商业地产：让资金来为我们打工

      商业地产投资推广月三大主题活动让闲钱玩“赚”

　　常言道：“家财万贯，不如有个店面。”又有云：“一铺养三代。”而综观全国商业地产的投资收益，其回报率基本在10％~14％，远高于投资住宅、办公楼、银行存款、基金等收益。今年，西安商业地产发展迅猛，独立铺面、产权式酒店、酒店式公寓、超级商场等争奇斗艳，令市民眼花缭乱，到底该如何借助房产投资来实现家庭财富增值？华商报和2004陕西金秋房展组委会将联合推出“商业地产投资推广月”系列活动，从而掀起商业地产理性投资高潮―――

　　西安房地产信息网讯 商业地产，21世纪中国房地产界最具热度的名词，2004年度西安楼市最热辣的字眼，从街铺时代到产权时代再到MALL时代，商业地产依托强劲增长的经济和消费指数，正显示越来越迷人的魅力，吸引越来越多投资者关注的目光。无论是西安的骡马市商业步行街、奥韵国际商业广场，还是阎良的美家大良商业街；无论是高新区CBD二期的产权式酒店高新・水晶，还是解放路的酒店式公寓裕朗国际，都成为近段时间投资者关注的焦点。为了让广大市民全面了解、掌握各种商业房产投资知识和技巧，本报将在八、九月份推出“商业地产投资推广月”系列活动，从而掀起商业地产理性投资高潮。

　　“巡展＋消暑”娱乐助兴商业地产展销

　　针对投资性楼盘的销售特点，寻找潜在客户相对集中的场所，进行有针对性的巡回展示，宣传、信息采集、导购等有效销售活动，为开发商和市民搭建房产投资桥梁。每个人都有投资的冲动，每个人也都希望能够寻到比较好的投资渠道，但除了专业的投资者，一般市民的投资带有较大被动性，也就是碰巧遇见了、了解了然后才投资。

　　本次商业地产巡展就是要将参展的商业项目在西安不同方位进行展销，让不同区域的市民都能在家门口深入了解参展项目，从而更好地选择适于自己的家庭投资方式，同时也有利于开发商积攒客户、拉动销售。超市商场是最直接与投资者面对面产生对话的场所，也是最容易产生消费冲动和集客效应的场所，本次巡展拟选择西安城东爱家超市广场、城南好又多广场、城北家乐广场、高新区高新数码大厦及城内世纪金花等人气最旺的场所，利用双休日人流高峰期进行展示和销售，每周选择一个展示场地。

　　此外，为了增强社会关注度和公益性，也为了给西安市民提供消暑纳凉的休闲场所，本次活动首次嫁接“消暑纳凉晚会”，将娱乐和项目推介进行有机结合，让西安市民在轻松的环境中进行房产投资。

　　“房产投资岛”炒房高手传授投资秘笈

　　为了让潜在投资者能够借鉴成功房产投资客的投资经验，本报在活动期间特开辟“房产投资岛”专栏，让房产投资客讲述自己投资历程中的酸、甜、苦、辣。房产投资如何选择项目、如何拓展资金渠道、如何判断投资风险、如何判断项目增值空间等等令普通市民头疼的问题在这里都将找到答案，可以说，这是房产成功投资客分享成功经验的平台，也是普通市民了解房产投资的最佳渠道。

　　某某买了个铺面，几年后翻了几番；某某买了套产权式酒店，几年后收益丰厚，如今租金可以养活一家人。这类普通市民的财富话题经常见诸报端，令人羡慕不已。“房产投资岛”就是要揭开他们房产投资成功的秘密，让更多的市民也能够像他们一样在房产中实现财富增值。人常说：“30岁之前，靠打工挣钱；30岁之后，要靠理财致富。”“房产投资岛”就是实现家庭理财的教科书。

　　本报在此希望房产投资成功人士踊跃投稿或约见记者采访。届时，本报将从来稿中评出一、二、三等奖，给予奖励。

　　“商业地产白皮书”市民评选最具投资楼盘

　　在巡展的基础上，在“房产投资岛”的引导下，市民必将对西安的商业地产发展情况及相关项目有初步的了解，本报将拉开“最具投资价值的商业项目”大型读者评选和推出《西安商业地产发展白皮书》特刊，全面展示新西安近年来的商业发展和前景规划。通过政府官员专访、名家采访、投资推介、老街记忆等一系列专题，从各个角度展示西安的商业状况，让西安市民在商业地产方面的投资做到有的放矢。

　　银行存款利率达历史最低，股市风云变幻莫测，普通工薪阶层辛苦积攒的闲散资金急需寻求投资出路。来吧，加入我们的活动，让我们共同在商业地产的投资热潮中玩“赚”闲散资金，让资金来为我们打工！