.88平方米(折合2.902亩)。出让土地使用年期为住宅70年、商业40 年。

　　宗地五，地籍编号为XC3-6-556，位于长缨西路北侧、东二环以西、兴工东路以南，东邻陕西汽车集团有限责任公司、中国人民解放军第二炮兵工程学院，南临绿地、西邻西安市新城区人民法院，北临代征路，净用地3876.38平方米(折合5.815亩)。规划用地性质为居住、商业(共用宗)，容积率不大于6.42，建筑密度不大于41.67%，绿地率不小于15%。根据建筑规划要求分摊：出让居住用地3564.83平方米(折合 5.347亩)，出让商业及配套用地311.55平方米(折合0.468亩)。出让土地使用年期为住宅70年、商业40年。

　　宗地六，地籍编号为XC3-6-554，位于长缨西路北侧、东二环以西、兴工东路以南，东邻中国人民解放军第二炮兵工程学院，南邻西安电力中心医院、西邻西安市工商行政管理局新城分局、西安市公安局新城分局，中国航空工业供销西北公司，北临代征路，净用地6006.75平方米(折合9.010亩)。规划用地性质为居住、商业(共用宗)，容积率不大于3.29，建筑密度不大于35.54%，绿地率不小于25%。根据建筑规划要求分摊：出让居住用地4941.44平方米(折合7.412亩)，出让商业及配套用地1065.31平方米(折合1.598亩)。出让土地使用年期为住宅70年、商业40年。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、法人和其他组织，除法律法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可报名参加竞买。可独立竞买，也可联合竞买。

　　三、挂牌时间

　　挂牌期限为2012年12月3日至12月14日工作时间;受理竞买申请的截止时间为2012年12月12日下午4时整;受理竞买报价的截止时间为2012年12月14日下午4时整。

　　四、 竞买保证金：宗地一为人民币3000万元，宗地二为人民币700万元，宗地三为人民币400万元，宗地四为人民币1500万元，宗地五为人民币400万元，宗地六为人民币600万元。

　　五、 报名地点为西安市凤城八路109号西安市土地储备交易中心。本次挂牌不接受邮递、电子邮件及口头竞买申请。

　　六、本次挂牌出让的具体情况，详见宗地挂牌出让文件。凡有意竞买者，可于2012年11月26日以后到西安市凤城八路109号西安市土地储备交易中心凭单位介绍信索取挂牌出让文件。

　　联系人： 顾强 王瑜

　　电 话： 86787046

　　网 址：http://www.xaland.gov.cn

　　西安市国土资源局

　　二〇一二年十一月十日