117万元/亩|周至14亩居住用地底价成交

　　2020年12月16日，西安市周至县以网上报名+网上挂牌的方式公开出让一宗14.494住宅和一宗6.209商业用地。

　　成交信息：

　　宗地一：

　　竞买保证金：320万元

　　起始价格：1578万元

　　成交价格：1578万元

　　公租房易地集中配建费用：129.2万元

　　综合土地成本：1707.2万元

　　起始亩单价：117万元/亩

　　起始楼面地价：707元/平米

　　竞得企业：西安创同房地产开发有限公司

　　宗地二：

　　竞买保证金：100万元

　　起始价格：483万元

　　起始亩单价：77.8万元/亩

　　起始楼面地价：417元/平米

　　竞得企业：西安永禾兴置业有限公司

　　地块位置：

　　宗地一：位于周至县二曲街办范围内石桥路以东、南环路以北，地籍编号：610124001026GB00195，净用地面积14.494亩，规划用地性质为居住用地，容积率2.0——2.5，建筑密度≤30%、绿地率≥30%。其中住宅12.037亩、商服用地2.457亩。宗地竞得人须按宗地住宅部分出让起始价格百分之十的标准缴纳公租房易地集中配建金额129.20万元;宗地宗地内配套的社区服务等公建配套设施建成后无偿移交;宗地内住宅实行全装修成品交房;宗地采用装配式建筑技术进行建设。

　　宗地二：位于周至县四合路以西、二曲街办八一村十七组范围内。地籍编号：610124001016GB00063，净用地面积6.209亩，规划用地性质：商业用地，容积率≤2.8、建筑密度≤50%、绿地率≥20%。

　　其他要求：本次网上挂牌出让不接受联合竞买。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。