北大房地产研究所所长陈国强:奥运后房价跌不了
2008年05月23日 08:42
来源：东方早报
“奥运会之后，中国房地产仍有中长期的发展，我的基本判断是，中国房地产仍有15年乃至更长时间的支撑效益。”昨天，北京大学的房地产研究所所长陈国强在《财富》（中文版）举办的个人理财研讨会上表示。陈国强认为，奥运会之后，北京房价并不会“应声而落”。
陈国强表示，从房地产的发展而言，奥运会是一个特殊的因素，但也是一个短期的因素。在他看来，奥运之后房地产市场的价格会朝什么方向走，基础性因素还是市场的供求关系如何演变。同时，奥运对于京城市环境的改善，城市地位的提升等对北京的房地产发展来说，都起到了长期支撑的作用。
对于一个成熟的房产市场而言，城市化的进程和人口红利是重要的影响因素，而这正是陈国强认为奥运不会对房产市场影响太大的主要论据所在。“人口红利”指中国上世纪60年代初到70年代中出生的人群，这个人群在社会当中已经成为各个领域中坚力量、消费的主力军。他们的投资意识是非常明显的，对于房地产市场需求而言，是一个非常坚实的支撑。”陈国强说。
与此同时，从宏观角度来看，陈国强认为，中国也不会出现“奥运后”萧条经济。
历史上，澳大利亚或是希腊都曾出现过奥运后的短暂经济弱势。陈国强表示，大家都忽略了中国作为一个特殊的经济体，一个具有很大规模的经济总量来说，奥运只是一个有限的影响因素。
责任编辑：童颖
声明：凡注明"来源：三秦房产网"的所有文字图片等资料，版权均属三秦房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，只代表个人观点，不代表三秦房产网立场。
- 热点资讯
- 2025-11-06关于发布安居·乐筑（全运村店）等8个保障性租赁住房项目房源的通告
- 2025-10-26与西安 共融美好｜总有人用长情的陪伴，与这座城共生长
- 2025-11-03一批安置房，进入收尾阶段！
- 2025-10-24文昌·临江阅媒体沙龙晚宴暨二批次加推品鉴活动圆满落幕
- 2025-11-06一个物业管理区域只能选举产生一个业主委员会
热点资讯
