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茅于轼:土地若自由买卖房价问题将迎刃而解

2013年02月19日 06:02   来源:人民网

  们的农民能够把土地卖给开发商,他得到的价格就高了,他就有钱了,而且开发商能买到便宜土地,他的房价就降低了。农民有钱,房价降低,他就进城,有条件了。现在为什么农民进城只能变打工的呢?房子太贵了,买想都不用想,连租个房他也租不起。所以它变成一个流动的打工者,他永远不能变成一个城里人。如果我们改变政策,你可以把土地直接卖给开发商,有很多的农民愿意卖地,有很多的开发商要买地,很多的买方,很多的卖方来竞争,形成一个土地低价格,这是市场决定土地的配置。

  现在我们是政府决定土地配置,效率非常的低,造成很多的矛盾社会,农民进不了城。如果农民能够改变土地交换方式的话,一系列问题都解决了,农民很快就变城里人了,我们现在伤透了脑筋,怎么帮助农民变成(城里人),你这个问题不解决,他不可能解决。你要靠他的薪水来买房租房,10年、20年解决不了问题,那个太难了。

  我们过来已经改革30年了,还有那么多农民,能进城的还是少数、少数,所以要解决这个问题,而且可以解决一系列的问题,上访的问题也没了,自由交换也就没意见了。现在你强制买我的地,用很低的价买了我的地,完了你再卖给开发商,中间的差价被政府拿走了,农民还是贫困的,而且农民就要上访,就要告状,70%、80%的上访都是土地纠纷,自由交换就没有纠纷了。

责任编辑:人民网
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