朱林：楼市松绑遏制住下滑

2014年07月28日 16:56 来源：三秦房产网

　　西安市房管局在媒体通气会上宣布，为把西安打造具有吸引力的高端人才培养中心，建设宜居西安，对于来西安就业、创业的高校毕业生不用再提供西安当地一年的社保证明就可以购买一套住房，居民可以根据需求自行购买60平米以下住房。三秦房产网为此特地采访了大中华购物中心联盟陕西总召集人、媒体房地产独立评论人、商业地产运营专家朱林。

　　三秦房产网：在高库存和房价大范围下滑的背景下，地方政府对限购进行“松绑”的加剧，截止到目前为止一共有30个城市在不同的程度上取消了限购，针对这个现象，会对楼市造成什么样的影响?

　　朱林：原来总是调总是涨，今年终于不调也不涨，很多城市因为土地、财政的原因，各个称陆续的已经开始松绑了。今年的松绑和08年的救市不一样，救市是鼓励买房子，松绑是把限制买房子的限制取消了，仅仅是不限购了，但是贷款还是限制的。松绑对于楼市的影响短时间内有些效应。

　　三秦房产网：限购的取消对房价会有什么样的影响?

　　朱林：松绑对于房价不会有影响，是行政管制政策的松绑，过段时间还会降下来，是因为供大于求，需要的是市场的消化。遏制住下滑，减少下滑的幅度。

责任编辑：王楚秦

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