什么因素决定地产项目成败　从五大配套说起

　　随着房地产市场的蓬勃发展，目前市场上各种各样的楼盘良莠不齐，我们的消费者该如何选择呢？

　　商品房不仅是作为一个居住的独立体，更应该是品质生活的家园。评价一套好的房子，不仅要看价格、地段交通、户型结构、物业管理，还有一个重要的因素就是周边的配套。配套是否完善关系到日后生活质量，更是居住者拥有绚丽多姿生活的基础。那么，一个好的房子应该具备哪些配套条件呢？

　　一. 购物配套

　　包括超市、大型商场、菜市场。人们之所以说买房地段很重要，是因为房子周边的商业氛围必不可少。购物场所与日常生活生生相息，直接关系到生活的便利及生活成本的问题，事关重大。

　　二. 休闲配套

　　购房时应注意考察附近是否靠近公园、公共休闲活动场所等。买房子，同时买的也是一种生活方式，丰富的休闲配套才能满足高品质的生活需求。

　　三. 生活职能配套

　　如医院，邮局、银行等。该项配套直接关系到日常生活，办事的便利性。买房子大都图个方便，尤其是家有老人和小孩的，医院诊所必不可少。邮局、银行等也与生活理财息息相关。

　　四.交通配套

　　周边道路、公交汽车站台、汽车站等。现代的生活讲究效率，出行的便利性应该纳入购房时的考虑范畴。

　　五. 就学配套

　　这个配套中包含了幼儿园、小学、中学。古时“孟母三迁”，只为给孩子一个良好的学习环境。当今社会，孩子的教育更应该是一个家庭中的重大问题。因此在购房时，要考虑到楼盘是否具备完善的就学配套设施，是否方便子女上学。         记者 姚秦川整理