开发商打出亲水牌 搅热今夏城东楼市

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    ?河沿岸  掀起“亲水”革命

    实际上，“亲水住宅”并不是欧美的“舶来品”，而是地道的国粹。从古至今，我国百姓择居的一个重要原则就是依山傍水。作为十三朝古都的长安，自古就有“八水绕长安”的美誉。不过到了如今，这“八水”之中能见到水或者说能见到大水的河流已经是寥寥无几了。只是，这无水的现实似乎并未能羁绊住西安人亲水的脚步。西安的一些开发商为了迎合人们这种亲水的愿望，不惜重金打造了一个又一个人造仿生水景住宅。然而，由于西安属缺水城市，纵使一些开发商在小区内建了喷泉或水景，也往往摆脱不了“喷不起”或“一池臭水”的尴尬。为改变这种窘迫局面，一部分开发商渐渐瞄准西安东郊?河、灞河沿线。他们认为，只有这里才能真正实现人们的亲水梦。特别是?河橡胶坝建成并形成大片湖面之后，更是吸引着众多开发商和购房者的眼球。一时间，广厦房产・广福置业、陕西兄弟置业等纷纷抢滩城东，力打“亲水住宅”牌，一向沉寂的城东楼市也由此焕发出新的生机。

    各路“诸侯”纷纷抢滩城东

    由广厦房产・陕西广福置业发展有限公司全力打造的、占地１２００余亩的“广厦・水岸东方”，可能要算目前?河沿线最大的项目了。其位于东郊长乐路与咸宁路之间的?河东岸，具有２．６公里的超长?河水景资源。缘于这一得天独厚的水岸生态条件，该项目也迅速成了业界关注的焦点。据陕西广福置业发展有限公司的执行总经理陈剑红介绍，“广厦・水岸东方”是广厦房产在西安推出的千亩大盘，也是广厦意欲在西部再次打造城市运营典范的战略重点项目。为了改造?河周边的环境，广厦房产已经投入了１个多亿。

    与“广厦・水岸东方”隔岸相望的是由陕西兄弟置业有限公司投资开发的、占地近４００亩的“沁水新城”。该项目最大的特点是高绿化率和采用了水岸加水景的设计风格。据了解，该项目的绿化率将达到７４％以上，在西安绝无仅有。另外，该项目除东临?河水岸之外，其还在小区内设计了一条溪流。远水与近水，大河与小溪相得益彰，遥相呼应，全然一幅小桥流水的江南水乡景色。此外，该楼盘还采用了阶梯式设计，即：离?河越近的楼盘越低，离?河越远的楼盘则越高，目的在于能使更多的人可以隔楼观望?河的水景。

    除这两个项目以外，还有一批项目正在挺进东郊，并已显露出了良好势头。

    立体交通  为城东插上腾飞的翅膀

    城东的交通，一向给人的是“雨天泥水四溅，晴天尘土飞扬”的印象，但随着长乐东路、咸宁东路的拓宽改造，以及绕城高速的全线贯通，城东的交通也一改往日“憔悴”的面容。从长乐东路、咸宁东路出城，十几分钟便可跨上绕城高速，而从绕城高速归来，也同样是那么的便捷与顺畅。目前，?河东西两岸的道路也正在修建和拓宽之中，随着这两条路的全面完工，一个北接长乐东路、南连咸宁东路的“井”字形交通格局就会在?河一带形成。另据了解，东三环的规划路线已敲定在?河东岸，届时，一条宽阔的大通道也将在此横跨南北。此外，西安的地铁项目也在紧锣密鼓的筹划当中，这条由灞桥至三桥的地铁，也将横穿?河。这一立体交通网络的形成，必将为?河沿岸乃至城东楼市插入腾飞的翅膀。