房企纷纷推新房源 金三楼市争夺战越演越烈

　　楼市的传统旺季金三月已经进入下半场。三月西安楼市表面上看风平浪静，实则暗潮涌动。经过小编走访发现，房企纷纷加推新房源，抢夺楼市旺季，新盘急于入市、老盘推新品都成了本月楼市的一大特色;楼市推盘潮蓄势待发，大都集中在月底;售楼部咨询量上客量均在增加，刚需置业尤显火热。

　　老盘新推蓄势待发 月底城东浐灞5盘入市

　　金三上半月虽然没有预想的火热，推新开盘也不明显，但是月底楼市将会迎来新一轮的推盘潮。据小编走访发现，三月底，西安楼市将会有10盘入市，分别为城东浐灞区的御锦城·时代ICON、御锦城·乔治de公园、锦绣天下、龙湖·香醍国际社区、海伦国际、城北区的华远·锦悦、首创国际城、高新区的中国铁建·瑞园、缤纷南郡和曲江新区的华侨城·天鹅堡。从总体开盘推新数量上来看，城东浐灞推新开盘数量居首位，较上半月有了大幅增涨。在10个开盘推新项目中，依旧以老盘新推为主。

　　经开1项目停售老房源全力推新品 1项目应时开盘

　　小编实际探访中了解到，目前热销的楼盘中，开发企业都表示在售的房源剩余已经不是很多，基本上属于尾盘了。为了迎接金三楼市旺季，应时加推新的房源来抢占市场。不过在经开的海璟台北湾项目，为了在金三有个好的彩头，停售了之前的三期的3#、4#楼房源，推出新的1#、2#楼房源，项目适合刚需人群购买，自身配套人人乐超市、底商、幼儿园等设施，价格相对周边项目较低等优势，让项目在经开区一度热销，此次更是打出了交3千认筹开盘可享15个点优惠政策来吸引置业者。

　　经开1项目应时开盘说的就是旭景崇盛园，初步预计是3月中旬开盘，但是在3月8日提前开盘了。据置业顾问介绍说，此次项目新推的13#楼，排号期间交5千每平米减500元，相比之前的优惠政策，力度增加。提前开盘有两大原因：一、地铁4号线凤城十二路站位置已经确定，东北出口位于小区11#西南角约20米处，距离13#楼不足百米，5月份地铁的开建，将会让项目交通变得更加便捷。二、购买项目的人大多数是外地刚需置业群体，在本地停留的时间有限，因此项目综合考虑，应时开盘。

　　看房买房多为刚需群体 低价、品牌盘受关注

　　旭景崇盛园以5字头的低价，加上星火地产的开发实力，得到了刚需置业的青睐。据小编观察，经开的利君未来城项目也是备受置业者关注，项目不仅由本土名企利君地产开发，自身体量也比较大，分四期开发，目前一期高层1-8#证件齐全为准现房，预计6月份交房，自身还配备会所、商业街、早教中心、双幼儿园、私家中央公园，提高了业主居住的舒适度，还为业主解决了生活上、子女教育上的问题，5字头的价格，更是为项目夺得刚需置业者眼球。

　　从下半月的开盘项目来看，龙湖、华远、首创、中铁等等基本上都是知名品牌房企推出新房源。无论是老盘新推还是纯新盘入市，知名品牌房企开发的项目以及主打刚需产品的楼盘，都将会是置业首选的项目。相对比金三上半月楼市的情况来看，下半月楼市争夺战是愈演愈烈，刚需置业或将持续。