新春北线探盘之国金华府

　　羊年春节假期转瞬已逝，相较于过年的热闹景象，春节期间西安各大售楼部人气如何，成交情况怎样?新年上班后西安楼市又呈现怎样的境况，房价是否波动……带着这些问题，三秦房产网小编通过实地探盘，分别从城北多个楼盘的在售情况、人流量变化、项目最新动态及购房者关注热点等方面进行一一了解。

国金华府售楼部

　　项目名称：【国金华府】[户型图][项目图片] [业主论坛][查看更多详情]

　　探盘时间：2015年3月5日星期三下午

　　楼盘位置：经开凤城八路与文景路十字交汇处西南角(市府对面)

　　开发商：西安海荣集团

　　当前信息：国金华府项目在售10#和11#，房源面积是87-150平，价格区间为7200元/平—8900元/平，其中，11#为尾盘销售。目前优惠为：交8000抵2万。预计2016年6月全体交房，项目目前已经全部封顶，准现房销售。

项目商业配套

　　案场人气：项目春节期间并没有开门销售。年后价格没有变动，来访量也并没有大的突破，平均每天13组左右，成交情况并不乐观。当日截至笔者离开之前共有12组访客。

项目周边商业

　　购房者：项目户型比较大，价格也略贵，所以对于刚需来说选择性不多，购买者多为改善型客户。另外，项目就在市政府对面，地段的优越性还有准现房，都是是吸引购房者的有力因素。

项目紧邻市政府

　　置业顾问预期：2015年价格不会有太大波动，之前虽然有一系列利好政策，但是因为在落地期有一定的滞后性，目前市场暂时还没有体现出政策的影响力。

　　楼盘点评：国金华府项目在市政府对面，周围的商业配套也很完善,距小区东侧一路之隔有个王府井百货，小区本身也有一座超高层的商业台湾汉神百货可以满足大家的日常需求。离城市运动公园也很近，老人孩子可以去那锻炼游玩。学校方面项目自带有双语幼儿园,后面就是市重点小学,西安中学也离项目非常近。项目价格略贵，不过以其地段来说还是值得的，户型都比较大，适合改善型购房者。海荣也是西安很有名的开发商，在西安开发了不少的项目，品质还是比较让人放心的。