中国楼市学习榜样之二：向任志强学什么？

    这是一个彰显个性的年代，有个性的人就有魅力。在京城地产圈，任志强可以说是一个足够有个性的人了，他的另类不像老潘一样是“秀”出来的，夸张点说，他是“骂”出来的。不管是骂别人还是招别人骂，都是与众不同的。

　　任志强优点之一　嗓门大

    要问京城房地产界谁的嗓门最大，任志强当之无愧。这大嗓门估计是在部队当兵时练就的。那时条件艰苦，交通基本靠走，通讯基本靠吼，最终荣立二、三等功共计六次，获得口头表扬若干。现在人都追求回归自然，打电话还有电磁辐射，吼很利于身心健康，好像能增加肺活量，加强胸隔膜运动，所以嗓门大是个大大的优点，不仅要学而且一定要学。另外，嗓门大，传播效果就好，影响力就大，中国功夫里不就有招叫“狮子吼”吗？

　　任志强优点之二 爱说也能说

　　任志强“爱说”。大大小小的房地产会议或论坛，总能看到任志强的身影。没有任志强参加的房地产论坛，多少欠一点热闹。任志强不仅“爱说”，还很“能说”。任志强发言，似乎从不觉得累。要想打断他讲话很不容易，他的语流总像湍急的河水一样奔涌而下；想要驳倒他也不容易，他甚至可以引用10年前的某部法规的某某章节，毕竟嘛，人家还是法学硕士，当然具备律师的口才和学识。他还有个优点，就是他的任氏理论，虽招无定势，但往往都能自圆其说。

　　任志强优点之三 爱写也能写

　　任志强“爱写”，也“能写”。据说某记者去采访任志强的时候，至少两次看到他正在办公室用笔写而不是用电脑打字，写字台和窗台趴满摊开的书本。

　　有的地产大腕能写，是写些与地产无关的内容，比如吟诗作画，写点小说散文什么的，可任志强不一样，人家非常的敬业而且专业，要写就写跟地产有关的。遇有国家或北京市出台与房地产有关的政策，任志强在动嘴评说之余，总还要捋起胳膊，写下少则数千字、动辄万言的文字，而且绝不由他人代笔。这一点我们已经在各大媒体上领教很多，前不久任志强不就为“国八条”而留下了洋洋洒洒的25000言吗？

　　任志强优点之四 聪 明

　　看上去，任志强好像一个不怕给人搭台的厚道大哥，小潘有什么事就喜欢把任老师拉上，什么万言信、什么论战……等等，大家都认为是小潘在“用”任志强。可是聪明如任志强者，能看不出来？他照样和你玩，最后不知是谁用了谁，反正两个人都热闹了起来，至少算个双赢吧，但你潘石屹多付出了策划之力啊。与小潘的鸡蛋换粮票也是让人们大叹其头脑之灵活，有着超于常人的企业驾控能力。

　　任志强优点之五 马力足

　　有人说，任志强是一部厚重而马力十足的老爷车，总是轰隆隆往前直冲。的确不错，他虽已年过半百，但依然干劲十足，很有爆发力。国八条出台以后，地产商虽都暗暗叫苦，可是他却不偷着呻吟，写上几万字据理力争，颇有点楼市斗士的感觉。若有人问，廉颇老亦，尚能饭否？任志强应该还是既能吃，又能战的吧。

　　任志强优点之六 不向世俗低头

　　任志强向来是语不惊人死不休，一句“房子是卖给富人”惹怒了广大购房者，可他依然抱着这个理论不放手，孤军作战，还跑去承认自己是“富人”。其实，这话只是说得太过直白，太过残酷了些。商人就要在商言商，大家都知道富人的钱好赚，如果他先考虑穷人可能就赚不到钱，穷人何时买得起商品房啊？所以说，商品房市场其实是富人的游戏，最富的人买豪宅，一般人买普通商品房，再次的买经济适用房，穷人只好去住廉租房。

    任志强优点之七 强 硬

　　任志强被人称做“地产教父”，一提到“教父”一词，我们会马上想到两个不同的形象，一个是身穿教袍的红衣主教，这是宗教里的教父；另一个是帅的英气逼人的马龙•白兰度。一个是教会封的，一个是导演选的，任志强的教父头衔则是以雄厚的实力和出众的名望，由媒体和诸多业内人士一致投票选举出来的。

　　不过，这一回他变得出奇的谦虚，不愿意承认，还说退休以后想开幼儿园去，实在让人跌破眼镜。

　　任志强优点之八 自 信

　　就像他出的那本书的名字一样，《任人评说》。中学生都爱把一句话当作座右铭，“走自己的路，让别人说去吧。”很显然，任志强也是知道的。能做到任人评说，我行我素，是需要超于常人的自信的，当风雨欲来风满楼，得罪了全世界的时候，仍然能闲庭信步，坚持自己的想法，这种自信，是值得大家都来学习的。

　　向任志强不学什么

　　人无完人，任志强虽然具有非常鲜明的个性和魅力，但是个性越强的人，缺点也就越明显，在任何战斗中，都是知己知彼才能百战百胜、百战不殆的，所以，优点和缺点还是都列出来做个对比更有利于我们好好的学习。

　　任志强缺点之一 批判多而建设少

　　如果说老潘是地产圈的作秀家，王石是地产圈的运动家，那任志强就是地产圈的批判家了。他爱找毛病，爱批评人，而且不分市政府要员、同行战友还是竞争对手，几乎无人难逃被他批驳的厄运。人的精力都是有限的成天总想着找别人毛病，想自己的事的时间自然就少了，建议任志强不要总把目光投向别人，还是多看看自己怎么突破创新的好。

　　任志强缺点之二 产品特点不鲜明

　　很多人说，他做得太杂太没系统了。相比之下，冯仑要打造万通的高档住宅品牌，王石的万科紧紧抓住城市小资一族，潘石屹大打另类牌，而任志强除了个人品牌外，除了说规模大项目多外，留给当年的华远、今天的新华远的还有什么？

　　任志强缺点之三 爱用蛮力

　　任志强的巧劲不是很多。在华远，就是拚实力拚钱比人家多。与华润有矛盾了，此处不留人，自有留人处―――我不玩了，去做一个华远新时代。可见性格太刚硬了，也不见得有什么好处。有很多时候，做事是需要讲究技巧的，有技巧的出招，往往能有事半功倍的效果。

　　任志强缺点之四 愤世嫉俗

　　除了年龄不对，任志强具备一切愤青的特质。何谓“愤青”？从字面上理解就是容易愤怒的青年，可惜现在这个年代不兴这个了，你愤你的，无人喝彩。全社会都在为了创造和谐社会努力，全地产界也都在为了建设和谐地产而努力，你一个人总在那没事就愤怒一下，实在是让人看上去很不理解。有人说，任志强虽然太聪明，但说话太尖锐，人过50了还像个老愤青，有时现实和理想分不清，还爱捅破一些不能捅的窗户纸，纯属没事找事。