广州掀“诚信售楼”热潮

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http://gd.sina.com.cn 2003年10月13日 09:05:48 记者日前获悉，广东省房地产市场自今年9月底正式启动“诚信售楼认证标志”后，短短的半个月时间内，就掀起了以“诚信售楼认证标志”为口号推盘的热潮。据统计显示，在“十一”黄金周中，品牌盘有立竿见影的效果，特别是一些讲诚信质优盘的发展商新推出的产品表现尤为突出。而大多数消费者在国庆期间购房已开始注重“诚信售楼认证标志”。

　　近30个楼盘饮得头啖汤

　　从国庆黄金周推盘情况来看，各区域品牌、品质卓越的大型成熟社区、有代表性讲诚信的楼盘对市民最具诱惑力，特别是获得“诚信售楼认证标志”的楼盘。据广东省房地产诚信联盟常务理事马豪介绍，诚信联盟13家会员企业的近30个在售楼盘率先获得“诚信售楼认证标志”。每个在售楼盘的“诚信售楼认证标志”都有惟一编号，使用有效期与其销售期相同。其核心保证是诚信联盟早先公布的《诚信自律八大宣言》以及媒体公众的监督。据了解，使用该标志，必须签定授权使用书，并切实兑现8大购房保证，如有违反，诚信联盟将无条件收回该楼盘的标志使用权。同样，消费者购买标有“诚信售楼认证标志”的楼盘房子时，如买房时出现发展商有欺骗行为或隐瞒时，诚信联盟将提供免费的相关法律咨询及一定的协助。

　　买家青睐“诚信楼盘”

 
　　获得“诚信售楼认证标志”的30多个楼盘的发展商普遍反映，“诚信”标志在国庆黄金周直接转化成了经济效益。

　　记者在标有“诚信售楼认证标志”的华南碧桂园、凤凰城碧桂园、江南新苑、华港花园、美林海岸花园等的售楼现场看到，交易情况都很火爆。这些楼盘都在显著位置摆放“诚信售楼认证标志”牌，并公布各项诚信承诺。正落定购买美林海岸花园楼盘的林先生买家告诉记者，想在石牌东买一套新居，看了附近很多的楼盘，让他决定购买美林海岸花园不仅是因为楼盘本身具备的各种良好质素，还有发展商推出的诚信承诺。林先生还说，买房是一件人生大事，但现在房产市场良莠不齐，问题百出，而普通消费者又难辨各种陷阱，买有“诚信售楼认证标志”的楼盘就能放心许多。在记者随后的随机采访中，大部分市民对“诚信售楼认证标志”的推出深表欢迎，且表示有购楼意向时会优先考虑这些“诚信楼盘”。

　　[相关链接]　诚信大家谈

　　广东省房地产业协会陈之泉会长：引导市民放心购房　　

　　诚信是广东省房地产业发展的根基和购房人士信心的根据；“诚信售楼认证标志”是确保放心购房的首选识别标志，它的启用标志着在省房协的积极指导下，房地产商自发的诚信自律行动，正向广东省房地产业全面推广，对广东省“营造放心购房环境”，树“有诚信者受益，无诚信者受损”的行业新风均有积极的示范意义。

　　广东省房地产企业诚信联盟常务理事马豪：树品牌先树诚信

　　广东省房地产行业制定行约、行规、加强行业自律已成为行业协会和房地产企业共同的首要任务，自9月底广东省房地产企业诚信联盟发起了“诚信售楼认证标志”活动就是行业自律的具体体现，也是落实“三个代表”在企业的具体行动。房地产企业树品牌要从诚信做起，全社会都要从诚信做起。

　　方圆集团副总经理黄新发：规范“游戏规则”　　

　　市场经济就是契约经济，其要求一切经济活动应遵守“游戏规则”。近年一些地方因社会诚信丧失而失去了经济发展良机，对房地产企业而言，没有诚信，便无法立足社会树立品牌赢得市场，甚至最终只能被市场所淘汰；而对房地产业而言，缺乏诚信，也便无法保障行业的健康发展。近期广东房地产业发起了“诚信售楼认证标志”，长沙房地产业构建诚信联盟，四川房地产业界倡导自律，都是为了共同维护房地产市场秩序健康稳定发展。

　　广州市城市建设开发有限公司市场营销中心总经理杨鹏贤：诚信是多向的

　　广州房地产市场发展至今，行业已彻底进入了品牌营销时代，而诚信是树立企业品牌的必经之路，更是品牌营销的重要内涵。诚信既是提升企业品牌竞争力的重要资源，又是企业发展的驱动力和衡量一个城市房地产业发展水平的重要指标，更是维系房地产业健康发展的重要因素。有位地产前辈指出，我们应该以一种开放的心态承认现时房地产市场存在的各种“承诺不兑现”、“契约不履约”等“失信现象”，在此基础上积极发展“诚信地产”价值体系，培育出富有法制观、道德观的“诚信地产”原则。也就是说，诚信应当是互动的，是双向甚至是多向的，我们不仅要求发展商、消费者讲诚信，对建筑商、对中介代理公司甚至对政府相关职能部门等也都要求诚信。

　　来源：信息时报 作者：韩渊武