西安万达天玺小区收房要签订增值服务协议？管委会：已约谈整改
2020年12月16日 17:10
来源：陕西二三里
12月6日，有市民向华商报反映，称万达天玺小区开始交房，但是物业要求业主必须签订增值服务协议，否则不给交房，业主们意见很大。
随后，华商报向西安高新产业开发区管理委员会发函咨询。得到回复称，西安高新区交通和住房建设局立即安排专人前往该小区了解情况，经核实，该小区位于科技六路，住宅4栋共计472户，商铺3栋57户，于2020年11月30日至12月6日集中交付，目前已交付333户。开发商在前期销售时已公示前期物业服务合同，并于购房合同中的相关约定，近期房屋交付时物业公司与业主签订物业服务补充合同。
12月14日，针对该小区强制业主签订物业服务协议这一问题，高新区交通和住房建设局对该小区建设单位和物业公司进行约谈，并下发整改通知书。要求不得违反《民典法》第一张的第四、五、六、七条规定，强制业主签订增值服务协议作为房屋交付前置条件；同时，要求物业公司尽快与建设单位按照《西安市物业收费管理办法》履行调整程序，变更收费标准；增值、特约、有偿服务等相关物业服务收费经业主自愿选择，另行约定；不得将签订《前期物业服务合同》或者《物业服务合同》内容以外的其他服务合同作为向业主交付物业的前置条件强制捆绑、强制服务、强制收费。
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