西安市《商品房买卖合同》８月１日起实行新文本
2004年08月08日 04:02
来源：http://www.sanqindaily.com
昨日，记者从西安市国土资源和房屋管理局获悉，西安市８月１日起实行新的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）示范文本。
产权市场处的工作人员告诉记者，从形式上《合同》将分为正本和副本，每一套《合同》正本有两本，开发商一本，买受人一本；副本有若干，根据需要再签，但每一次使用副本时都要求看正本。同时《合同》的颜色也将改变。正本封面封底颜色为黄色，副本封面封底为白色，并且正本和副本《合同》都带有防伪标识，只有在验钞机下可以看出来。
从《合同》内容上也做了一些调整。在附件中：第一，增加了买卖双方明确了在公摊面积发生差异时处理的具体方法。第二，在前期物业管理中，从买房人入住到成立业主委员会这段时间内，维修基金的交纳管理和使用，水电费的收取等，物业管理将来由谁来管，如何管理……买房人都不清楚，在新的《合同》中就要对这些问题做出明确约定。
责任编辑：文远东 王建军
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