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绿地集团掷金16亿常宁新区拿地628亩

2014年07月24日 08:12   来源:凤凰网房产

  7月23日,绿地集团掷金163100万元在常宁新区拿地五宗,面积共628.599亩。

  宗地一,地籍编号为CA06-27-1,位于长安区常宁新城内,东西一号路以南,东西二号路以北,南北一号路以东,南北二号路以西,净用地面积81066.67平方米(折合121.6亩,不含代征道路37.644亩,代征绿地10.107亩)。用途为商服用地,容积率不大于2.5,建筑密度不大于43.2%,绿地率不小于20%。土地使用年期为40年。宗地一成交价36900万元,楼面地价1821元/平米。

  宗地二,地籍编号为CA06-27-2,位于长安区常宁新城内,东西一号路以南,东西二号路以北,南北二号路以东,南北三号路以西,净用地80417.33平方米(折合120.626亩,不含代征道路35.572亩,代征绿地10.085亩)。用地性质为居住,容积率不大于1.58,建筑密度不大于28.6%,绿地率不小于30%。按照建筑面积分摊,其中出让住宅用地110.109亩,出让商服用地10.517亩,两种用途设为共用宗,住宅用地出让70年,商服用地出让40年。

  按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定,该宗地符合易地配建廉租住房条件,应缴纳易地配建廉租住房建设资金2096.235万元,由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。

  宗地二成交价31200万元,楼面地价2456元/平米。

  宗地三,地籍编号为CA06-27-3,位于长安区常宁新城内,东西一号路以南,东西二号路以北,南北三号路以东,南北四号路以西,净用地96082.67平方米(折合144.124亩,不含代征道路36.415亩,代征绿地2.917亩)。用途为居住用地,容积率不大于1.3,建筑密度不大于26%,绿地率不小于30%。按照建筑面积分摊,其中出让住宅用地128.252亩,出让商服用地15.872亩,两种用途设为共用宗。住宅用地出让70年,商服用地出让40年。

  按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定,该宗地符合易地配建廉租住房条件,应缴纳易地配建廉租住房建设资金2017.1475万元,由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。

  宗地三成交价36600万元,楼面地价2930元/平米。

  宗地四,位于长安区常宁新城内,东西一号路以南,东西二号路以北,南北四号路以东,南北五号路以西,净用地86391.33平方米(折合129.587亩,不含代征道路38.761亩,代征绿地11.394亩),用途为居住用地和中小学用地。该宗地共分为两个地块,其中地块一地籍编号为CA06-27-4,净用地面积75891.33平方米(折合113.837亩),容积率不大于1.31,建筑密度不大于28.5%,绿地率不小于30%,用途为居住用地。按照建筑面积分摊,其中出让住宅用地98.311亩,出让商服用地15.526亩,两种用途设为共用宗。住宅用地出让70年,商服用地出让40年。按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定,该宗地符合易地配建廉租住房条件,应缴纳易地配建廉租住房建设资金1480.74万元,由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。地块二地籍编号为CA06-27-5,净用地面积10500平方米(折合15.750亩),用途为中小学用地,容积率不大于0.7,建筑密度不大于22.1%,绿地率不小于35%,出让年限为50年。

  宗地五,地籍编号为CA06-27-6,位于长安区常宁新城内,东西一号路以南,东西二号路以北,南北五号路以东,南北六号路以西,净用地75108平方米(折合112.662亩,不含代征道路38.578亩,代征绿地11.537亩),用途为居住用地,容积率不大于1.25,建筑密度不大于28.4%,绿地率不小于30%。按照建筑面积分摊,其中出让住宅用地100.959亩,出让商服用地11.703亩,两种用途设为共用宗。住宅用地出让70年,商服用地出让40年。

  按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定,该宗地符合易地配建廉租住房条件,应缴纳易地配建廉租住房建设资金1529.21万元,由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。

  宗地五成交价28400万元,楼面地价3025元/平米。

  西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

  西土出告字〔2014〕100号

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》等有关规定,经西安市人民政府批准,西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局长安分局于2014年7月10日至7月23日以网上挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、 挂牌出让宗地简况

