坐拥城市核心区,均价不足一万!能买吗?
绿地新都会
项目位置:咸北大道与北塬一路东北角
参考均价:8500—9500元/㎡
最新信息:在售2期B地块,占地100亩,11栋高层27层,,85.93.108.112平;7+1洋房122.130.155平,2栋洋房,2.5容积率,35%绿化。
概述:
绿地新都会项目地处咸北大道与北塬一路东北角,算是咸阳文化体育功能区核心。目前大西安(咸阳)文化体育功能区除了咸阳奥体中心、咸阳市民中心、双照湖等已经建成,部分物流产业落地之外,其余配套方面推进速度较慢。
实际上,咸阳奥体板块唯一的在售住宅项目就是绿地·新都会。这个项目除了依托于奥体板块之外,更重要的是依托于银西高铁咸阳北塬站,要在这里打造一座高铁新城。
但是,多年过去了,这个区域似乎并没有什么起色。这个区域发展的痛点在于相当于在白纸上作画,并且是距离市区8公里,中间仍有一大片没有开发的村庄、农田。无论是从生活气息,商业配套都有所欠缺。
项目配套:
文旅配套:咸阳奥体中心、咸阳市民文化中心、五陵塬历史文化景观带、秦文化主题小镇(规划中)、影视文化创意基地(规划中)、体育运动公园(规划中)等;
产业资源:咸阳国际机场,吸聚中韩产业园B区、中韩产业园孵化中心项目、咸阳宝湾国际物流园;
生态资源:双照湖、东照湖、西照湖、中国暖温带森博园(规划中)等:
地铁规划:地铁13号线延伸线、17号线、18号线;
商业规划:打造5A级写字楼、星级酒店——双照湖酒店;
置业建议:
可以这么说,绿地新都会这个楼盘背靠的还是空港新城,空港新城发展起来的话得5-10年,这个楼盘可能得更久,要买这个楼盘作为投资的购房者得做好长期持有的准备。
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