理念篇：广州地产开发理念十大创新(10)

　创新理念之十：　　健康住宅风生水起

　　2003年对房地产市场而言，最大的冲击无疑是“非典”，“非典”过后，消费者变得更加注重楼盘小区的居住环境健康。“买房一定要考虑健康的生活环境”，消费者对健康环保居住社区的追捧，促使广州不少房地产商纷纷举起“绿色招牌”，顺应时势推出健康住宅。从总体情况看，广州房地产开发尤其是楼盘社区园林配套建设更注重生态环保健康，健康住宅已成为广州市场消费大趋势，健康住宅开始走俏广州楼市。
　　据了解，在过去100年的世界城市发展演进中，因人类居住建设而造成的环境恶化，对于自然与生态都造成了极大的破坏。在强调可持续发展尤其是在遭遇“非典”疫情严重冲击后的今天，人类居住环境的建设、楼盘小区的开发开始加强了对环保的重视，例如光大花园便借助百年大榕树营造环保社区，“大榕树下健康人家”可以说是广州健康住宅打出的最响亮的口号；碧桂园凤凰城利用天然的森林、湖泊与溪流甚至原生荔枝树，配合人工的手段打造健康而富有生气的生态环境，成就了一个健康生态型的“新城市”；而逸景翠园更是借助独特的地理环境优势大力打造都市生态楼盘。据悉，早在广州楼市对生态的认识还局限于白云山和楼盘绿化的时候，逸景翠园便首次提出了邻近“南肺”万亩果园的生态概念。从此，该盘成为整个海珠区东南部楼市最大的生态卖点。更重要的是，虽然坐拥万亩果园这一稀有的生态资源，逸景翠园还不忘将生态资源与小区规划充分融合起来，成为真正的生态楼盘。据了解，逸景翠园整个地块呈长1000米、宽400米的长方形地块，临万亩果园的生态风景线也长达1000米。所以小区内所有楼宇呈南北向的东西排列，使所有楼宇都面向南面的万亩果园。该楼盘有东西、南北两条中轴线。其中南北中轴线长400米，是主要的景观聚集点，包括雕塑广场、音乐喷泉、中央公园、演艺广场、会所和泳池园林等主要景观，也把南面的万亩果园景观和清新的空气引入整个小区。东西中轴线是一条长1公里的林阴大道，与万亩果园相呼应。另外，其整个小区配设有15个主题园林，更加突显环保生态优势……
　　除了充分利用楼盘小区原生的地理环境优势外，广州不少楼盘在环保建设方面也下了很大的功夫，营造绿色环保的健康社区。例如山水庭苑，房屋门窗采用高级环保型汽车塑钢玻璃，提高节能环保效果；同时还在华南地区率先采用了国际上领先的地温区域中央空调、热水系统，有效提升了小区内的环境质量。而岭南花园则把岭南特有的乔木、灌木和草地有机结合，很好地营造出居住的生态环境，保证了小区的生态平衡，并按照科学规划设计建造实用、安全、经济、耐用的绿色住区。
　　所有这些楼盘在打造环保健康社区方面的努力不仅赢得了消费者的青睐，也得到了业界甚至有关专家权威的普遍赞誉。
　　园林配套建设从美观化向生态化的转变，健康住宅的走俏，是广州地产开发理念的又一次创新突破。