茅于轼：土地若自由买卖房价问题将迎刃而解
2013年02月19日 06:02
来源：人民网
们的农民能够把土地卖给开发商，他得到的价格就高了，他就有钱了，而且开发商能买到便宜土地，他的房价就降低了。农民有钱，房价降低，他就进城，有条件了。现在为什么农民进城只能变打工的呢?房子太贵了，买想都不用想，连租个房他也租不起。所以它变成一个流动的打工者，他永远不能变成一个城里人。如果我们改变政策，你可以把土地直接卖给开发商，有很多的农民愿意卖地，有很多的开发商要买地，很多的买方，很多的卖方来竞争，形成一个土地低价格，这是市场决定土地的配置。
现在我们是政府决定土地配置，效率非常的低，造成很多的矛盾社会，农民进不了城。如果农民能够改变土地交换方式的话，一系列问题都解决了，农民很快就变城里人了，我们现在伤透了脑筋，怎么帮助农民变成(城里人)，你这个问题不解决，他不可能解决。你要靠他的薪水来买房租房，10年、20年解决不了问题，那个太难了。
我们过来已经改革30年了，还有那么多农民，能进城的还是少数、少数，所以要解决这个问题，而且可以解决一系列的问题，上访的问题也没了，自由交换也就没意见了。现在你强制买我的地，用很低的价买了我的地，完了你再卖给开发商，中间的差价被政府拿走了，农民还是贫困的，而且农民就要上访，就要告状，70%、80%的上访都是土地纠纷，自由交换就没有纠纷了。
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