  宗地一,地籍编号为CA06-27-1,位于长安区常宁新城内,东西一号路以南,东西二号路以北,南北一号路以东,南北二号路以西,净用地面积81066.67平方米(折合121.6亩,不含代征道路37.644亩,代征绿地10.107亩)。用途为商服用地,容积率不大于2.5,建筑密度不大于43.2%,绿地率不小于20%。土地使用年期为40年。

  宗地二,地籍编号为CA06-27-2,位于长安区常宁新城内,东西一号路以南,东西二号路以北,南北二号路以东,南北三号路以西,净用地80417.33平方米(折合120.626亩,不含代征道路35.572亩,代征绿地10.085亩)。用地性质为居住,容积率不大于1.58,建筑密度不大于28.6%,绿地率不小于30%。按照建筑面积分摊,其中出让住宅用地110.109亩,出让商服用地10.517亩,两种用途设为共用宗,住宅用地出让70年,商服用地出让40年。

  按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定,该宗地符合易地配建廉租住房条件,应缴纳易地配建廉租住房建设资金2096.235万元,由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。

  宗地三,地籍编号为CA06-27-3,位于长安区常宁新城内,东西一号路以南,东西二号路以北,南北三号路以东,南北四号路以西,净用地96082.67平方米(折合144.124亩,不含代征道路36.415亩,代征绿地2.917亩)。用途为居住用地,容积率不大于1.3,建筑密度不大于26%,绿地率不小于30%。按照建筑面积分摊,其中出让住宅用地128.252亩,出让商服用地15.872亩,两种用途设为共用宗。住宅用地出让70年,商服用地出让40年。

  按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定,该宗地符合易地配建廉租住房条件,应缴纳易地配建廉租住房建设资金2017.1475万元,由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。

  宗地四,位于长安区常宁新城内,东西一号路以南,东西二号路以北,南北四号路以东,南北五号路以西,净用地86391.33平方米(折合129.587亩,不含代征道路38.761亩,代征绿地11.394亩),用途为居住用地和中小学用地。该宗地共分为两个地块,其中地块一地籍编号为CA06-27-4,净用地面积75891.33平方米(折合113.837亩),容积率不大于1.31,建筑密度不大于28.5%,绿地率不小于30%,用途为居住用地。按照建筑面积分摊,其中出让住宅用地98.311亩,出让商服用地15.526亩,两种用途设为共用宗。住宅用地出让70年,商服用地出让40年。按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定,该宗地符合易地配建廉租住房条件,应缴纳易地配建廉租住房建设资金1480.74万元,由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。地块二地籍编号为CA06-27-5,净用地面积10500平方米(折合15.750亩),用途为中小学用地,容积率不大于0.7,建筑密度不大于22.1%,绿地率不小于35%,出让年限为50年。

  宗地五,地籍编号为CA06-27-6,位于长安区常宁新城内,东西一号路以南,东西二号路以北,南北五号路以东,南北六号路以西,净用地75108平方米(折合112.662亩,不含代征道路38.578亩,代征绿地11.537亩),用途为居住用地,容积率不大于1.25,建筑密度不大于28.4%,绿地率不小于30%。按照建筑面积分摊,其中出让住宅用地100.959亩,出让商服用地11.703亩,两种用途设为共用宗。住宅用地出让70年,商服用地出让40年。

  按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定,该宗地符合易地配建廉租住房条件,应缴纳易地配建廉租住房建设资金1529.21万元,由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。

  二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织,除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外,均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人,方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

  三、本次挂牌出让宗地一以价高者得为原则确定竞得人;宗地二、宗地三、宗地四和宗地五,设定最高限价,当报价达到最高限价,停止挂牌。

  四、挂牌时间

  挂牌期限为2014年7月10日至7月23日的工作时间,申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2014年7月21日下午16时止。网上挂牌报价截止时间为2014年7月23日下午16时止。

  五、竞买保证金

  宗地一为人民币18500万元;宗地二为人民币15600万元;宗地三为18300万元;宗地四为15000万元;宗地五为14200万元。

  六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求,见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》等文件,有意竞买者可登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统(www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080)查询并下载本次挂牌出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

  七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话:

  网上挂牌出让业务:

  西安市国土资源局长安分局:王宏85286489

  西安市土地储备交易中心:樊亚卫86787046

  网挂系统使用服务:宋飞86786993

  数字证书咨询电话及办理地址:400-0506-369,高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心

  西安市国土资源局

  2014年6月19日

责任编辑:凤凰网房产
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