宝鸡龙山雅居业主新房装修完一年多押金还没退 两家物业相互推辞

　　5月22日，宝鸡市民仝先生向记者反映，自从2019年家里房屋装修完毕以后，当时给物业缴纳了500元的装修押金，装修竣工以后一直找物业退费，一年多时间过去了，去找过物业无数次，时至今日一直无果。

　　龙山雅居业主：找了多次无人退500元装修押金

　　“我是龙山雅居小区2区的25号楼的业主，2019年家里开始装修房屋，当时给陕西好管家物业管理有限公司缴纳了500元的装修押金，说是等装修完毕给退费。等我2020年过完年去物业退费时被告知需要先缴纳全年的物业费，然后再退费。等到去年7月份、11月、12月我去了好几次物业，他们依然没有把押金给我退出来。在去年年中的时候，发现好管家物业已经换成了‘鑫博阳物业’，两家都推辞说不属于自己退。期间，我也给相关部门多次投诉，一直没结果。”龙山雅居小区业主仝先生向记者表示。

　　鑫博阳物业：应由好管家给人家退费

　　5月22日下午，华商报-二三里资讯多次拨打陕西好管家物业管理有限公司该小区物业电话均无人接听。

　　随后，记者致电龙山雅居目前运营物业公司：宝鸡鑫博阳物业管理有限公司，工作人员表示，鑫博阳公司是从宝鸡市保障性住房资产运营管理有限责任公司(后简称“资产运营公司”)接管的，没有与好管家物业进行财务等交接，不是从好管家物业接手的。

　　该工作人员还表示，2020年过年后都是资产公司在代管，也出过相关通知“谁收取谁退费”，应由好管家物业退办相关的装修、电费等押金。

　　宝鸡保障房资产运营公司：谁收费谁退费

　　2020年11月24日，宝鸡市保障性住房资产运营管理有限责任公司发布了宝障运营发(2020)28号文件，关于“龙山雅居小区相关退费的情况说明”通知。

　　资产运营公司与龙山社区数次组织陕西好管家物业公司、鑫博阳物业公司召开专题协调会议，并于2020年9月17日印发了《关于做好相关退费工作的通知》(宝障运营发202018号)，在具体实施过程中，由于好管家物业公司不同意“承诺鑫博阳代其退费结束后付给鑫博阳所垫付的费用”，导致资产运营公司与社区协调努力的结果及所发文件无法执行。

　　现对宝障运营发(2020)18号文件作废，按照“谁收费谁退费”的原则，由陕西好管家物业公司负责退还其2020年2月8日前收取的龙山雅居东、南、北区住户装修押金、户表改造剩余电费，因未及时退费等引起的一切问题由好管家负责。