发改委负责人:保障房建设不会打压房地产业

　　“在把握好投资安排方向、做好组织实施的基础上，加快建设保障性住房，完全能够达到‘一举多得’的效果。”近日国家发展改革委有关负责人在接受记者采访时说。

　　据了解，今年新增的1000亿元中央投资里，用于加快建设保障性安居工程的安排了100亿元，其中的3/4，用于新增廉租房建设。

　　有关统计显示，今年新增的75亿元廉租房建设投资及其所带动的地方和社会投资，可以拉动钢材消费量65万吨，水泥消费量50万吨。与此同时，此次国家还安排了17亿元中央投资用于棚户区改造基础设施工程建设，这可以拉动铸铁消费量2万吨，钢材消费量10万吨，水泥消费量30万吨。并且，加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。

　　“这些都表明，加快建设保障性安居工程的杠杆作用很明显，具有很强的带动和辐射作用，在扩内需保增长的大背景下，完全能够实现一举多得。”发改委有关负责人说。

　　该负责人强调，多策并举之下，城乡低收入家庭住房困难将逐步得到妥善和有效解决，这将大大加速“住有所居”目标的实现。

　　需要指出的是，保障性住房建设有利于房地产市场健康发展，并不会因“挤出效应”而使本已低迷的房地产市场受到打压。

　　业内专家指出，保障性住房面对的消费群体是城乡低收入家庭，因收入所限，无论国家是否出台保障性住房建设的措施，他们都没有能力对原有的房地产市场产生实际的消费需求。他们的住房需求只有政府采取措施予以保障。基于此，所谓政府加快保障性住房建设政策的“挤出效应”应该说是站不住脚的。