【三秦看房】暖暖的宅家门口就是名校 孩子上学不用再送

　　孩子是一个家庭的希望是一个家庭的中心，所谓的“再苦不能哭孩子，再穷不能穷教育”就是这个意思，所以很多家庭在买房子的时候必须要考虑到的一个问题就是将来孩子的教育问题。希望自己家就在名校的周边，希望自己的孩子可以上名校，甚至认为只要上了名校自己的孩子就可以出人头地。不惜重金的吧自己的孩子往名校内送，想方设法的住学校周边的房子。于是名校周边的房子也就成为了大家追捧的对象!今天三秦小编将带大家走进城北著名学府经发学校南校区的一个楼盘，看一下这个项目能改大家带来怎样的惊喜。它就是最近备受关注的海璟暖暖的宅。

　　之所以说它备受关注，那是因为距离项目仅仅8米的距离就是城北有名的贵族学校经发学校的南校区，如果它仅仅只是因为收费高而收关注那就太肤浅了，其实它也是一所名副其实的重点学校，2014年该学校中考以97.4%的上线率跃居全市第四的位置，可是好不夸张的说，他是整个城北区最好的学校，当然收费也不便宜。如果你感觉自己距离土豪的标准还有点距离，那么我们可以退而求其次，选择凤城中学和西安中学，这两个都是国家义务教育以内的学校。在海璟台北湾的二期内会配备一所幼儿园，这样基本上可以实现一站式的教育。

　　【开发商介绍】他们是由海荣集团开发的，海荣集团近些年在西安的城北开发的项目比较多，其中不乏一些地标性的建筑，有海荣小区、海璟豪佳花园、海璟新天地、海璟国际、海璟蓝寓、海荣名城、海璟印象城等众多知名项目，而现在的海璟台北湾优势它的一款力作，无论是地段还是品质在一期和二期都收获了很好的名声，现在的暖暖的宅是海璟台北湾的三期，是一期和二期的一个升级，相信这一期定会有不小的惊喜。

　　【区位展示】暖暖的宅 [户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]位于经开凤城一路与明光路交汇处西南角 ，这个位置来看最大的优势就是它的交通，项目向南行驶200米左右就是北二环，向西步行10分钟就来到了拥有6车道宽的朱宏路，在朱宏路上的公交线路有10条之多，在项目前边的明光路上拥有公交线路214路，214路公交车直达火车站，可以很方便的进入市区。虽然地铁8号线会经过朱宏路，但是开通时间不确定，距离项最近的地铁二号线大明宫站只有两站路，我们可以在在门口骑一辆公共自行车到地铁口，时间也只要10分钟左右。总的来看交通是很便利的，完全可以满足出行的需求。

　　【周边配套】现在周边的商业目前来看不是很丰富，但是质量上后所保障，在项目的一期配备有2000平方米的人人乐购物广场，可以提供吃商玩一体的服务，二期的商业体基本上已经完工，招商基本上已经结束，现在暖暖的宅的商业也基本上也已建成，三期的商业主要以销售为主，不再招商。与三期紧挨着的是大型家具商城：居然之家。所以说在装修房子的时候也是比较方便的。

　　【社区配套】项目内部的绿化率在40%左右，全部是在楼与楼之间，园区内部严格按照人车分流来设计，这要的大门入口有南北两个，南门是以个人车共流的通道，北门是一个纯人行通道。一共有六栋楼组成，六号楼为商业和写字楼。社区内有沿街的两道三层的商业配套，可以满足业主日常生活所需;车位配比不是它的强项，只能算是可以够用，在1:0.8左右。

　　【户型展示】推荐给大家的户型是目前他们比较热销的他们1#楼的B户型，面积是101平米左右，这是一个纯朝南的2+1小户型，进门位置是一刻灵活多功能去区域，可以设计成一个小书房或者是一个小卧室的构造。餐客一体的设计外带一个朝南的景观大阳台，主卧带南向的落地飘窗，利用率足。这个户型明厨明卫都带有窗户，这体看来结构紧凑，没有浪费面积，性价比较高。

　　【目前优惠】目前在售的是1—4#楼，均价在6100元/平米，现在暖暖的宅于腾讯合作有一个交5000减8000后在享受9折优惠的一个活动。现在有特价房的，价格在5500元/平米。这就是他们三期的几个。目前二期也有特价房，在5000左右，但是所剩房源的楼层基本上在顶层。现在他们的项目基本上全部已经封顶，正在做外立面，交房时间在明年的10月份左右。

　　【置业预算】按照目前他们6100元/㎡的价格，这个户型，101.99*6100=622139元，按照首付30%，是首付19万，贷款将近43万，贷款20年，每月的公共在1900元/月左右，目前来看只要两个人共同努力，这个户型不是太大的问题。