广州市国土房管局：房屋拆迁装修费可获补偿
2004年04月10日 14:46
来源：南方都市报
市国土房管局公布新的拆迁评估标准，房屋装修价格将单独评估
新华社广州4月9日电 广州市国土房管局近日公布了广州新的拆迁评估标准《广州市城市房屋拆迁评估技术规范(试行)》，并与《广州市城市房屋拆迁管理办法》同时在今年起施行。房屋拆迁评估首先以市场交易实例为标准，另外房屋的装修装饰也列入评估范围内。届时，装修漂亮的房屋被拆迁装修费不会再血本无归了。
《规范》把拆迁评估分为住宅和非住宅两类，都要求评估时首先以市场交易实例为标准，采用市场比较法，即在被拆迁房屋同一供需圈收集成交时间不超过1年的市场交易案例，并确定与估价房屋的位置、建筑结构等相同或相近的3个以上的可比实例。另外还可以考虑楼层、朝向等因素，《规范》也制定了楼层、朝向的修正系数表，用来量化这些标准。对此，被拆迁市民可以根据周边房屋价格大概了解自己房屋的价格。
《规范》规定，房屋评估价格包括房屋装修装饰部分的价格，并应单独评估。《规范》还对具体评估方法作了规定。
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