畅享北二环便利交通 聚焦朱宏路沿线生态居住群

　　从近几年市上投资上不难看出，不论是商业发展还是楼盘的建设上，可以看出城北的发展迅速，不难看出城北的发展方向代表了未来城市的方向。从整个城北来看，凤城一路到凤城五路间的未央路区间主要以发展商业为主，凤城六路到凤城十二路区间属于行政区域，从凤城一路到凤城十二路的朱宏路区域从目前规划来看发展的以居住为主。而朱宏路以西的拥有800亩水域的汉城湖公园，属于生态旅游区。

　　北二环因其优质的地理位置和便捷的交通，受到城北置业者的青睐。今天我们就走进北二环周边的朱宏路和明光路周边的区域为大家做深入的剖析。

　　【区域交通】

　　目前区域内的交通还是比较便利的，对于有车一族北二环是其主要的交通线路，通过北二环可以到达城市的各个区域;如果选择公交城出行，在朱宏路上有近10条公交线路，可以满足出行需求。该区域规划有地铁8号线，但是对于目前来看有点遥不可及，我们还可以选择公共自行车到达地铁站，从该区域骑自行车仅需10分钟就能到达2号线的大明宫站。如果您经常出差，出行是比较快捷，到达城北站只需要15分钟，到达咸阳机场也只要30分钟。

　　【商业配套】

　　以前北二环区域再人们眼中就是一片农田，周边根本没有什么商业配套。但是现在随着城北的发展，现在该区域的商业在不断的完善，大型商城，购物广场，建材家居城也不断的涌现，这些配套的建设和完善大大的改善了该区域的居住环境和投资的价值。目前周边的商业配套有人人乐、居然之家等。

　　【教育配套】

　　在该区域内的项目大多以中大型的社区为主，小区内部一般都自己配备有幼儿园，周边最著名的学校就是进发学校的南校区，该学校可以说是城北做好的学校，在今年中科的上线率高达97.4%名列全市第四名，该学校内有小学和中学两个部分。如果自己的社区内有幼儿园基本上可以实现一站式的教育，不过这么好的学校收费也不低。你还可以选择凤城中学和西安中学，这两个也是知名的学府，并且在义务教育之内。

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　　【公园配套】

　　西安本就属于是较缺水的城市，在西安这个区域内面积较大的水域就只有两个，一个是城南的曲江，一个就是城北的汉城湖。汉城湖位于朱宏路的东边，而在汉城湖和朱宏路区域内是作为生态区域，是不允许健造商场和住宅的。而且汉城湖景区已经被评为国家4A及景区，该区域距离公园仅仅只有一条汉城路相隔。我们在茶语饭后都可以去公园内转转逛逛，放松下心情。

　　【楼盘简介】

　　在该区域内的楼盘的代表作有海璟台北湾、城市锦上、新福兴面孔公社等。在这些项目内部都配备有幼儿园教育。这个区域的楼盘价格在6000元/㎡左右，比较适合刚需的置业人群。

　　海璟台北湾[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]现在热销的是它的三期暖暖的宅系列，它的开发商是由西安海荣集团 开发的，西安海荣集团 在城北区开发的项目比较多，比较知名的有海璟国际，海璟新天地等，现在的海璟台北湾的一期和二期已经入住，并且取得了很好的口碑。台北湾距离知名的经发学校只有一路之隔。在项目内部全部是在楼与楼之间，园区内部严格按照人车分流来设计，这要的大门入口有南北两个，南门是以个人车共流的通道，北门是一个纯人行通道。社区内部的绿化率高达40左右，主要的绿色在每两栋楼之间。[!--empirenews.page--]

　　现在目前在售的是1—4#楼，均价在6100元/平米，现在暖暖的宅于腾讯合作有一个交5000减8000后在享受9折优惠的一个活动。现在有特价房的，价格在5500元/平米。这就是他们三期的几个。目前二期也有特价房，在5000左右，但是所剩房源的楼层基本上在顶层。 交房时间在明年的10月份。

　　城市锦上[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]项目的开发商是开发商是有经发管委会下属的西安经发城市发展有限公司，是真正的国企开发商，该区域内的经发学校就是他们所建设的，项目的业主在这个学校入学可以有一定的优惠。在项目内部同样规划有一所幼儿园。

　　现在在售的有1#、2#、3#楼。现在2#、3#楼的西户基本上已经售罄了，在售的是1号楼和2#、3#楼的东户。目前的价位在6200元/㎡左右，现在的优惠有全款96折，按揭98折，7日内付款按揭额外99折，订房赠送5000元优惠券，老带新赠送老客户2000元购物卡。交房时间在16年的10月。

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　　新福兴面孔公社[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]是由新福兴房地产开发有限公司开发，项目位于北二环与朱红路十字向南。安二环西北部核心区，临近于迎宾大道(朱宏路)，距钟楼商圈10分钟/咸阳机场20分钟/地铁2号线仅5分钟，多条城市一级干道环伺左右，城市级立体交通四通八达。该项目距离北二环最近，现在北二环区域正在修建立交桥，将来该区域的交通将会更加的便利。

　　目前推出13万得两房，20万得三房，总价减2万，二环内特价学区房，目前在售7#，9#楼，房源面积53-123平，起价5600元/平，参考均价6000元/平，9#、10#楼新获预售证，市房预售字第2014442号，7#，9#楼层高32层，2梯6户，预计2016年3月交房，9号楼预计2015年6月30号交房。

　　【置业建议】

　　从周边的发展来看，周边向前发展比势必的，未来的潜力也很大。目前周边配套的商业配套正在逐渐的完善，但是上没有达到齐全的高度，如果现在生活居住的话会感觉到不是那么的方便。周边的在建工地计较多，大多以住房的建筑为主，目前的居住率较低，生活氛围不是那么的浓厚。但是周边的项目的交房时间一般是在明年和后年，相信两年后该区域的生活氛围会比较好，到时商业的配套也比较完善。

　　从区域项目的价格来看，价格大多是在6000元/㎡左右。这样的价格在其他区域内还是占有一定的优势的，适合刚需置业者，但是周边的快速交通不是很便利，对于上班一族要更加谨慎一点。