招商溢价156%竞得秦汉渭北片区94亩住宅地
2021年04月19日 20:36
来源：西安土地
2021年4月19日，西咸秦汉新城公开出让一宗94亩住宅用地，该宗土地位置目前来看非常好，因为秦汉住宅土地因为前些年出的比较快，现在非常紧张。去年这个时候，保利在该地块旁边拿的价格仅仅500万元/亩，今天就翻了好几倍。
成交情况
竞买保证金：28218万元
起始价格：56435万元
最高限价：无
成交价格：144435万元(溢价156%)
教育设施代建费用：5095万元(156780平米)
保障房配建费款：6271万元(7839平米)
配套建设费：850万元
土地综合成本：156651万元
成交单价：1666万元/亩
楼面地价：9993元/平米
竞得企业：南京招商招盛房地产有限公司其他竞买人：1:杭州凯跃企业管理有限公司【德信】2:卓越置业集团(西安)有限公司3:河北晟隆城市建设发展有限公司【隆基泰和】4:西北致美绿城置业发展有限公司【绿城】5:西安金硕笠房地产开发有限公司【金地】6:陕西保利房地产开发有限公司7:西安景然房地产开发有限公司8:西安万科共筑房地产开发有限公司【正荣】
宗地基本情况：宗地编号：XXQH-WB05-40，面积94.057亩，土地用途为住宅用地，容积率2.0—2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。该宗土地配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照住宅建筑面积上限的5%(7839平米)进行配置，竞得企业按8000元/平方米的标准缴纳配建费款。建筑限高60米。
责任编辑：三秦房产网
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