地段+圈层 名城天下铸造西安品质生活

　　三秦房产网讯 要说买房子需要考虑的第一要素是什么，99%的过来人都会告诉你是地段!就连李嘉诚都这样说过：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段!所以，对于购房来说，不论是自住还是投资，地段是最需要考虑的因素。所以，作为土地开发基本告罄的西安高新来说，占据高新区核心最后一块住宅用地的名城天下就不得不引人瞩目，尽管它还并未正式对外开放，但是已经吸引了无数购房者的眼光。

低调的售楼部

　　地段，地段还是地段!

　　地段的好与坏不外乎就是是否包含城市生活所有必需的配套设施，例如交通、教育、商业等等。

　　名城天下位于高新路与科技二路交汇处，占地80亩，距离名校高新一中仅有600米，是高新一中学区房，仅此一项就压过许多项目，毕竟好的学校非常难得。如果说对高新一中并没有多大信心的话，那么高新区如此多的学校可以满足任何家庭的任何教育需求，当然，名城天下必定是自带幼儿园的，这是标配。

　　说到交通，名城天下自然是不用多说，附近100米内，有甘家寨和科技二路中段两个公交站，如果不介意多走几步路的话，一公里内有近10个公交站点可供选择。如果认为公交车出行不够方便的话，即将通车的三号线地铁(地铁站距离项目600米)以及规划中的六号线地铁(地铁站在项目北门)也可以提供更加便捷的出行方式。当然，可能唯一苦恼的就是自驾的购房者了，毕竟，高新区堵车的情况基本没有缓解过，尤其是如此核心的区位，对此，小编只能建议选择绿色出行，减少尾气排放了。

一公里内有10个公交站点可供选择

　　至于生活方面，熟悉高新区的购房者自然是不会怀疑有任何不便，就近来说，名城天下北面临街商铺明年即可招商，再往北走不到500米就有大型超市华润万家，西边天地源项目也有商业配套，东边甘家寨超市、菜市样样不缺，名城天下自带商业配套也已经开始建设，不久的将来就可以投入使用。再加上距离名城天下1.6公里的世纪金花、约1公里处的新纪元公园以及新纪元高尔夫俱乐部等高端商业生活配套设施，可以满足任何层次的生活需求。

距离不远的华润万家

　　圈层决定品质

　　如果说大区位决定价值，那么圈层是决定品质。

　　好的区位并非项目品质就一定很好，案例可参照城墙内的城改项目，所以圈层的选择也非常的重要，如果项目周围都是高端项目，那么该项目必然也是天生带着优秀的品质，名城天下就是如此。

　　纵观名城天下周围项目，高新·水晶岛、天地源、中天国际等高端项目已然把高端社区的氛围烘托了出来，再加上名城天下是与高新管委会联合开发，物业管理也是由高新管委会负责，该项目置业顾问也坦言，名城天下面向群体自然是高端人群，白领、高收入家庭为主，所以，不论是从圈层还是品质都无可挑剔。

　　名城天下是开放式社区，与安置房相隔，绿化达31%，拥有地下三层1:1停车位，包括独立式停车和机械式停车。项目分三期开发，一期共有10栋楼，户型面积在97-137㎡之间，均已封顶，明年6月1日交房，现已有土地证和土地规划证。

　　相对于周围动辄五位数起价的项目来说，8500-9500元/㎡的均价在该区域已经算的上白菜价。二期为商业配套，已经在开工建设中，不久即可投入使用，三期为公寓、写字楼等设施，尚在规划中。

　　置业建议：

　　用置业顾问的话来说，名城天下并不愁卖，自10月2日售楼部开门以来，在并没有做任何广告的情况下已经有大量的购房者前来咨询，有意向的购房者已经有几十组，这个数量相信在10月28日售楼部正式对外开放以后还会增加。所以对于区位如此优越的项目来说，普通的改善型家庭自然是不能够承受并不算低的房价，刚需自不必说，那么名城天下适合的人群只有高收入家庭以及投资性购房，不得不说一分钱一分货，相信不论是自住还是投资，名城天下都不会让购房者失望。