浐灞254亩商住混合用地挂牌出让

　　西土出告字〔2014〕115号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市人民政府办公厅《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局浐灞分局于2014年8月13日至8月26日以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让宗地简况

　　宗地一，地籍编号为CB2-1-556，位于西安浐灞生态区广运潭大道以东、北三环以南，净用地面积为85415.28平方米(折合128.123亩，不含代征路24.962亩、代征绿地77.348亩)，用途为居住用地，容积率不大于2.5不小于2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地64061.26平方米(折合96.092亩)，出让商服用地21354.02平方米(折合32.031亩)。两种用途设为共用宗，住宅出让年期70年，商服出让年期40年。

　　按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地符合易地配建廉租住房条件，应缴纳易地配建廉租住房建设资金2955.56万元，由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。

　　宗地二，地籍编号为CB2-1-557，位于西安浐灞生态区广运潭大道以东、袁雒路以北，净用地面积为84303.17平方米(折合126.455亩，不含代征路26.811亩、代征绿地21.991亩)，用途为居住用地，容积率不大于2.5不小于2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。其中出让住宅用地63227.18平方米(折合94.841亩)，出让商服用地21075.99平方米(折合31.614亩)，两种用途设为共用宗。住宅用地出让70年，商服用地出让40年。

　　按照《西安市配建廉租住房实施细则》规定，该宗地符合易地配建廉租住房条件，应缴纳易地配建廉租住房建设资金2861.21万元，由竞得人在《国有建设用地使用权出让合同》签订后60日内缴纳。

　　二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次挂牌不接受联合竞买。

　　三、本次挂牌设定最高限价，报价超过最高限价停止挂牌。

　　四、挂牌时间

　　挂牌期限为2014年8月13日至8月26日的工作时间，申请人应当在挂牌出让结束前登陆西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金支付截止时间为2014年8月22日16时止。网上挂牌报价截止时间为2014年8月26日16时止。

　　五、竞买保证金。宗地一为人民币18000万元;宗地二为人民币18000万元。

　　六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则(试行)》和《国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》，有意竞买者可登陆西安市国土资源交易网(www.xaland.gov.cn或http://117.35.182.234:8080)查询并下载本次挂牌供应文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

　　七、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

　　网上挂牌出让业务：

　　西安市国土资源局浐灞分局：孙强83503356

　　西安市土地储备交易中心：樊亚卫86787046

　　网挂系统使用服务：宋飞86786993

　　数字证书咨询电话及办理地址：400-0506-369，高新区高新三路九号信息港大厦七层陕西省数字认证中心

　　西安市国土资源局

　　二〇一四年七月二十四日