独栋OFFICE，逆市而上显生机

    独栋OFFICE，逆市而上显生机
    近段时间，在西安房地产写字楼市场刮起了一阵独栋OFFICE之风，12栋，以其独特的推广方式精彩亮相受到社会各界的关注。许多业界人士对在西安写字楼市场连续走低的大环境下，独栋OFFICE能否受到市场的欢迎持观望态度。事实上，独栋OFFICE去年已经在市场上小试牛刀，但是由于其稀缺性和巨额投资而雷声大雨点小。连日来记者在12栋售楼现场看到，电话咨询、现场看楼者绎络不绝，市场反响非常强烈。对于这种现象，记者采访了有关业内专家和准备购买者。
    高新区需要国际化办公平台
    众所周知，高新区目前正在进行二次创业，大规模吸纳聚集科技研发资源和产业资源，打造科技产业持续发展的核心竞争能力，力争把高新区建设成为国际知名的科技园、国内一流的高新区、中西部最大的高新技术产业基地和西安的科技新城。高新区管委会一位副主任告诉记者，13年的发展让高新区的商务办公相当浓厚，但是高标准、国际化的办公环境还是比较缺乏。独栋OFFICE 作为国际化顶级办公业业态亮相高新区，正好也填补了高新区顶级商务办公国际化的空白，也为来高新区谋求更大发展的主导性产业的龙头企业搭建了一个创业的平台。
    这位副主任还告诉记者，唐延路处于高新区两期开发的中心地带，高新技术产业和企业大多汇集于此，所以从地缘和产业角度来讲，它确实具有中心的功能，是高新区的中心。12栋的出现，无疑为唐延路商务氛围注入新的活力，是市场的需要，应该受到市场的青睐。
    个性与形象的深层次体现
    “独栋OFFICE有着广阔的市场空间。” 一位业内专家分析，随着西部大开发的深入，西安的一些中小企业发展壮大后需要拓展自己的办公空间，外省市知名企业或跨国公司出于扩大业务需求都需要在西安建立自己的基地，这些都将为独栋OFFICE提供大量的需求客户。不仅如此，改制后的一些国家事业和科研单位也需要购买独栋OFFICE作为办公之用。
    对于独栋OFFICE受宠的原因，另有专家从其功能角度分析说，独栋OFFICE不仅可满足企业对独立自由、个性化办公空间的需求，而且可以冠名，展示企业形象，实现企业“花小钱，办大事”的愿望。“从这一点来说，12栋独栋OFFICE开发商可谓摸透了企业的心思，把准了脉，成功也就理所当然。”
    拥有与众不同的品质
    “与高层写字楼相比，独栋OFFICE具有十分诱人的优越性，它不仅让企业拥有了自己的办公大楼，公司的实力和形象得到更突出的表现，而且低密度、高绿化率的生态化办公环境更能激发人的工作热情和创造性。已经购买12栋独栋OFFICE的陕西亚特空调设备有限公司的刘总告诉记者。还有一位企业老总告诉记者，拥有自己的写字楼，是每一个企业家的梦想，但是目前西安地价居高不下，自建成本太大，12栋的上市无疑是给我们这些企业创造了条件，何况12栋的地段优势、办公配套、生态环境、建筑品质和功能分区又那么的到位，我们公司已经看好12栋临街的一栋。
    一些开发过高档高层写字楼的开发商认为，12栋的出现是市场细分的结果，这样使写字楼市场更具有活力，能够带动西安写字楼市场的健康发展。
    英雄所见略同，好的产品必然会受到市场的青睐和追捧，只具有12个企业席位的12栋估计将会在很短的时间内迎来自己的主人。